×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Hamidiye Satılık 2+1 Daire 120m² Full Kredili

Satılık / Balıkesir / Edremit / Hamidiye / Daire

3.250.000 TL
175 0
İlan No#394
İlan Tarihi13.08.2026
EİDS Onayı EİDS Onaylı
Yetki Belge No 44871713/1000001
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)120 m²
m² (Net)110 m²
Bina Yaşı21-25 arası
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı3
Bulunduğu Kat3
Banyo Sayısı1
Balkon1
AsansörYok
EşyalıHayır
Site İçerisindeEvet
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasEvet

İlan Açıklaması

Vitrini Göster

Edremit Hamidiye Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semtlerinden Hamidiye'de, yaşam kalitenizi artıracak eşsiz bir fırsat sizleri bekliyor. Bu özel ilan, modern yaşamın tüm beklentilerini karşılayan, konforlu ve geniş bir daire arayanlar için tasarlandı. Şehrin hareketli yaşamına yakınlığı ve aynı zamanda huzurlu bir yaşam alanı sunmasıyla Hamidiye, Edremit'in en çok tercih edilen bölgelerinden biridir.

Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanı

Sunulan bu Edremit satılık daire, brüt 120 m² ve net 110 m² genişliğiyle ferah bir yaşam vadediyor. 2+1 oda düzeni, çekirdek aileler veya yeni evli çiftler için ideal bir alan sunarken, misafirlerinizi ağırlamak veya bir çalışma odası oluşturmak için de yeterli esnekliği sağlıyor. Her metrekarenin titizlikle değerlendirildiği bu dairede, ergonomik bir yaşam alanı deneyimi yaşayacaksınız. Geniş salonu, aydınlık yatak odaları ve kullanışlı mutfak düzeni ile günlük yaşamınızın her anı keyifli geçecek.

Modern Isıtma Sistemi ve Konfor

Dairemiz, günümüz standartlarına uygun kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Bu sayede, Balıkesir'in kış aylarında bile evinizde sıcacık bir atmosferin keyfini çıkarabilirsiniz. Doğalgazın ekonomik ve çevre dostu avantajları sayesinde hem bütçenizi koruyacak hem de konforunuzdan ödün vermeyeceksiniz. Dairenin iyi yalıtımı sayesinde ısıtma giderleriniz minimum seviyede kalacaktır.

Yatırım Değeri ve Fırsat

21-25 yaş aralığındaki bina, sağlam yapısıyla uzun yıllar boyunca güvenle yaşayabileceğiniz bir yuva sunuyor. Bu yaş aralığı, binanın oturmuş bir çevrede bulunması ve olası ilk dönem sorunlarının giderilmiş olması anlamına gelir. Edremit'in sürekli gelişen emlak piyasasında, bu Hamidiye satılık daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek değerli bir mülktür. Konumu itibarıyla prim yapma potansiyeli yüksek olan bu daire, geleceğe yönelik akıllı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Tamamı krediye uygun olması, alıcılar için finansal esneklik sağlamakta ve mülke erişimi kolaylaştırmaktadır. Bu, piyasadaki benzer ilanlar arasında onu öne çıkaran önemli bir avantajdır.

Konumun Avantajları

Hamidiye Mahallesi, Edremit'in merkezi konumlarından biri olup, günlük ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabileceğiniz bir noktada yer almaktadır. Marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve toplu taşıma durakları yürüme mesafesindedir. Edremit'in eşsiz doğası ve Ege Denizi'ne yakınlığı da yaşam kalitenizi artıran diğer önemli faktörlerdir. Şehrin sunduğu tüm sosyal ve kültürel olanaklara kolayca erişebilir, aynı zamanda sakin ve huzurlu bir yaşamın tadını çıkarabilirsiniz.

Bu özel daireyi kaçırmayın! Detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için hemen bizimle iletişime geçin. Hayalinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşın.

Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi

Vitrini Gizle
YATıRıM SKORU
9 / 10
AMORTISMAN SüRESI
11,3 Yıl
TAHMINI AYLıK KIRA GETIRISI
24.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %15.3 altında cazip fiyat.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Edremit, özellikle yaz turizmi ve doğal güzellikleriyle öne çıkan, sürekli göç alan bir bölgedir. Hamidiye Mahallesi'nin merkezi konumu ve ulaşım kolaylıkları, mülkün hem kira getirisi hem de uzun vadeli değer artışı potansiyelini desteklemektedir. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı yatırımları, mülkün gelecekteki prim potansiyelini artırabilir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyatlandırma.
  • Edremit'in gelişen bölgelerinden Hamidiye'de konum.
  • Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısınma.
  • Düşük amortisman süresi ile hızlı yatırım geri dönüşü.

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bina yaşı (21-25 yıl) nedeniyle olası bakım/yenileme ihtiyaçları.
  • Bölgedeki benzer ilan sayısının (5) rekabeti artırabilmesi.
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Videoları

İlan Özellikleri

Vitrini Gizle

İç Özellikler

ADSL
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
Mutfak (Laminat)
WC
Amerikan Kapı
Boyalı
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Termisifon
Vestiyer
Kombi
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
Kamera Sistemi
Spor Alanı
Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
3.250.000 TL
175 0
İlan No#394
İlan Tarihi13.08.2026
EİDS Onayı EİDS Onaylı
Yetki Belge No 44871713/1000001
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)120 m²
m² (Net)110 m²
Bina Yaşı21-25 arası
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı3
Bulunduğu Kat3
Banyo Sayısı1
Balkon1
AsansörYok
EşyalıHayır
Site İçerisindeEvet
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasEvet

Benzer İlanlar