×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Эдремит Хамидие Продается Квартира 2+1 120м² Полностью Под Кредит

Купить / Balıkesir / Edremit / Hamidiye / Квартира

3.250.000 TL
509 0
Номер объявления#394
Дата публикации13.08.2026
Статус EİDS Одобрено EİDS
Номер лицензии 44871713/1000001
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)120 m²
м² (Жилая)110 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж3
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменEvet

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Эдремите, Хамидие

В Хамидие, одном из самых популярных районов Эдремита, жемчужины Балыкесира, вас ждет уникальная возможность повысить качество вашей жизни. Это специальное объявление предназначено для тех, кто ищет комфортабельную и просторную квартиру, отвечающую всем требованиям современной жизни. Благодаря близости к оживленной городской жизни и одновременно предлагая спокойное жилое пространство, Хамидие является одним из самых предпочтительных районов Эдремита.

Просторное и функциональное жилое пространство

Предлагаемая квартира на продажу в Эдремите обещает просторную жизнь с общей площадью 120 м² и чистой площадью 110 м². Планировка 2+1 предлагает идеальное пространство для небольших семей или молодоженов, а также обеспечивает достаточную гибкость для приема гостей или создания рабочего кабинета. В этой квартире, где каждый квадратный метр тщательно продуман, вы получите эргономичный опыт проживания. С просторной гостиной, светлыми спальнями и функциональной кухней каждый момент вашей повседневной жизни будет приятным.

Современная система отопления и комфорт

Наша квартира оборудована комбинированной (природный газ) системой отопления, соответствующей современным стандартам. Таким образом, вы сможете наслаждаться теплой атмосферой в вашем доме даже в зимние месяцы Балыкесира. Благодаря экономическим и экологическим преимуществам природного газа вы сможете сохранить свой бюджет и не жертвовать комфортом. Благодаря хорошей изоляции квартиры ваши расходы на отопление будут минимальными.

Инвестиционная ценность и возможность

Здание в возрасте 21-25 лет предлагает надежный дом, в котором можно безопасно жить долгие годы. Этот возрастной диапазон означает, что здание находится в устоявшемся районе и возможные проблемы первого периода были устранены. На постоянно развивающемся рынке недвижимости Эдремита эта квартира на продажу в Хамидие является ценной недвижимостью, которую можно рассматривать как для проживания, так и для инвестиций. Благодаря своему расположению, эта квартира с высоким потенциалом роста стоимости предлагает умную инвестиционную возможность на будущее. Полная пригодность для кредитования обеспечивает финансовую гибкость для покупателей и облегчает доступ к недвижимости. Это важное преимущество, которое выделяет ее среди аналогичных объявлений на рынке.

Преимущества расположения

Район Хамидие является одним из центральных районов Эдремита и расположен в месте, где вы можете легко добраться до своих повседневных нужд. Магазины, школы, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности. Уникальная природа Эдремита и близость к Эгейскому морю также являются другими важными факторами, повышающими качество вашей жизни. Вы можете легко получить доступ ко всем социальным и культурным возможностям, предлагаемым городом, и в то же время наслаждаться спокойной и мирной жизнью.

Не упустите эту особую квартиру! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр. Сделайте еще один шаг к жизни своей мечты.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
11,3 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
24.000 TL
Сравнение с рынком региона: Привлекательная цена на 15,3% ниже среднего по региону.
Потенциал роста стоимости:

Эдремит — это постоянно привлекающий мигрантов регион, особенно выделяющийся своим летним туризмом и природными красотами. Центральное расположение района Хамидие и удобство транспортного сообщения поддерживают потенциал как арендного дохода, так и долгосрочного роста стоимости недвижимости. Городская трансформация и инвестиции в инфраструктуру в регионе могут увеличить будущий потенциал роста стоимости недвижимости.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyatlandırma.
  • Edremit'in gelişen bölgelerinden Hamidiye'de konum.
  • Doğalgaz kombi ile modern ve ekonomik ısınma.
  • Düşük amortisman süresi ile hızlı yatırım geri dönüşü.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşı (21-25 yıl) nedeniyle olası bakım/yenileme ihtiyaçları.
  • Bölgedeki benzer ilan sayısının (5) rekabeti artırabilmesi.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

İlan Videoları

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Кухня (Ламинат)
Туалет
Американская филенчатая дверь
Свежепокрашенный
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
ПВХ окна
Точечное освещение
Водонагреватель
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл
Керамический пол

Внешние особенности

Детская площадка
Система видеонаблюдения
Спортивная зона
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
3.250.000 TL
509 0
Номер объявления#394
Дата публикации13.08.2026
Статус EİDS Одобрено EİDS
Номер лицензии 44871713/1000001
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)120 m²
м² (Жилая)110 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж3
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменEvet

Benzer İlanlar