×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Вилла 4+1 с садом на продажу в Алтынолук Фенер

Купить / Balıkesir / Edremit / Avcılar / Вилла

13.400.000 TL
443 0
Номер объявления#370
Дата публикации03.08.2026
Тип недвижимостиКупить Вилла
м² (Общая)200 m²
м² (Жилая)120 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат4+1
ОтоплениеKlima
Всего этажей3
ЭтажVilla Tipi
Количество санузлов2
Балкон3
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Вилла в Алтынолук

Приглашаем вас в уникальное жилое пространство, предлагающее мир и комфорт в одном из самых популярных районов Эдремита, жемчужины Балыкесира, в Авджыларе. Эта вилла на продажу, расположенная в районе Алтынолук Фенер, обещает вам и вашей семье жизнь мечты в месте, которое выделяется своей близостью к морю и природными красотами.

Просторные и светлые жилые зоны

Эта вилла 4+1, общей площадью 200 м2 и чистой площадью 120 м2, предлагает простор и свет в каждой комнате. Просторная гостиная, кухня и спальни создают идеальные места, где вы можете приятно провести время с семьей и с комфортом принять гостей. Вилла, с ее прочной конструкцией возрастом 21-25 лет, сочетает опыт прошлого с комфортом настоящего. В этом доме, где каждая деталь тщательно продумана, вы будете иметь все возможности современной жизни.

Комфортное отопление и охлаждение

Благодаря системе кондиционирования, которая обеспечивает идеальные температурные условия в течение четырех сезонов года, вы можете наслаждаться прохладой летом и теплой атмосферой зимой. Таким образом, вы можете привнести знаменитые летние бризы Алтынолука в свой дом, а в зимние месяцы вести комфортную жизнь, не страдая от холода на улице.

Близость к морю и уникальное расположение

Эта вилла, расположенная в Алтынолук Фенер, привлекает внимание своей близостью к морю. По утрам вы можете дойти до пляжа пешком и насладиться мирными моментами, наблюдая закат. Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в гармонии с уникальной природой региона, оливковыми рощами и чистым воздухом. В спокойной и мирной обстановке Авджылара вас ждет жизнь вдали от городского шума, в окружении природы.

Инвестиционный потенциал и возможность

Эта вилла в Алтынолук, выставленная на продажу по цене 14 000 000 турецких лир, предлагает очень привлекательную возможность как с точки зрения качества жизни, так и с точки зрения инвестиционного потенциала. Учитывая рост стоимости недвижимости в регионе, эту виллу можно рассматривать как умную инвестицию в будущее. Алтынолук - это место, которое с каждым днем увеличивает свою ценность благодаря своему туристическому потенциалу и природным красотам.

Эта особая вилла ждет вас, чтобы воплотить в жизнь ваши мечты. Не упустите эту возможность, которая выделяется своей близостью к морю, просторными жилыми зонами, комфортным оборудованием и инвестиционной ценностью. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и осмотра на месте. Будьте готовы начать новую жизнь в уникальной атмосфере Алтынолука.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
6 / 10
Срок окупаемости
23,3 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
50.000 TL
Сравнение с рынком региона: Цена на 20% выше среднего по региону.
Потенциал роста стоимости:

Эдремит — это район Балыкесира, который выделяется своими туристическими и природными красотами. Хотя регион в целом имеет потенциал роста стоимости, текущая цена этой недвижимости, превышающая среднюю по региону, может ограничить потенциал роста в краткосрочной перспективе. В долгосрочной перспективе можно ожидать роста стоимости в зависимости от развития региона.

Ключевые преимущества

  • Edremit'in Avcılar Mahallesi'nde villa tipi konut olması
  • 4+1 oda sayısı ile geniş aileler için uygunluk
  • Klima ile ısıtma imkanı

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyat
  • Bina yaşının 21-25 arası olması
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Душевая кабина
Стеклопакет
Кондиционер
Туалет
Американская филенчатая дверь
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Обои
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
Жалюзи / Рольставни
ПВХ окна
Точечное освещение
Терраса
Гардеробный шкаф
Керамический пол

Внешние особенности

Управляющий зданием
Детская площадка
Система видеонаблюдения
Спортивная зона
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение
Солнечная энергетическая система

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество

Расположение

Близко к главной дороге
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Пляж
13.400.000 TL
443 0
Номер объявления#370
Дата публикации03.08.2026
Тип недвижимостиКупить Вилла
м² (Общая)200 m²
м² (Жилая)120 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат4+1
ОтоплениеKlima
Всего этажей3
ЭтажVilla Tipi
Количество санузлов2
Балкон3
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar