Edremit Hekimzade Zu Verkaufen: Kaffeehaus mit Mieter, 100m² Gelegenheit

Edremit Hekimzade Kaffeehaus zu verkaufen

Im Herzen von Edremit, dem beliebten Bezirk von Balıkesir, in der Hekimzade Mahallesi, erwartet Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Dieses Kaffeehaus zum Verkauf, das sich an einem belebten Standort befindet und über einen etablierten Kundenstamm verfügt, besticht sowohl durch sein aktuelles Einkommen als auch durch sein zukünftiges Potenzial. Wir bieten eine einmalige Gelegenheit für Unternehmer, die ein bekanntes und bevorzugtes Geschäft übernehmen möchten, das in das soziale Gefüge der Region integriert ist.

Strategische Lage und einfache Erreichbarkeit

Die Hekimzade Mahallesi ist eine der lebhaftesten und zentralsten Gegenden von Edremit. Unser Kaffeehaus, das sich an einem stark frequentierten Fußgängerpunkt befindet, profitiert von einem ständigen Kundenstrom dank der umliegenden Wohnhäuser, Arbeitsplätze und anderer Gewerbebetriebe. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Erreichbarkeit gewährleisten, dass Kunden das Geschäft bequem erreichen können. Diese strategische Lage ist einer der wichtigsten Faktoren, der die Sichtbarkeit und Rentabilität Ihres Unternehmens direkt beeinflusst.

Geschäftsdetails und Potenzial

Dieses geräumige Kaffeehaus mit einer Brutto- und Nettonutzfläche von 100 m² verfügt über einen komfortablen Innenraum. Unser Geschäft mit 2 Zimmern bietet Flexibilität für verschiedene Sitzordnungen oder besondere Veranstaltungen. Das Gebäude ist 21-25 Jahre alt, wurde regelmäßig gewartet und ist betriebsbereit. Die Nutzung einer Kombitherme (Erdgas) als Heizsystem sorgt sowohl für Effizienz bei den Betriebskosten als auch für eine komfortable Umgebung für die Kunden. Die Tatsache, dass es derzeit "vermietet" ist, garantiert dem neuen Eigentümer ab dem Zeitpunkt der Übernahme einen regelmäßigen Einkommensstrom. Dies ist ein wichtiger Vorteil, der die Amortisationszeit der Investition verkürzt und das finanzielle Risiko minimiert.

Investitionsmöglichkeiten und Vorteile

Dieses Kaffeehaus in Edremit zum Verkauf ist nicht nur eine Geschäftsübernahme, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit. Die ständig wachsende Struktur und die steigende Bevölkerung von Edremit erhöhen den Wert der Gewerbebetriebe in der Region von Tag zu Tag. Ein etablierter Kundenstamm erspart Ihnen die Schwierigkeiten beim Aufbau eines neuen Unternehmens und ermöglicht es Ihnen, direkt Gewinne zu erzielen. Mit einem Preis von 10.500.000 TL bietet dieses Geschäft unter Berücksichtigung der Lage, der Quadratmeterzahl und der aktuellen Mieteinnahmen einen sehr wettbewerbsfähigen Wert. Sie haben das Potenzial, das aktuelle Einkommen durch kleine Anpassungen und Marketingstrategien nach der Übernahme des Geschäfts weiter zu steigern.

Warum jetzt investieren?

Balıkesir Edremit ist eine Region, die sich durch ihre Naturschönheiten, touristischen Attraktionen und Lebensqualität auszeichnet. Diese Eigenschaften unterstützen die Nachhaltigkeit und das Wachstumspotenzial der Gewerbebetriebe in der Region. Dank der bestehenden Mietstruktur werden Sie unmittelbar nach dem Kauf Einnahmen erzielen und so die Amortisation Ihrer Investition beschleunigen. Warten Sie nicht länger, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und Ihren Platz in der dynamischen Geschäftswelt von Edremit einzunehmen. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und eine Besichtigung des Geschäfts vor Ort.