Edremit Eroğlan Kiralık Daire 2+1 105m2 Fırsat Konumda
| رقم الإعلان | #188 |
| تاريخ النشر | 23.05.2026 |
| نوع العقار | للإيجار شقة |
| م² (إجمالي) | 120 m² |
| م² (صافي) | 105 m² |
| عمر المبنى | 5-10 arası |
| عدد الغرف | 2+1 |
| التدفئة | Kombi (Doğalgaz) |
| عدد الطوابق | 6 |
| الطابق الحالي | 4 |
| عدد الحمامات | 2 |
| شرفة | 1 |
| مصعد | Var |
| مفروش | Hayır |
| داخل مجمع سكني | Hayır |
| عائدات الصيانة (عائدات) | 0 ليرة تركية |
| مناسب للقروض | Hayır |
| حالة الطابو | Kat Mülkiyetli |
| مقايضة | Hayır |
وصف العقار
Edremit Eroğlan Kiralık Daire
Balıkesir'in yükselen değeri Edremit'in kalbinde, Eroğlan Mahallesi'nde size özel bir yaşam alanı sunuyoruz. Bu eşsiz kiralık daire, modern yaşamın tüm konforunu ve huzurunu bir arada arayanlar için ideal bir fırsat. Net 105 m², brüt 120 m² genişliğiyle ferah ve aydınlık bir yaşam vadeden 2+1 dairemiz, siz ve sevdikleriniz için yeni bir başlangıcın kapılarını aralıyor.
Mükemmel Konum, Kolay Erişim
Dairemiz, Eroğlan Mahallesi'nin en avantajlı noktalarından birinde yer almaktadır. Çevresinde bulunan sosyal donatılar, alışveriş merkezleri, eğitim kurumları ve sağlık kuruluşları sayesinde günlük ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabilirsiniz. Şehrin ana arterlerine olan yakınlığı ile ulaşım sorunu yaşamayacak, hem şehir merkezinin canlılığına hem de Edremit'in doğal güzelliklerine kolayca erişebileceksiniz. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, yaşam kalitenizi artıracak önemli bir detaydır.
Konforlu ve Modern Yaşam Alanı
5-10 yaş aralığındaki bakımlı bir binada bulunan bu daire, sağlam yapısı ve modern mimarisiyle dikkat çekiyor. İç mekan tasarımı, geniş ve kullanışlı odalarıyla yaşam alanınızı en verimli şekilde değerlendirmenize olanak tanır. 2 yatak odası ve 1 salonuyla çekirdek aileler ve çiftler için oldukça uygun bir yerleşim planına sahiptir. Her detayı özenle düşünülmüş bu dairede, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanabileceğiniz geniş pencereler bulunmaktadır.
Enerji Verimliliği ve Isıtma Sistemi
Kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam sunan dairemiz, bireysel kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Bu sayede ısınma giderlerinizi kontrol altında tutabilir, bütçenize dost bir ısınma deneyimi yaşayabilirsiniz. Doğalgazın sunduğu kolaylık ve verimlilik sayesinde, evinizin her köşesinde istediğiniz sıcaklığı ayarlama özgürlüğüne sahip olacaksınız. Edremit kiralık daire arayışınızda, modern ısıtma sistemine sahip bu daire, konforunuzdan ödün vermemenizi sağlar.
Yatırım Değeri Yüksek Bir Fırsat
25.000 TL kira bedeliyle sunulan bu daire, hem konumu hem de sunduğu özelliklerle Edremit emlak piyasasında kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Edremit'in sürekli gelişen ve değer kazanan yapısı göz önüne alındığında, bu daire sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda doğru bir yatırım kararıdır. Hayallerinizdeki yaşamı ertelemeyin, Balıkesir - Edremit - Eroğlan'daki bu özel daireyi keşfetmek için hemen bizimle iletişime geçin. Profesyonel ekibimiz, size bu eşsiz fırsatı yakından tanıtmak için sabırsızlanıyor.
تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي
Edremit'in gelişen bölgelerinden Eroğlan Mahallesi'nde yer alması, mülkün uzun vadede değerini koruma ve potansiyel olarak artırma eğiliminde olabileceğini göstermektedir. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı yatırımları, gelecekteki prim potansiyelini destekleyebilir. Ancak mevcut fiyatlandırma, kısa vadeli kira getirisi açısından dikkatli bir değerlendirme gerektirmektedir.
أبرز المزايا الاستثمارية
- Yeni sayılabilecek bina yaşı (5-10 yıl arası).
- Kombi (Doğalgaz) ile modern ve verimli ısıtma.
- Geniş brüt ve net metrekare (120 m2 brüt, 105 m2 net).
- 2+1 oda sayısı ile ideal aile yaşam alanı.
المخاطر الواجب مراعاتها
- Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyatlandırma.
- Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı (2 adet) piyasa karşılaştırmasını zorlaştırabilir.
مواصفات العقار
الميزات الداخلية
ميزات خارجية
Altyapı
موقع
عمليات البحث الشائعة
| رقم الإعلان | #188 |
| تاريخ النشر | 23.05.2026 |
| نوع العقار | للإيجار شقة |
| م² (إجمالي) | 120 m² |
| م² (صافي) | 105 m² |
| عمر المبنى | 5-10 arası |
| عدد الغرف | 2+1 |
| التدفئة | Kombi (Doğalgaz) |
| عدد الطوابق | 6 |
| الطابق الحالي | 4 |
| عدد الحمامات | 2 |
| شرفة | 1 |
| مصعد | Var |
| مفروش | Hayır |
| داخل مجمع سكني | Hayır |
| عائدات الصيانة (عائدات) | 0 ليرة تركية |
| مناسب للقروض | Hayır |
| حالة الطابو | Kat Mülkiyetli |
| مقايضة | Hayır |