×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

AKÇAY`DA SATILIK TRİPLEX 3+1 FIRSAT VİLLA

For Sale / Balıkesir / Edremit / Akçay / Villa

10.200.000 TL
97 1
Listing ID#348
Date Added24.07.2026
Property TypeFor Sale Villa
m² (Gross)230 m²
m² (Net)185 m²
Building Age21-25 arası
Room Count3+1
HeatingYok
Total Floors3
Bathrooms3
Balcony2
ElevatorYok
FurnishedHayır
Gated CommunityEvet
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Property Description

Show Showcase

Akçay Satılık Villa

Balıkesir'in incisi Edremit'e bağlı Akçay'da, yaşam kalitenizi zirveye taşıyacak eşsiz bir fırsat sizleri bekliyor. Denizin ve doğanın iç içe geçtiği bu özel konumda, hayallerinizdeki eve kavuşmanız için kapılar aralanıyor. Bu Akçay satılık villa, hem yatırım değeri hem de yaşam konforu açısından benzersiz bir seçenek sunuyor.

Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanları

Bu triplex villa, brüt 230 metrekare ve net 185 metrekare genişliğiyle ferah bir yaşam alanı vadediyor. 3+1 oda düzeni, çekirdek aileler ve geniş aileler için ideal bir yerleşim sunarken, her katın kendine özgü atmosferiyle konfor ve mahremiyet bir arada yaşanıyor. Her bir metrekare, maksimum verimlilik ve estetik düşünülerek tasarlanmıştır. Geniş salonu, ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz anlara ev sahipliği yaparken, yatak odaları huzurlu bir dinlenme ortamı sunar. Mutfak, fonksiyonelliği ve pratik kullanımıyla ev hanımlarının beğenisini kazanacak şekilde dizayn edilmiştir.

Stratejik Konum ve Yaşam Avantajları

Akçay, sadece doğal güzellikleriyle değil, aynı zamanda sunduğu sosyal imkanlarla da öne çıkan bir beldedir. Bölgenin sakin ve huzurlu yapısı, şehir karmaşasından uzaklaşmak isteyenler için mükemmel bir alternatiftir. Villanın konumu, Akçay'ın sunduğu tüm avantajlara kolay erişim imkanı sağlar. Denize yakınlığı, yaz aylarında serin sulara kolayca ulaşma imkanı sunarken, çevredeki yeşil alanlar doğa yürüyüşleri ve açık hava etkinlikleri için idealdir. Marketlere, restoranlara ve diğer sosyal donatılara olan yakınlık, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Bu triplex villa Akçay, hem kalıcı ikamet hem de yazlık olarak değerlendirilebilecek potansiyele sahiptir.

Yatırım Değeri ve Potansiyel

21-25 yaş aralığındaki bina yaşına rağmen, villa düzenli bakımlarla yaşının çok üzerinde bir potansiyel taşımaktadır. Edremit ve Akçay bölgesinin sürekli artan emlak değeri, bu villayı cazip bir yatırım aracı haline getirmektedir. Gelecekteki değer artışı potansiyeliyle, hem yaşam alanınızı güzelleştirecek hem de finansal anlamda kazanç sağlayacak bir yatırım yapma fırsatını kaçırmayın. Isıtma sisteminin olmaması, yeni sahibine kendi tercihleri doğrultusunda modern bir ısıtma sistemi kurma özgürlüğü sunar, bu da villayı kişiselleştirme ve enerji verimliliği açısından avantajlı kılar.

Fırsatı Yakalayın

10.200.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu villa, Akçay'da bu metrekare ve oda sayısında nadir bulunan bir fırsattır. Detaylı bilgi almak ve bu özel villayı yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Hayallerinizdeki Akçay yaşamına bir adım daha yaklaşın!

Tüm etiketler kapatılmıştır.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
8 / 10
AMORTIZATION PERIOD
18,9 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
45.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %26.5 altında oldukça cazip fiyat
Future Appreciation Potential:

Akçay, Balıkesir'in Ege Denizi kıyısında yer alan popüler bir tatil ve yaşam merkezidir. Bölgenin turizm potansiyeli ve yazlık konut talebi göz önüne alındığında, bu mülkün orta ve uzun vadede hem kira getirisi hem de değer artışı açısından güçlü bir potansiyele sahip olduğu düşünülmektedir. Özellikle bölge ortalamasının altında kalan fiyatı, gelecekteki prim potansiyelini desteklemektedir.

Key Advantages

  • Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyatlandırma
  • Akçay gibi popüler bir turizm bölgesinde yer alması
  • Geniş brüt ve net metrekare alanı
  • Düşük amortisman süresi ile hızlı geri dönüş potansiyeli

Potential Risks

  • Isıtma sisteminin olmaması ek yatırım gerektirebilir
  • Bina yaşının 21-25 arası olması potansiyel bakım masrafları doğurabilir
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Isıcam
WC
Amerikan Kapı
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Laminat Zemin
Parke Zemin
Panjur / Jaluzi
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Teras
Vestiyer

Dış Özellikler

Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
10.200.000 TL
97 1
Listing ID#348
Date Added24.07.2026
Property TypeFor Sale Villa
m² (Gross)230 m²
m² (Net)185 m²
Building Age21-25 arası
Room Count3+1
HeatingYok
Total Floors3
Bathrooms3
Balcony2
ElevatorYok
FurnishedHayır
Gated CommunityEvet
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Benzer İlanlar