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Edremit-Soğanyemez: Moderne 3+1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf – Vollständig Finanzierbar

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Soğanyemez / Wohnung

4.000.000 TL
217 0
Anzeigen-Nr.#463
Veröffentlichungsdatum15.10.2026
EİDS Status EİDS Genehmigt
Lizenz-Nr. 18702084
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)150 m²
m² (Netto)130 m²
Baujahr / Alter21-25 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungJeotermal
Gesamtzahl Etagen4
Etage5
Badezimmer1
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschHayır

Objektbeschreibung

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????Wohnung zum Verkauf in Edremit: Modernes Wohnen in Komfort!????



Diese zum Verkauf stehende 3+1-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Soğanyemez, dem friedlichsten Viertel von Edremit, öffnet mit jedem Detail die Tür zu Ihrem Traumleben. Diese Immobilie in Edremit, der Perle von Balıkesir, bietet Ihnen die Möglichkeiten sowohl des Stadtlebens als auch eines ruhigen Lebens, da sie abseits des Stadtlärms, aber dennoch in unmittelbarer Nähe aller benötigten Dienstleistungen liegt.

???? Perfekte Lage, Modernes Leben!????

????Wohnung zum Verkauf in Soğanyemez, Direkt neben allen Annehmlichkeiten!????



In der Umgebung Ihres Hauses befinden sich ein Einkaufszentrum, das Rathaus, eine Moschee, ein Cemevi, eine Apotheke, ein Unterhaltungszentrum, ein Krankenhaus, Grund- und Mittelschulen, die Feuerwehr, ein Supermarkt, ein Park, eine Polizeistation, ein Gesundheitszentrum, ein Wochenmarkt, ein Fitnessstudio, das Stadtzentrum, ein Tierarzt und Restaurants. Trotz all dieser Annehmlichkeiten erwartet Sie ein ruhiges Leben, während Sie dank des gut ausgebauten Verkehrsnetzes die anderen Stadtteile sehr einfach erreichen können.

????Diese Immobilie befindet sich im Stadtzentrum, 2 km vom staatlichen Krankenhaus Edremit und 10 km vom Flughafen Balıkesir Koca Seyit entfernt.

✨Wohnen mit hohen Standards in der Edremit Wohnung!✨



Dieses 21-25 Jahre alte Gebäude zeichnet sich durch hohe Standards und ein Verständnis für qualitatives Wohnen aus. Zusätzlich zu einer Netto-Wohnfläche von 130 m² verfügt das Haus über offene und geschlossene Parkplätze für alle Eventualitäten, und in dieser Immobilie stehen technologische Infrastruktur-Optionen wie ⚡ADSL, ⚡Glasfaser-Internet und ⚡Wi-Fi zur Verfügung.

❄️ Geothermie-Heizung bietet eine leise und komfortable Heizmöglichkeit und gleichzeitig niedrigere Energiekosten. Mit vielen Merkmalen wie amerikanischen Türen, Laminatböden, Einbauküche und Hilton-Badezimmer wird jedes Detail Ihr Leben erleichtern und gleichzeitig Ihre Lebensqualität steigern.

????Kommen Sie und besichtigen Sie diese zum Verkauf stehende Wohnung in Edremit vor Ort!????



Um weitere Informationen zu dieser Edremit Wohnung, die zum Preis von 4000000 ₺ zum Verkauf steht, zu erhalten und ein persönliches Gespräch zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Sibel Saygın unter 02663739797 . Vergessen Sie nicht: Der Preis ist verhandelbar!

Edremit gehört mit seinen historischen und natürlichen Schönheiten zu den beliebtesten Orten für Urlauber. Viele Elemente wie die Kazdağları (Ida-Gebirge), der Altınkum-Strand, die Sarımsaklı-Strände, die Perle von Ayvalık, und die antike Stadt Antandros machen Edremit einzigartig. Verpassen Sie nicht diese Wohnung zum Verkauf an diesem wunderschönen Standort. Wir, Edremit Sarıkız Emlak, sind immer für Sie da. 

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONS-SCORE
9 / 10
AMORTISATIONSZEIT
13,3 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
25.000 TL
Regionaler Marktvergleich: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur und Annehmlichkeiten. Sie bietet hohe Wohnstandards und eine kostengünstige Geothermie-Heizung, was sie im Vergleich zu ähnlichen Objekten attraktiv macht.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Edremit ist aufgrund seiner historischen und natürlichen Schönheiten ein sehr beliebtes Reiseziel. Die Nähe zu Attraktionen wie dem Ida-Gebirge, Stränden und antiken Stätten deutet auf ein hohes Wertsteigerungspotenzial und gute Vermietungsmöglichkeiten hin.

Hervorragende Vorteile

  • Bölge ortalamasının çok altında cazip birim fiyatı.
  • Jeotermal ısıtma ile düşük ısınma maliyeti ve konfor.
  • Edremit'in merkezi konumlarından birinde yer alması.
  • Düşük amortisman süresi ile hızlı yatırım geri dönüşü.

Zu beachtende Risiken

  • Bina yaşına bağlı olası bakım ve yenileme ihtiyaçları.
  • Bölgedeki aktif ilan sayısının azlığı, karşılaştırma zorluğu yaratabilir.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

İlan Videoları

Ausstattungsmerkmale

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Innenausstattung

ADSL
Aufzug
Duschkabine
Video-Gegensprechanlage
Isolierverglasung
WC
Amerikanische Kassettentür
Verglaster Balkon
Stahltür
Duschkabine
Glasfaser-Internet
Laminatboden
Parkettboden
PVC-Fenster
Spotbeleuchtung
Warmwasserbereiter
Garderobenschrank
Kombitherme
Keramikboden

Außenmerkmale

Hausmeister
Kinderspielplatz
Videoüberwachung
Sportanlagen
Parkplatz
Wärmedämmung
Schalldämmung

Infrastruktur

Wasseranschluss
Straßenzugang
Strom
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Flughafennähe
Verkehrsgünstig gelegen
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Alevitisches Gebetshaus
Apotheke
Unterhaltungszentrum
Supermarkt
Park
Polizeistation
Gesundheitszentrum
Wochenmarkt
Innenstadt
Fitnessraum
4.000.000 TL
217 0
Anzeigen-Nr.#463
Veröffentlichungsdatum15.10.2026
EİDS Status EİDS Genehmigt
Lizenz-Nr. 18702084
ImmobilientypKaufen Wohnung
m² (Brutto)150 m²
m² (Netto)130 m²
Baujahr / Alter21-25 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungJeotermal
Gesamtzahl Etagen4
Etage5
Badezimmer1
Balkon2
AufzugVar
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusKat Mülkiyetli
TauschHayır

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