×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Balıkesir Edremit Satılık Daire K.otoparklı 3+1 Fırsat

للبيع / Balıkesir / Edremit / Eroğlan / شقة

6.000.000 ليرة تركية
476 1
رقم الإعلان#191
تاريخ النشر23.05.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)155 m²
م² (صافي)140 m²
عمر المبنى5-10 arası
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق5
الطابق الحالي4
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)300 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Balıkesir Edremit Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'te, modern yaşamın tüm konforunu sunan, kaçırılmayacak bir fırsat sizleri bekliyor. Eroğlan Mahallesi'nde konumlanan bu özel daire, yatırım değeri yüksek ve yaşam kalitesi üst düzey bir lokasyonda yer almaktadır. Şehrin dinamizmi ile doğanın huzurunu bir araya getiren bu bölge, hem yerleşim hem de tatil amaçlı düşünenler için idealdir.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

Bu satılık daire, brüt 155 m² ve net 140 m² genişliğiyle ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. 3+1 oda düzeni, çekirdek ailelerden kalabalık ailelere kadar herkesin ihtiyaçlarına cevap verebilecek şekilde tasarlanmıştır. Geniş salonu, aydınlık yatak odaları ve fonksiyonel mutfağı ile her köşesi özenle düşünülmüş bu dairede, sevdiklerinizle birlikte keyifli anlar geçireceksiniz. Odaların optimum büyüklükleri, mobilya yerleşimi konusunda size esneklik sağlayacaktır.

Modern Isıtma ve Konfor

Dairemiz, günümüzün en verimli ısıtma sistemlerinden biri olan Kombi (Doğalgaz) ile donatılmıştır. Bu sayede, kış aylarında dahi ekonomik ve kesintisiz ısınma konforuna sahip olacaksınız. Bina yaşı 5-10 yıl arasında olup, yapısal sağlamlığı ve modern mimarisi ile dikkat çekmektedir. Yeni nesil yalıtım teknolojileri sayesinde enerji verimliliği en üst düzeyde tutulmuş, böylece uzun vadede işletme maliyetleriniz minimize edilmiştir. Ayrıca, konforunuz için tasarlanmış geniş balkonlar ve ferah pencereler, doğal ışık alımını maksimize ederken, Edremit'in temiz havasını evinize taşıyor.

Lokasyonun Avantajları ve Yatırım Potansiyeli

Eroğlan Mahallesi, Edremit'in en çok tercih edilen ve hızla gelişen bölgelerinden biridir. Şehir merkezine, alışveriş merkezlerine, sağlık kuruluşlarına ve eğitim kurumlarına kolay ulaşım imkanı sunan konumuyla hayatınızı kolaylaştırır. Ayrıca, Edremit'in eşsiz doğal güzelliklerine ve turistik cazibe merkezlerine yakınlığı, dairenin değerini artıran önemli bir faktördür. Bu özellikleriyle bu Edremit daire, hem oturum hem de kiralık yatırım için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul değer artışı trendleri göz önüne alındığında, bu dairenin uzun vadede kazançlı bir yatırım olacağı öngörülmektedir.

Fırsat Fiyatı ve Detaylı Bilgi

Bu özel daire, 6.000.000 TL gibi rekabetçi bir fiyatla yeni sahibini bekliyor. Edremit'te bu kalitede ve özelliklerde bir daire bulmak oldukça zordur. Hayallerinizdeki yaşama adım atmak veya karlı bir yatırım yapmak için bu fırsatı kaçırmayın. Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve tüm sorularınızı yanıtlamak için lütfen bizimle iletişime geçin. Profesyonel ekibimiz, size en iyi hizmeti sunmaktan memnuniyet duyacaktır. Edremit'in sunduğu ayrıcalıklı yaşamı keşfetmek için ilk adımı atın.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
7 / 10
فترة استرداد رأس المال
20,0 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
25.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %13 üzerinde fiyatlandırılmış.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Edremit, özellikle yaz turizmi ve doğal güzellikleriyle bilinen bir bölge olup, son yıllarda kalıcı nüfus artışı da yaşamaktadır. Eroğlan Mahallesi'nin merkezi konumu ve yeni yapılaşmalarla gelişimi, orta ve uzun vadede mülkün değerlenme potansiyelini desteklemektedir. Bölgedeki altyapı yatırımları ve yaşam kalitesinin artması, gelecekteki prim potansiyelini olumlu etkileyebilir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Yeni sayılabilecek bina yaşı (5-10 yıl arası).
  • Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısınma.
  • Geniş net metrekare (140 m2) ve kullanışlı 3+1 oda sayısı.
  • Edremit'in gelişen Eroğlan Mahallesi'nde konum.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Mevcut fiyatın bölge ortalamasının üzerinde olması, pazarlık payını veya satış süresini etkileyebilir.
  • Bölgedeki 7 aktif benzer ilan, rekabetin yüksek olduğunu gösteriyor.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
تكييف هواء
Mutfak (Laminat)
دورة مياه
Amerikan Kapı
شرفة مزججة
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
ورق جدران
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
Vestiyer
غلاية كومبي
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

ملعب أطفال
نظام كاميرات مراقبة
مرافق رياضية
موقف سيارات
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

6.000.000 ليرة تركية
476 1
رقم الإعلان#191
تاريخ النشر23.05.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)155 m²
م² (صافي)140 m²
عمر المبنى5-10 arası
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق5
الطابق الحالي4
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)300 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar