×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Altınoluk Fenerde Satılık 4+1 Bahçeli Villa

For Sale / Balıkesir / Edremit / Avcılar / Villa

14.000.000 TL
95 0
Listing ID#370
Date Added03.08.2026
Property TypeFor Sale Villa
m² (Gross)200 m²
m² (Net)120 m²
Building Age21-25 arası
Room Count4+1
HeatingKlima
Total Floors3
Floor LevelVilla Tipi
Bathrooms2
Balcony3
ElevatorYok
FurnishedHayır
Gated CommunityEvet
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Property Description

Show Showcase

Altınoluk Villa

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde beldesi Avcılar'da, huzur ve konforu bir arada sunan eşsiz bir yaşam alanına davetlisiniz. Altınoluk Fener mevkiinde konumlanan bu satılık villa, denize yakınlığı ve doğal güzellikleriyle öne çıkan bir lokasyonda, size ve ailenize hayallerinizdeki yaşamı vadediyor.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

Brüt 200 m2, net 120 m2 kullanım alanına sahip olan bu 4+1 villa, her odasında ferahlık ve aydınlık sunar. Geniş salonu, mutfak ve yatak odaları, ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz, misafirlerinizi rahatlıkla ağırlayabileceğiniz ideal mekanlar yaratır. Villa, 21-25 yıllık sağlam yapısıyla, geçmişin tecrübesini bugünün konforuyla birleştiriyor. Her detayı özenle düşünülmüş bu evde, modern yaşamın tüm imkanlarına sahip olacaksınız.

Konforlu Isıtma ve Serinletme

Yılın dört mevsimi ideal sıcaklık koşullarını sunan klima sistemi sayesinde, yazın serinliğin, kışın ise sıcacık bir ortamın keyfini çıkarabilirsiniz. Bu sayede, Altınoluk'un meşhur yaz esintilerini evinize taşırken, kış aylarında da dışarıdaki soğuktan etkilenmeden konforlu bir yaşam sürebilirsiniz.

Denize Yakınlık ve Eşsiz Konum

Altınoluk Fener'de yer alan bu villa, denize olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Sabahları yürüyüş yaparak plaja ulaşabilir, gün batımını seyrederek huzurlu anlar yaşayabilirsiniz. Bölgenin eşsiz doğası, zeytin ağaçları ve temiz havasıyla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Avcılar'ın sakin ve huzurlu ortamında, şehrin gürültüsünden uzak, doğayla iç içe bir yaşam sizi bekliyor.

Yatırım Potansiyeli ve Fırsat

14.000.000 TL fiyatıyla satışa sunulan bu Altınoluk villa, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından oldukça cazip bir fırsat sunmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul değer artışı göz önüne alındığında, bu villa geleceğe yönelik akıllı bir yatırım olarak değerlendirilebilir. Altınoluk, turizm potansiyeli ve doğal güzellikleriyle her geçen gün değerini artıran bir lokasyondur.

Bu özel villa, hayallerinizdeki yaşamı gerçeğe dönüştürmek için sizleri bekliyor. Denize yakınlığı, geniş yaşam alanları, konforlu donanımları ve yatırım değeriyle öne çıkan bu fırsatı kaçırmayın. Daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin. Altınoluk'un eşsiz atmosferinde, yeni bir başlangıç yapmaya hazır olun.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
6 / 10
AMORTIZATION PERIOD
23,3 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
50.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %20 üzerinde fiyatlandırılmış.
Future Appreciation Potential:

Edremit, Balıkesir'in turistik ve doğal güzellikleriyle öne çıkan bir ilçesidir. Bölgenin genel olarak değerlenme potansiyeli bulunmakla birlikte, bu mülkün mevcut fiyatının bölge ortalamasının üzerinde olması kısa vadede prim potansiyelini sınırlayabilir. Uzun vadede bölgenin gelişimine bağlı olarak değer artışı beklenebilir.

Key Advantages

  • Edremit'in Avcılar Mahallesi'nde villa tipi konut olması
  • 4+1 oda sayısı ile geniş aileler için uygunluk
  • Klima ile ısıtma imkanı

Potential Risks

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyat
  • Bina yaşının 21-25 arası olması
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Duşakabin
Isıcam
Klima
WC
Amerikan Kapı
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Duvar Kağıdı
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Panjur / Jaluzi
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Teras
Vestiyer
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Apartman Görevlisi
Çocuk Oyun Parkı
Kamera Sistemi
Spor Alanı
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu
Güneş Enerjisi

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik

Konum

Ana Yola Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Camii
Cem Evi
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
14.000.000 TL
95 0
Listing ID#370
Date Added03.08.2026
Property TypeFor Sale Villa
m² (Gross)200 m²
m² (Net)120 m²
Building Age21-25 arası
Room Count4+1
HeatingKlima
Total Floors3
Floor LevelVilla Tipi
Bathrooms2
Balcony3
ElevatorYok
FurnishedHayır
Gated CommunityEvet
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableEvet
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Benzer İlanlar