1 / 5

For Rent / Balıkesir / Edremit / Eroğlan / Daire

25.000 TL

207 0

Listing ID	#188
Date Added	23.05.2026
Property Type	For Rent Daire
m² (Gross)	120 m²
m² (Net)	105 m²
Building Age	5-10 arası
Room Count	2+1
Heating	Kombi (Doğalgaz)
Total Floors	6
Floor Level	4
Bathrooms	2
Balcony	1
Elevator	Var
Furnished	Hayır
Gated Community	Hayır
Monthly Dues	0 TL
Mortgage Suitable	Hayır
Title Deed Status	Kat Mülkiyetli
Exchange	Hayır

Property Description

Show Showcase

Edremit Eroğlan Kiralık Daire

Balıkesir'in yükselen değeri Edremit'in kalbinde, Eroğlan Mahallesi'nde size özel bir yaşam alanı sunuyoruz. Bu eşsiz kiralık daire, modern yaşamın tüm konforunu ve huzurunu bir arada arayanlar için ideal bir fırsat. Net 105 m², brüt 120 m² genişliğiyle ferah ve aydınlık bir yaşam vadeden 2+1 dairemiz, siz ve sevdikleriniz için yeni bir başlangıcın kapılarını aralıyor.

Mükemmel Konum, Kolay Erişim

Dairemiz, Eroğlan Mahallesi'nin en avantajlı noktalarından birinde yer almaktadır. Çevresinde bulunan sosyal donatılar, alışveriş merkezleri, eğitim kurumları ve sağlık kuruluşları sayesinde günlük ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabilirsiniz. Şehrin ana arterlerine olan yakınlığı ile ulaşım sorunu yaşamayacak, hem şehir merkezinin canlılığına hem de Edremit'in doğal güzelliklerine kolayca erişebileceksiniz. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, yaşam kalitenizi artıracak önemli bir detaydır.

Konforlu ve Modern Yaşam Alanı

5-10 yaş aralığındaki bakımlı bir binada bulunan bu daire, sağlam yapısı ve modern mimarisiyle dikkat çekiyor. İç mekan tasarımı, geniş ve kullanışlı odalarıyla yaşam alanınızı en verimli şekilde değerlendirmenize olanak tanır. 2 yatak odası ve 1 salonuyla çekirdek aileler ve çiftler için oldukça uygun bir yerleşim planına sahiptir. Her detayı özenle düşünülmüş bu dairede, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanabileceğiniz geniş pencereler bulunmaktadır.

Enerji Verimliliği ve Isıtma Sistemi

Kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam sunan dairemiz, bireysel kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Bu sayede ısınma giderlerinizi kontrol altında tutabilir, bütçenize dost bir ısınma deneyimi yaşayabilirsiniz. Doğalgazın sunduğu kolaylık ve verimlilik sayesinde, evinizin her köşesinde istediğiniz sıcaklığı ayarlama özgürlüğüne sahip olacaksınız. Edremit kiralık daire arayışınızda, modern ısıtma sistemine sahip bu daire, konforunuzdan ödün vermemenizi sağlar.

Yatırım Değeri Yüksek Bir Fırsat

25.000 TL kira bedeliyle sunulan bu daire, hem konumu hem de sunduğu özelliklerle Edremit emlak piyasasında kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Edremit'in sürekli gelişen ve değer kazanan yapısı göz önüne alındığında, bu daire sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda doğru bir yatırım kararıdır. Hayallerinizdeki yaşamı ertelemeyin, Balıkesir - Edremit - Eroğlan'daki bu özel daireyi keşfetmek için hemen bizimle iletişime geçin. Profesyonel ekibimiz, size bu eşsiz fırsatı yakından tanıtmak için sabırsızlanıyor.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase

INVESTMENT SCORE

7 / 10

ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD

25.000 TL

Market Comparison: Bölge ortalamasının %11.23 üzerinde fiyatlandırılmış.

Future Appreciation Potential:

Edremit'in gelişen bölgelerinden Eroğlan Mahallesi'nde yer alması, mülkün uzun vadede değerini koruma ve potansiyel olarak artırma eğiliminde olabileceğini göstermektedir. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı yatırımları, gelecekteki prim potansiyelini destekleyebilir. Ancak mevcut fiyatlandırma, kısa vadeli kira getirisi açısından dikkatli bir değerlendirme gerektirmektedir.

Key Advantages

Yeni sayılabilecek bina yaşı (5-10 yıl arası).
Kombi (Doğalgaz) ile modern ve verimli ısıtma.
Geniş brüt ve net metrekare (120 m2 brüt, 105 m2 net).
2+1 oda sayısı ile ideal aile yaşam alanı.

Potential Risks

Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyatlandırma.
Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı (2 adet) piyasa karşılaştırmasını zorlaştırabilir.

IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.