Дуплекс 4+1 с природным газом и большой террасой в Эдремите Икизчай
| Номер объявления | #406 |
| Дата публикации | 21.08.2026 |
| Тип недвижимости | Купить Квартира |
| м² (Общая) | 230 m² |
| м² (Жилая) | 170 m² |
| Возраст здания | 21-25 arası |
| Количество комнат | 4+1 |
| Отопление | Kombi (Doğalgaz) |
| Всего этажей | 4 |
| Этаж | 4 |
| Количество санузлов | 1 |
| Балкон | 2 |
| Лифт | Yok |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Hayır |
| Айдат (коммунальные) | 0 TL |
| Подходит под ипотеку | Evet |
| Статус ТАПУ | Kat Mülkiyetli |
| Обмен | Hayır |
Описание объекта
Квартира на продажу в Эдремите Икизчай
В сердце Эдремита, жемчужины Балыкесира, вас ждет уникальная возможность для жизни, предлагающая мир и комфорт. Эта просторная двухуровневая квартира 4+1, расположенная в одном из самых престижных районов Икизчай, спроектирована для удовлетворения всех потребностей современной жизни.
Просторные и функциональные жилые помещения
Этот просторный дуплекс общей площадью 230 м2 брутто и 170 м2 нетто предлагает большие комнаты, где вы можете приятно провести время со своей семьей. Тщательно продуманная планировка 4+1 создает идеальное жилое пространство для больших семей. Благодаря большим окнам, квартира получает естественный свет в течение всего дня, добавляя яркости и простора интерьеру. Функциональная структура комнат предоставляет вам большую гибкость в расстановке мебели.
Современное отопление и комфорт
Наша квартира оборудована комбинированной системой (природный газ), одной из самых эффективных и экономичных систем отопления на сегодняшний день. Она обеспечивает теплую и комфортную жизнь в зимние месяцы, а также экономит ваш бюджет благодаря энергоэффективности. Ухоженное здание в возрасте 21-25 лет привлекает внимание своей прочной конструкцией и современной архитектурой. Несмотря на возраст, благодаря регулярному обслуживанию оно сохраняет свою ценность, как в первый день. Просторная терраса квартиры предлагает идеальное место для приятного времяпровождения на свежем воздухе, приема гостей или просто наслаждения чистым воздухом Эдремита, особенно в летние месяцы.
Выгодное расположение в Эдремите Икизчай
Район Икизчай является одним из самых предпочтительных районов Эдремита. Он привлекает внимание своим центральным расположением, обеспечивающим легкий доступ ко всем удобствам города. Расположение в пешей доступности от торговых центров, школ, медицинских учреждений, парков и остановок общественного транспорта значительно облегчит вашу повседневную жизнь. Для тех, кто ищет спокойную и качественную жизнь в гармонии с уникальной природой и социальной жизнью Эдремита, эта квартира на продажу — это возможность, которую нельзя упустить. В частности, близость к популярным туристическим районам Эдремита повышает инвестиционную привлекательность квартиры.
Отличный вариант для инвестиций и жизни
Эта двухуровневая квартира по цене 4 100 000 турецких лир находится в очень конкурентоспособном положении по сравнению с аналогичными предложениями на рынке, предлагая инвестиционную возможность, которая как улучшит качество вашей жизни, так и сохранит свою ценность в долгосрочной перспективе. Не упустите эту особую квартиру в районе Балыкесир - Эдремит - Икизчай. Свяжитесь с нами, чтобы сделать еще один шаг к жизни вашей мечты и открыть для себя эту уникальную возможность на месте. Для получения подробной информации и записи на просмотр вы можете позвонить нам.
Наша двухуровневая квартира полностью меблирована, при желании вы можете приобрести ее с мебелью
Инвестиционный и оценочный анализ ИИ
Текущая цена объявления значительно ниже средней цены за м2 в регионе, что указывает на серьезный потенциал роста. В случае приближения к среднему показателю по региону, инвестор может получить высокую прибыль. Учитывая общую тенденцию развития Эдремита и расположение района Икизчай, ожидается высокий рост стоимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
Ключевые преимущества
- Bölge ortalamasının çok altında m2 birim fiyatı ile yüksek potansiyel
- Geniş brüt ve net metrekare (230 m2 brüt, 170 m2 net)
- Düşük amortisman süresi (13.67 yıl)
- Doğalgaz kombi ile modern ısıtma
Риски, на которые стоит обратить внимание
- Bina yaşı (21-25 yıl) nedeniyle olası bakım/yenileme ihtiyaçları
- Piyasa değeri ile ilan fiyatı arasındaki büyük farkın nedeni araştırılmalı (tapu, imar, hukuki durum vb.)
Характеристики и удобства
Внутренние особенности
Внешние особенности
Инфраструктура
Расположение
Популярные запросы
| Номер объявления | #406 |
| Дата публикации | 21.08.2026 |
| Тип недвижимости | Купить Квартира |
| м² (Общая) | 230 m² |
| м² (Жилая) | 170 m² |
| Возраст здания | 21-25 arası |
| Количество комнат | 4+1 |
| Отопление | Kombi (Doğalgaz) |
| Всего этажей | 4 |
| Этаж | 4 |
| Количество санузлов | 1 |
| Балкон | 2 |
| Лифт | Yok |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Hayır |
| Айдат (коммунальные) | 0 TL |
| Подходит под ипотеку | Evet |
| Статус ТАПУ | Kat Mülkiyetli |
| Обмен | Hayır |