شقة دوبلكس فاخرة 4+1 بتراس واسع وتدفئة غاز طبيعي في قلب إدرميت إكيزتشاي
| رقم الإعلان | #406 |
| تاريخ النشر | 21.08.2026 |
| نوع العقار | للبيع شقة |
| م² (إجمالي) | 230 m² |
| م² (صافي) | 170 m² |
| عمر المبنى | 21-25 arası |
| عدد الغرف | 4+1 |
| التدفئة | Kombi (Doğalgaz) |
| عدد الطوابق | 4 |
| الطابق الحالي | 4 |
| عدد الحمامات | 1 |
| شرفة | 2 |
| مصعد | Yok |
| مفروش | Hayır |
| داخل مجمع سكني | Hayır |
| عائدات الصيانة (عائدات) | 0 ليرة تركية |
| مناسب للقروض | Evet |
| حالة الطابو | Kat Mülkiyetli |
| مقايضة | Hayır |
وصف العقار
شقة للبيع في إدرميت إكيزتشاي
في قلب إدرميت، لؤلؤة باليكسير، تنتظركم فرصة حياة فريدة تجمع بين الهدوء والراحة. تقع هذه الشقة الدوبلكس الواسعة 4+1 في أحد أكثر المواقع تميزًا في حي إكيزتشاي، وقد صُممت لتلبية جميع احتياجات الحياة العصرية.
مساحات معيشة واسعة وعملية
بمساحة إجمالية تبلغ 230 مترًا مربعًا وصافية 170 مترًا مربعًا، توفر هذه الشقة الدوبلكس الفسيحة غرفًا واسعة حيث يمكنك قضاء لحظات ممتعة مع عائلتك. يخلق تصميم الغرف 4+1، الذي تم التفكير في كل تفاصيله بعناية، مساحة معيشة مثالية للعائلات الكبيرة. بفضل نوافذها الواسعة التي تستقبل الضوء الطبيعي طوال اليوم، تضيف الشقة جوًا مشرقًا ومتجددًا إلى المساحات الداخلية. يوفر الهيكل العملي للغرف مرونة كبيرة في ترتيب الأثاث.
تدفئة عصرية وراحة
شقتنا مجهزة بنظام تدفئة كومبي (غاز طبيعي)، وهو أحد أكثر أنظمة التدفئة كفاءة واقتصادية اليوم. بينما توفر حياة دافئة ومريحة في أشهر الشتاء، فإنها تحافظ أيضًا على ميزانيتك بفضل كفاءة الطاقة. يلفت المبنى الذي يتراوح عمره بين 21-25 عامًا، والذي يتم صيانته جيدًا، الانتباه بهيكله المتين وهندسته المعمارية الحديثة. على الرغم من عمره، يحافظ المبنى على قيمته كما لو كان جديدًا بفضل الصيانة الدورية. يوفر تراس الشقة الواسع مساحة مثالية لقضاء وقت ممتع في الهواء الطلق، واستضافة الضيوف، أو مجرد استنشاق هواء إدرميت النظيف، خاصة في أشهر الصيف.
موقع مميز في إدرميت إكيزتشاي
حي إكيزتشاي هو أحد أكثر مناطق إدرميت تفضيلاً. يلفت الانتباه بموقعه المركزي الذي يوفر سهولة الوصول إلى جميع مرافق المدينة. كونه على مسافة قريبة من مراكز التسوق والمدارس والمؤسسات الصحية والحدائق ومحطات النقل العام، سيسهل حياتك اليومية بشكل كبير. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة وعالية الجودة، متداخلة مع طبيعة إدرميت الفريدة وحياتها الاجتماعية، فإن هذه الشقة المعروضة للبيع فرصة لا ينبغي تفويتها. على وجه الخصوص، قربها من المناطق السياحية الشهيرة في إدرميت يزيد من جاذبيتها من حيث القيمة الاستثمارية.
خيار مثالي للاستثمار والعيش
بسعر 4,100,000 ليرة تركية، تقع هذه الشقة الدوبلكس في موقع تنافسي للغاية مقارنة بنظيراتها في السوق، وتقدم فرصة استثمارية ستعزز جودة حياتك وتحافظ على قيمتها على المدى الطويل. لا تفوتوا هذه الشقة الخاصة في منطقة باليكسير - إدرميت - إكيزتشاي. تواصلوا معنا للاقتراب خطوة واحدة من حياة أحلامكم واكتشفوا هذه الفرصة الفريدة على أرض الواقع. يمكنكم الاتصال بنا للحصول على معلومات مفصلة وتحديد موعد.
شقتنا الدوبلكس مفروشة بالكامل، ويمكنكم شراؤها مفروشة إذا رغبتم.
تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي
تتمتع الشقة بإمكانات استثمارية واعدة بفضل موقعها القريب من المناطق السياحية الشهيرة في إدرميت، ومن المتوقع أن تحافظ على قيمتها وتزيدها على المدى الطويل.
أبرز المزايا الاستثمارية
- Bölge ortalamasının çok altında m2 birim fiyatı ile yüksek potansiyel
- Geniş brüt ve net metrekare (230 m2 brüt, 170 m2 net)
- Düşük amortisman süresi (13.67 yıl)
- Doğalgaz kombi ile modern ısıtma
المخاطر الواجب مراعاتها
- Bina yaşı (21-25 yıl) nedeniyle olası bakım/yenileme ihtiyaçları
- Piyasa değeri ile ilan fiyatı arasındaki büyük farkın nedeni araştırılmalı (tapu, imar, hukuki durum vb.)
مواصفات العقار
الميزات الداخلية
ميزات خارجية
Altyapı
موقع
عمليات البحث الشائعة
| رقم الإعلان | #406 |
| تاريخ النشر | 21.08.2026 |
| نوع العقار | للبيع شقة |
| م² (إجمالي) | 230 m² |
| م² (صافي) | 170 m² |
| عمر المبنى | 21-25 arası |
| عدد الغرف | 4+1 |
| التدفئة | Kombi (Doğalgaz) |
| عدد الطوابق | 4 |
| الطابق الحالي | 4 |
| عدد الحمامات | 1 |
| شرفة | 2 |
| مصعد | Yok |
| مفروش | Hayır |
| داخل مجمع سكني | Hayır |
| عائدات الصيانة (عائدات) | 0 ليرة تركية |
| مناسب للقروض | Evet |
| حالة الطابو | Kat Mülkiyetli |
| مقايضة | Hayır |
