شقة عصرية 2+1 للبيع في حي حميدية بإدرميت، 120 متر مربع، مع إمكانية التمويل العقاري الكامل
| رقم الإعلان | #394 |
| تاريخ النشر | 13.08.2026 |
| حالة اعتماد EİDS | معتمد |
| رقم وثيقة الترخيص | 44871713/1000001 |
| نوع العقار | للبيع شقة |
| م² (إجمالي) | 120 m² |
| م² (صافي) | 110 m² |
| عمر المبنى | 21-25 arası |
| عدد الغرف | 2+1 |
| التدفئة | Kombi (Doğalgaz) |
| عدد الطوابق | 3 |
| الطابق الحالي | 3 |
| عدد الحمامات | 1 |
| شرفة | 1 |
| مصعد | Yok |
| مفروش | Hayır |
| داخل مجمع سكني | Evet |
| عائدات الصيانة (عائدات) | 0 ليرة تركية |
| مناسب للقروض | Evet |
| حالة الطابو | Kat Mülkiyetli |
| مقايضة | Evet |
وصف العقار
شقة للبيع في إدرميت حميدية
في حي حميدية، أحد الأحياء المفضلة في إدرميت، لؤلؤة باليكسير، تنتظركم فرصة فريدة لرفع مستوى جودة حياتكم. صُمم هذا الإعلان الخاص للباحثين عن شقة مريحة وواسعة تلبي جميع تطلعات الحياة العصرية. بفضل قربه من حياة المدينة النابضة بالحياة وتقديمه في الوقت نفسه منطقة معيشة هادئة، يُعد حميدية أحد أكثر مناطق إدرميت تفضيلاً.
مساحة معيشة واسعة وعملية
تعد هذه الشقة المعروضة للبيع في إدرميت بمساحة إجمالية 120 متر مربع وصافية 110 متر مربع، بحياة فسيحة ومريحة. يوفر تصميم الغرف 2+1 مساحة مثالية للعائلات الصغيرة أو الأزواج حديثي الزواج، كما يوفر مرونة كافية لاستضافة الضيوف أو إنشاء غرفة عمل. في هذه الشقة، حيث تم استغلال كل متر مربع بعناية، ستختبرون تجربة معيشة مريحة. مع صالونها الواسع، وغرف نومها المشرقة، وتصميم مطبخها العملي، ستكون كل لحظة من حياتكم اليومية ممتعة.
نظام تدفئة حديث وراحة
شقتنا مجهزة بنظام تدفئة كومبي (غاز طبيعي) يتوافق مع معايير اليوم. بفضل هذا، يمكنكم الاستمتاع بجو دافئ في منزلكم حتى في أشهر الشتاء في باليكسير. بفضل المزايا الاقتصادية والصديقة للبيئة للغاز الطبيعي، ستحافظون على ميزانيتكم ولن تتنازلوا عن راحتكم. بفضل العزل الجيد للشقة، ستبقى تكاليف التدفئة عند الحد الأدنى.
قيمة وفرصة استثمارية
يقدم المبنى، الذي يتراوح عمره بين 21-25 عامًا، منزلًا يمكنكم العيش فيه بأمان لسنوات عديدة بفضل هيكله المتين. يشير هذا العمر إلى أن المبنى يقع في بيئة مستقرة وقد تم حل أي مشاكل محتملة في الفترة الأولى. في سوق العقارات المتطور باستمرار في إدرميت، تُعد هذه الشقة المعروضة للبيع في حميدية عقارًا ذا قيمة يمكن تقييمه لأغراض السكن والاستثمار على حد سواء. تتمتع هذه الشقة، بفضل موقعها، بإمكانية عالية لزيادة قيمتها، مما يوفر فرصة استثمارية ذكية للمستقبل. كونها مؤهلة بالكامل للقروض يوفر مرونة مالية للمشترين ويسهل الوصول إلى العقار. هذه ميزة مهمة تميزها عن الإعلانات المماثلة في السوق.
مزايا الموقع
يُعد حي حميدية أحد المواقع المركزية في إدرميت، ويقع في نقطة يمكنكم من خلالها الوصول بسهولة إلى احتياجاتكم اليومية. تقع الأسواق والمدارس والمؤسسات الصحية ومحطات النقل العام على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما أن طبيعة إدرميت الفريدة وقربها من بحر إيجه هي عوامل مهمة أخرى تزيد من جودة حياتكم. يمكنكم الوصول بسهولة إلى جميع المرافق الاجتماعية والثقافية التي توفرها المدينة، وفي الوقت نفسه الاستمتاع بحياة هادئة ومسالمة.
لا تفوتوا هذه الشقة المميزة! للحصول على معلومات مفصلة وتحديد موعد، اتصلوا بنا الآن. اقتربوا خطوة أخرى من حياة أحلامكم.
تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي
تقدم هذه الشقة فرصة استثمارية ذكية للمستقبل، نظرًا لإمكانية ارتفاع قيمتها العالية بفضل موقعها المتميز. يشير عمر المبنى (21-25 عامًا) إلى بيئة مستقرة وحل المشكلات الأولية المحتملة، مما يضمن قيمة طويلة الأجل.
أبرز المزايا الاستثمارية
- Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyatlandırma.
- Edremit'in gelişen bölgelerinden Hamidiye'de konum.
- Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısınma.
- Düşük amortisman süresi ile hızlı yatırım geri dönüşü.
المخاطر الواجب مراعاتها
- Bina yaşı (21-25 yıl) nedeniyle olası bakım/yenileme ihtiyaçları.
- Bölgedeki benzer ilan sayısının (5) rekabeti artırabilmesi.
İlan Videoları
مواصفات العقار
الميزات الداخلية
ميزات خارجية
Altyapı
موقع
عمليات البحث الشائعة
| رقم الإعلان | #394 |
| تاريخ النشر | 13.08.2026 |
| حالة اعتماد EİDS | معتمد |
| رقم وثيقة الترخيص | 44871713/1000001 |
| نوع العقار | للبيع شقة |
| م² (إجمالي) | 120 m² |
| م² (صافي) | 110 m² |
| عمر المبنى | 21-25 arası |
| عدد الغرف | 2+1 |
| التدفئة | Kombi (Doğalgaz) |
| عدد الطوابق | 3 |
| الطابق الحالي | 3 |
| عدد الحمامات | 1 |
| شرفة | 1 |
| مصعد | Yok |
| مفروش | Hayır |
| داخل مجمع سكني | Evet |
| عائدات الصيانة (عائدات) | 0 ليرة تركية |
| مناسب للقروض | Evet |
| حالة الطابو | Kat Mülkiyetli |
| مقايضة | Evet |