×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Эдремит Дженнетаягы Продается Дуплекс 5+1 Площадью 140м² – Отличная Возможность!

Купить / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / Квартира

7.500.000 TL
544 0
Номер объявления#253
Дата публикации15.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)140 m²
м² (Жилая)135 m²
Возраст здания11-15 arası
Количество комнат5+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж4
Количество санузлов2
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Эдремите, Дженнетаягы

В самом сердце Эдремита, жемчужины Балыкесира, в районе Дженнетаягы, где встречаются покой и комфорт, вас ждет уникальная возможность воплотить в жизнь дом вашей мечты. Эта особая квартира на продажу в Эдремите, Дженнетаягы – это не просто дом, а жилое пространство, открывающее двери в новое начало. Идеально подходящая для больших семей, инвесторов или тех, кто ищет спокойную жизнь в центре города, эта дуплексная квартира спроектирована для удовлетворения всех потребностей современной жизни.

Просторные и светлые жилые помещения

Эта дуплексная квартира 5+1 с общей площадью 140 м² и чистой площадью 135 м² предлагает простор и свет в каждом уголке. Просторная гостиная, комфортабельные комнаты и функциональная кухня повысят качество вашей жизни до максимума. Каждая комната тщательно спроектирована и предлагает отдельные зоны, где члены семьи могут комфортно жить. Эта структура, особенно идеальная для семей с детьми, также привлекает внимание своей близостью к социальным зонам, подходящим для всех возрастных групп.

Современная система отопления и комфорт

Наша квартира оборудована комбинированной (природный газ) системой, одним из самых эффективных решений для отопления на сегодняшний день. Таким образом, даже в холодные зимние дни вы сможете наслаждаться равномерным и экономичным отоплением в каждом уголке вашего дома. Кроме того, комфорт и простота использования природного газа делают вашу повседневную жизнь более практичной. Несмотря на то, что возраст квартиры составляет 11-15 лет, она регулярно обслуживалась и поддерживалась в соответствии с современными стандартами жизни. Это обещает беспроблемное использование на протяжении многих лет.

Стратегическое расположение и транспортные преимущества в Дженнетаягы

Район Дженнетаягы является одним из самых предпочтительных районов Эдремита. Его близость ко всем удобствам города обеспечивает легкий доступ к социальным и культурным мероприятиям. Магазины, школы, медицинские учреждения, парки и остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности. Это стратегическое расположение позволяет легко удовлетворять ваши повседневные потребности и практично осуществлять поездки по городу. Близость к школам является большим преимуществом для семей с детьми, а также обеспечивает легкий доступ к рабочим местам для работающих людей. Кроме того, близость к знаменитым пляжам и природным красотам Эдремита позволяет приятно проводить время по выходным и в отпуске.

Инвестиционная ценность и возможность

Эта квартира на продажу в Эдремите – это не только жилое пространство, но и перспективная инвестиционная возможность. На постоянно развивающемся рынке недвижимости Эдремита недвижимость в центральных районах, таких как Дженнетаягы, сохраняет и увеличивает свою стоимость. Предлагаемая по цене 7 500 000 турецких лир, эта дуплексная квартира является очень привлекательным вариантом по сравнению с аналогами благодаря своей большой жилой площади, современным удобствам и стратегическому расположению. Эта недвижимость, которую можно оценить как с точки зрения проживания, так и с точки зрения арендного дохода, может стать ключом к прибыльной инвестиции в долгосрочной перспективе.

Не ждите больше, чтобы получить дом своей мечты. Свяжитесь с нами, чтобы увидеть эту уникальную дуплексную квартиру в Эдремите, Дженнетаягы, и получить подробную информацию. Не упустите эту возможность!

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
7 / 10
Срок окупаемости
17,9 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
35.000 TL
Сравнение с рынком региона: Сбалансированная цена, на 1,7% выше среднего показателя по региону.
Потенциал роста стоимости:

Растущая популярность Эдремита с точки зрения туризма и качества жизни потенциально увеличит стоимость района Дженнетаягы. Проекты городского преобразования и инфраструктуры в регионе могут способствовать долгосрочному росту стоимости недвижимости. Потенциал арендного дохода также может увеличиться вместе со спросом в регионе.

Ключевые преимущества

  • Geniş 5+1 oda sayısı ve 135 m2 net kullanım alanı.
  • Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısınma.
  • Cennetayağı Mh. Edremit'in gelişen ve talep gören bölgelerinden biri.
  • Bölgedeki sınırlı aktif ilan sayısı (7) rekabeti azaltıyor.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşı 11-15 arası olması, yakın gelecekte bakım/yenileme ihtiyacı doğurabilir.
  • Mevcut m2 birim fiyatının bölge ortalamasının bir miktar üzerinde olması.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Лифт
Санузел при спальне
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Туалет
Свежепокрашенный
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Паркетный пол
Терраса

Внешние особенности

Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
7.500.000 TL
544 0
Номер объявления#253
Дата публикации15.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)140 m²
м² (Жилая)135 m²
Возраст здания11-15 arası
Количество комнат5+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж4
Количество санузлов2
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar