×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Cennetayağı Satılık 140m² 5+1 Dubleks Daire Fırsatı

For Sale / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / Daire

7.500.000 TL
248 0
Listing ID#253
Date Added15.06.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)140 m²
m² (Net)135 m²
Building Age11-15 arası
Room Count5+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors4
Floor Level4
Bathrooms2
Balcony2
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Property Description

Show Showcase

Edremit Cennetayağı Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in kalbinde, huzurun ve konforun buluştuğu Cennetayağı Mahallesi'nde, hayallerinizdeki yaşamı gerçeğe dönüştürecek eşsiz bir fırsat sizleri bekliyor. Bu özel Edremit Cennetayağı satılık daire, sadece bir ev değil, aynı zamanda yeni bir başlangıcın kapılarını aralayan bir yaşam alanıdır. Geniş aileler, yatırımcılar veya şehrin merkezinde sakin bir yaşam arayanlar için ideal olan bu dubleks daire, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

140 m² brüt ve 135 m² net kullanım alanına sahip bu 5+1 dubleks daire, her köşesinde ferahlık ve aydınlık sunar. Geniş salonu, konforlu odaları ve fonksiyonel mutfağı ile yaşam kalitenizi en üst seviyeye çıkarır. Her bir odası özenle tasarlanmış olup, aile bireylerinin rahatça yaşayabileceği özel alanlar sunar. Özellikle çocuklu aileler için ideal olan bu yapı, her yaş grubuna hitap eden sosyal alanlara yakınlığıyla da dikkat çekmektedir.

Modern Isıtma Sistemi ve Konfor

Dairemiz, günümüzün en verimli ısıtma çözümlerinden biri olan kombi (doğalgaz) sistemi ile donatılmıştır. Bu sayede soğuk kış günlerinde bile evinizin her köşesinde eşit ve ekonomik bir ısınma deneyimi yaşayabilirsiniz. Ayrıca, doğalgazın sunduğu konfor ve kullanım kolaylığı, günlük yaşamınızı daha pratik hale getirir. Dairenin yaşı 11-15 arasında olmasına rağmen, düzenli bakımları yapılmış ve modern yaşam standartlarına uygun bir şekilde korunmuştur. Bu durum, uzun yıllar boyunca sorunsuz bir kullanım vaat etmektedir.

Cennetayağı'nda Stratejik Konum ve Ulaşım Avantajları

Cennetayağı Mahallesi, Edremit'in en çok tercih edilen bölgelerinden biridir. Şehrin tüm olanaklarına yakınlığı, sosyal ve kültürel aktivitelere kolay erişim imkanı sunar. Marketler, okullar, sağlık kuruluşları, parklar ve toplu taşıma durakları yürüme mesafesindedir. Bu stratejik konum, hem günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanıza hem de şehir içi ulaşımlarınızı pratik bir şekilde gerçekleştirmenize olanak tanır. Özellikle çocuklu aileler için okullara yakınlık büyük bir avantaj sağlarken, çalışanlar için de iş yerlerine kolay erişim imkanı sunar. Ayrıca, Edremit'in meşhur plajlarına ve doğal güzelliklerine olan yakınlığı, hafta sonları ve tatillerde keyifli anlar geçirmenizi sağlar.

Yatırım Değeri ve Fırsat

Bu Edremit satılık daire, sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda gelecek vadeden bir yatırım fırsatıdır. Edremit'in sürekli gelişen emlak piyasasında, Cennetayağı gibi merkezi konumdaki gayrimenkuller değerini korumakta ve artırmaktadır. 7.500.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu dubleks daire, sunduğu geniş yaşam alanı, modern olanakları ve stratejik konumuyla emsallerine göre oldukça cazip bir seçenektir. Hem oturum hem de kira getirisi açısından değerlendirilebilecek bu mülk, uzun vadede kazançlı bir yatırımın anahtarı olabilir.

Hayallerinizdeki eve kavuşmak için daha fazla beklemeyin. Edremit Cennetayağı'nda bu eşsiz dubleks daireyi yakından görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
7 / 10
AMORTIZATION PERIOD
17,9 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
35.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %1.7'si üzerinde dengeli fiyat.
Future Appreciation Potential:

Edremit'in turizm ve yaşam kalitesi açısından artan popülaritesi, Cennetayağı Mahallesi'nin de değerini artırma potansiyeli taşımaktadır. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı projeleri, mülkün uzun vadede prim yapmasına katkıda bulunabilir. Kira getirisi potansiyeli de bölgedeki talep ile birlikte artış gösterebilir.

Key Advantages

  • Geniş 5+1 oda sayısı ve 135 m2 net kullanım alanı.
  • Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısınma.
  • Cennetayağı Mh. Edremit'in gelişen ve talep gören bölgelerinden biri.
  • Bölgedeki sınırlı aktif ilan sayısı (7) rekabeti azaltıyor.

Potential Risks

  • Bina yaşı 11-15 arası olması, yakın gelecekte bakım/yenileme ihtiyacı doğurabilir.
  • Mevcut m2 birim fiyatının bölge ortalamasının bir miktar üzerinde olması.
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
WC
Boyalı
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Parke Zemin
Teras

Dış Özellikler

Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
7.500.000 TL
248 0
Listing ID#253
Date Added15.06.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)140 m²
m² (Net)135 m²
Building Age11-15 arası
Room Count5+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors4
Floor Level4
Bathrooms2
Balcony2
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Benzer İlanlar