×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Eroğlan Kiralık Daire 2+1 105m2 Fırsat Konumda

للإيجار / Balıkesir / Edremit / Eroğlan / شقة

25.000 ليرة تركية
455 0
رقم الإعلان#188
تاريخ النشر23.05.2026
نوع العقارللإيجار شقة
م² (إجمالي)120 m²
م² (صافي)105 m²
عمر المبنى5-10 arası
عدد الغرف2+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق6
الطابق الحالي4
عدد الحمامات2
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Edremit Eroğlan Kiralık Daire

Balıkesir'in yükselen değeri Edremit'in kalbinde, Eroğlan Mahallesi'nde size özel bir yaşam alanı sunuyoruz. Bu eşsiz kiralık daire, modern yaşamın tüm konforunu ve huzurunu bir arada arayanlar için ideal bir fırsat. Net 105 m², brüt 120 m² genişliğiyle ferah ve aydınlık bir yaşam vadeden 2+1 dairemiz, siz ve sevdikleriniz için yeni bir başlangıcın kapılarını aralıyor.

Mükemmel Konum, Kolay Erişim

Dairemiz, Eroğlan Mahallesi'nin en avantajlı noktalarından birinde yer almaktadır. Çevresinde bulunan sosyal donatılar, alışveriş merkezleri, eğitim kurumları ve sağlık kuruluşları sayesinde günlük ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabilirsiniz. Şehrin ana arterlerine olan yakınlığı ile ulaşım sorunu yaşamayacak, hem şehir merkezinin canlılığına hem de Edremit'in doğal güzelliklerine kolayca erişebileceksiniz. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, yaşam kalitenizi artıracak önemli bir detaydır.

Konforlu ve Modern Yaşam Alanı

5-10 yaş aralığındaki bakımlı bir binada bulunan bu daire, sağlam yapısı ve modern mimarisiyle dikkat çekiyor. İç mekan tasarımı, geniş ve kullanışlı odalarıyla yaşam alanınızı en verimli şekilde değerlendirmenize olanak tanır. 2 yatak odası ve 1 salonuyla çekirdek aileler ve çiftler için oldukça uygun bir yerleşim planına sahiptir. Her detayı özenle düşünülmüş bu dairede, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanabileceğiniz geniş pencereler bulunmaktadır.

Enerji Verimliliği ve Isıtma Sistemi

Kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam sunan dairemiz, bireysel kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Bu sayede ısınma giderlerinizi kontrol altında tutabilir, bütçenize dost bir ısınma deneyimi yaşayabilirsiniz. Doğalgazın sunduğu kolaylık ve verimlilik sayesinde, evinizin her köşesinde istediğiniz sıcaklığı ayarlama özgürlüğüne sahip olacaksınız. Edremit kiralık daire arayışınızda, modern ısıtma sistemine sahip bu daire, konforunuzdan ödün vermemenizi sağlar.

Yatırım Değeri Yüksek Bir Fırsat

25.000 TL kira bedeliyle sunulan bu daire, hem konumu hem de sunduğu özelliklerle Edremit emlak piyasasında kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Edremit'in sürekli gelişen ve değer kazanan yapısı göz önüne alındığında, bu daire sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda doğru bir yatırım kararıdır. Hayallerinizdeki yaşamı ertelemeyin, Balıkesir - Edremit - Eroğlan'daki bu özel daireyi keşfetmek için hemen bizimle iletişime geçin. Profesyonel ekibimiz, size bu eşsiz fırsatı yakından tanıtmak için sabırsızlanıyor.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
7 / 10
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
25.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %11.23 üzerinde fiyatlandırılmış.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Edremit'in gelişen bölgelerinden Eroğlan Mahallesi'nde yer alması, mülkün uzun vadede değerini koruma ve potansiyel olarak artırma eğiliminde olabileceğini göstermektedir. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı yatırımları, gelecekteki prim potansiyelini destekleyebilir. Ancak mevcut fiyatlandırma, kısa vadeli kira getirisi açısından dikkatli bir değerlendirme gerektirmektedir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Yeni sayılabilecek bina yaşı (5-10 yıl arası).
  • Kombi (Doğalgaz) ile modern ve verimli ısıtma.
  • Geniş brüt ve net metrekare (120 m2 brüt, 105 m2 net).
  • 2+1 oda sayısı ile ideal aile yaşam alanı.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyatlandırma.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı (2 adet) piyasa karşılaştırmasını zorlaştırabilir.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
حمام ماستر
كابينة الدش
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
Mutfak (Laminat)
دورة مياه
نظام إنذار
Amerikan Kapı
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
Vestiyer
غلاية كومبي
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

Apartman Görevlisi
ملعب أطفال
نظام كاميرات مراقبة
مرافق رياضية
موقف سيارات
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

25.000 ليرة تركية
455 0
رقم الإعلان#188
تاريخ النشر23.05.2026
نوع العقارللإيجار شقة
م² (إجمالي)120 m²
م² (صافي)105 m²
عمر المبنى5-10 arası
عدد الغرف2+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق6
الطابق الحالي4
عدد الحمامات2
شرفة1
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar