×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Cennetayağı Satılık 140m² 5+1 Dubleks Daire Fırsatı

للبيع / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / شقة

7.500.000 ليرة تركية
507 0
رقم الإعلان#253
تاريخ النشر15.06.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)140 m²
م² (صافي)135 m²
عمر المبنى11-15 arası
عدد الغرف5+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق4
الطابق الحالي4
عدد الحمامات2
شرفة2
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Edremit Cennetayağı Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in kalbinde, huzurun ve konforun buluştuğu Cennetayağı Mahallesi'nde, hayallerinizdeki yaşamı gerçeğe dönüştürecek eşsiz bir fırsat sizleri bekliyor. Bu özel Edremit Cennetayağı satılık daire, sadece bir ev değil, aynı zamanda yeni bir başlangıcın kapılarını aralayan bir yaşam alanıdır. Geniş aileler, yatırımcılar veya şehrin merkezinde sakin bir yaşam arayanlar için ideal olan bu dubleks daire, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

140 m² brüt ve 135 m² net kullanım alanına sahip bu 5+1 dubleks daire, her köşesinde ferahlık ve aydınlık sunar. Geniş salonu, konforlu odaları ve fonksiyonel mutfağı ile yaşam kalitenizi en üst seviyeye çıkarır. Her bir odası özenle tasarlanmış olup, aile bireylerinin rahatça yaşayabileceği özel alanlar sunar. Özellikle çocuklu aileler için ideal olan bu yapı, her yaş grubuna hitap eden sosyal alanlara yakınlığıyla da dikkat çekmektedir.

Modern Isıtma Sistemi ve Konfor

Dairemiz, günümüzün en verimli ısıtma çözümlerinden biri olan kombi (doğalgaz) sistemi ile donatılmıştır. Bu sayede soğuk kış günlerinde bile evinizin her köşesinde eşit ve ekonomik bir ısınma deneyimi yaşayabilirsiniz. Ayrıca, doğalgazın sunduğu konfor ve kullanım kolaylığı, günlük yaşamınızı daha pratik hale getirir. Dairenin yaşı 11-15 arasında olmasına rağmen, düzenli bakımları yapılmış ve modern yaşam standartlarına uygun bir şekilde korunmuştur. Bu durum, uzun yıllar boyunca sorunsuz bir kullanım vaat etmektedir.

Cennetayağı'nda Stratejik Konum ve Ulaşım Avantajları

Cennetayağı Mahallesi, Edremit'in en çok tercih edilen bölgelerinden biridir. Şehrin tüm olanaklarına yakınlığı, sosyal ve kültürel aktivitelere kolay erişim imkanı sunar. Marketler, okullar, sağlık kuruluşları, parklar ve toplu taşıma durakları yürüme mesafesindedir. Bu stratejik konum, hem günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanıza hem de şehir içi ulaşımlarınızı pratik bir şekilde gerçekleştirmenize olanak tanır. Özellikle çocuklu aileler için okullara yakınlık büyük bir avantaj sağlarken, çalışanlar için de iş yerlerine kolay erişim imkanı sunar. Ayrıca, Edremit'in meşhur plajlarına ve doğal güzelliklerine olan yakınlığı, hafta sonları ve tatillerde keyifli anlar geçirmenizi sağlar.

Yatırım Değeri ve Fırsat

Bu Edremit satılık daire, sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda gelecek vadeden bir yatırım fırsatıdır. Edremit'in sürekli gelişen emlak piyasasında, Cennetayağı gibi merkezi konumdaki gayrimenkuller değerini korumakta ve artırmaktadır. 7.500.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu dubleks daire, sunduğu geniş yaşam alanı, modern olanakları ve stratejik konumuyla emsallerine göre oldukça cazip bir seçenektir. Hem oturum hem de kira getirisi açısından değerlendirilebilecek bu mülk, uzun vadede kazançlı bir yatırımın anahtarı olabilir.

Hayallerinizdeki eve kavuşmak için daha fazla beklemeyin. Edremit Cennetayağı'nda bu eşsiz dubleks daireyi yakından görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
7 / 10
فترة استرداد رأس المال
17,9 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
35.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %1.7'si üzerinde dengeli fiyat.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Edremit'in turizm ve yaşam kalitesi açısından artan popülaritesi, Cennetayağı Mahallesi'nin de değerini artırma potansiyeli taşımaktadır. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı projeleri, mülkün uzun vadede prim yapmasına katkıda bulunabilir. Kira getirisi potansiyeli de bölgedeki talep ile birlikte artış gösterebilir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Geniş 5+1 oda sayısı ve 135 m2 net kullanım alanı.
  • Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısınma.
  • Cennetayağı Mh. Edremit'in gelişen ve talep gören bölgelerinden biri.
  • Bölgedeki sınırlı aktif ilan sayısı (7) rekabeti azaltıyor.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bina yaşı 11-15 arası olması, yakın gelecekte bakım/yenileme ihtiyacı doğurabilir.
  • Mevcut m2 birim fiyatının bölge ortalamasının bir miktar üzerinde olması.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
حمام ماستر
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
دورة مياه
دهان جديد
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
أرضية باركيه
تراس

ميزات خارجية

عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

7.500.000 ليرة تركية
507 0
رقم الإعلان#253
تاريخ النشر15.06.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)140 m²
م² (صافي)135 m²
عمر المبنى11-15 arası
عدد الغرف5+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق4
الطابق الحالي4
عدد الحمامات2
شرفة2
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar