×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Balıkesir Edremit Satılık Daire K.otoparklı 3+1 Fırsat

For Sale / Balıkesir / Edremit / Eroğlan / Daire

6.000.000 TL
246 1
Listing ID#191
Date Added23.05.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)155 m²
m² (Net)140 m²
Building Age5-10 arası
Room Count3+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors5
Floor Level4
Bathrooms1
Balcony1
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues300 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Property Description

Show Showcase

Balıkesir Edremit Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'te, modern yaşamın tüm konforunu sunan, kaçırılmayacak bir fırsat sizleri bekliyor. Eroğlan Mahallesi'nde konumlanan bu özel daire, yatırım değeri yüksek ve yaşam kalitesi üst düzey bir lokasyonda yer almaktadır. Şehrin dinamizmi ile doğanın huzurunu bir araya getiren bu bölge, hem yerleşim hem de tatil amaçlı düşünenler için idealdir.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

Bu satılık daire, brüt 155 m² ve net 140 m² genişliğiyle ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. 3+1 oda düzeni, çekirdek ailelerden kalabalık ailelere kadar herkesin ihtiyaçlarına cevap verebilecek şekilde tasarlanmıştır. Geniş salonu, aydınlık yatak odaları ve fonksiyonel mutfağı ile her köşesi özenle düşünülmüş bu dairede, sevdiklerinizle birlikte keyifli anlar geçireceksiniz. Odaların optimum büyüklükleri, mobilya yerleşimi konusunda size esneklik sağlayacaktır.

Modern Isıtma ve Konfor

Dairemiz, günümüzün en verimli ısıtma sistemlerinden biri olan Kombi (Doğalgaz) ile donatılmıştır. Bu sayede, kış aylarında dahi ekonomik ve kesintisiz ısınma konforuna sahip olacaksınız. Bina yaşı 5-10 yıl arasında olup, yapısal sağlamlığı ve modern mimarisi ile dikkat çekmektedir. Yeni nesil yalıtım teknolojileri sayesinde enerji verimliliği en üst düzeyde tutulmuş, böylece uzun vadede işletme maliyetleriniz minimize edilmiştir. Ayrıca, konforunuz için tasarlanmış geniş balkonlar ve ferah pencereler, doğal ışık alımını maksimize ederken, Edremit'in temiz havasını evinize taşıyor.

Lokasyonun Avantajları ve Yatırım Potansiyeli

Eroğlan Mahallesi, Edremit'in en çok tercih edilen ve hızla gelişen bölgelerinden biridir. Şehir merkezine, alışveriş merkezlerine, sağlık kuruluşlarına ve eğitim kurumlarına kolay ulaşım imkanı sunan konumuyla hayatınızı kolaylaştırır. Ayrıca, Edremit'in eşsiz doğal güzelliklerine ve turistik cazibe merkezlerine yakınlığı, dairenin değerini artıran önemli bir faktördür. Bu özellikleriyle bu Edremit daire, hem oturum hem de kiralık yatırım için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul değer artışı trendleri göz önüne alındığında, bu dairenin uzun vadede kazançlı bir yatırım olacağı öngörülmektedir.

Fırsat Fiyatı ve Detaylı Bilgi

Bu özel daire, 6.000.000 TL gibi rekabetçi bir fiyatla yeni sahibini bekliyor. Edremit'te bu kalitede ve özelliklerde bir daire bulmak oldukça zordur. Hayallerinizdeki yaşama adım atmak veya karlı bir yatırım yapmak için bu fırsatı kaçırmayın. Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve tüm sorularınızı yanıtlamak için lütfen bizimle iletişime geçin. Profesyonel ekibimiz, size en iyi hizmeti sunmaktan memnuniyet duyacaktır. Edremit'in sunduğu ayrıcalıklı yaşamı keşfetmek için ilk adımı atın.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
7 / 10
AMORTIZATION PERIOD
20,0 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
25.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %13 üzerinde fiyatlandırılmış.
Future Appreciation Potential:

Edremit, özellikle yaz turizmi ve doğal güzellikleriyle bilinen bir bölge olup, son yıllarda kalıcı nüfus artışı da yaşamaktadır. Eroğlan Mahallesi'nin merkezi konumu ve yeni yapılaşmalarla gelişimi, orta ve uzun vadede mülkün değerlenme potansiyelini desteklemektedir. Bölgedeki altyapı yatırımları ve yaşam kalitesinin artması, gelecekteki prim potansiyelini olumlu etkileyebilir.

Key Advantages

  • Yeni sayılabilecek bina yaşı (5-10 yıl arası).
  • Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısınma.
  • Geniş net metrekare (140 m2) ve kullanışlı 3+1 oda sayısı.
  • Edremit'in gelişen Eroğlan Mahallesi'nde konum.

Potential Risks

  • Mevcut fiyatın bölge ortalamasının üzerinde olması, pazarlık payını veya satış süresini etkileyebilir.
  • Bölgedeki 7 aktif benzer ilan, rekabetin yüksek olduğunu gösteriyor.
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
Klima
Mutfak (Laminat)
WC
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Duvar Kağıdı
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Vestiyer
Kombi
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
Kamera Sistemi
Spor Alanı
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
6.000.000 TL
246 1
Listing ID#191
Date Added23.05.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)155 m²
m² (Net)140 m²
Building Age5-10 arası
Room Count3+1
HeatingKombi (Doğalgaz)
Total Floors5
Floor Level4
Bathrooms1
Balcony1
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues300 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Benzer İlanlar