×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Çanakkale İntepe Satılık Müstakil Ev Boğaz Manzaralı 195m²

للبيع / Çanakkale / Merkez / Erenköy / منزل مستقل

8.000.000 ليرة تركية
333 0
رقم الإعلان#209
تاريخ النشر03.06.2026
نوع العقارللبيع منزل مستقل
م² (إجمالي)195 m²
م² (صافي)129 m²
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق3
الطابق الحاليMüstakil
عدد الحمامات2
شرفة2
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوMüstakil Tapulu
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

ÇANAKKALE ERENKÖY SATILIK MÜSTAKİL EV

Çanakkale'nin gözde lokasyonlarından biri olan Erenköy'de, huzurlu bir yaşamın kapılarını aralayan eşsiz bir fırsat sizleri bekliyor. Şehrin karmaşasından uzak, doğayla iç içe bir yaşam düşleyenler için ideal bir seçenek sunan bu müstakil ev, hem yatırım hem de yaşam alanı olarak büyük bir potansiyele sahiptir.

Konumun Avantajları ve Bölgesel Değer

Çanakkale Merkez'e bağlı Erenköy, son yıllarda artan değeri ve gelişen altyapısıyla dikkat çekmektedir. Doğal güzellikleri, sakin atmosferi ve şehre olan yakınlığı sayesinde hem yerli hem de yabancı yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Bu özel konum, özellikle doğa ile iç içe bir yaşam arayan aileler ve huzurlu bir emeklilik dönemi geçirmek isteyenler için biçilmiş kaftandır. Bölgenin tarım potansiyeli ve turistik cazibesi de, gelecekteki değer artışı için güçlü bir zemin hazırlamaktadır.

Evin Detayları ve Yaşam Alanları

Bu özel müstakil ev, brüt 195 m2 ve net 129 m2 genişliğinde bir yaşam alanı sunmaktadır. 3+1 oda düzenlemesiyle ferah ve kullanışlı bir iç mekana sahiptir. Geniş salonu, aydınlık odaları ve fonksiyonel mutfağı ile konforlu bir yaşam vaat etmektedir. Evin ısıtması, modern kombi (doğalgaz) sistemi ile sağlanmaktadır, bu da kış aylarında sıcak ve ekonomik bir ısınma imkanı sunar. Müstakil tapulu olması, mülkiyet açısından tam bir güvence sağlamaktadır. Yapının sağlam temelleri ve kullanışlı mimarisi, uzun yıllar boyunca sorunsuz bir yaşam deneyimi sunmayı hedeflemektedir.

Yatırım Potansiyeli ve Fırsatlar

80.000 TL gibi oldukça cazip bir fiyatla satışa sunulan bu Çanakkale müstakil ev, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Bölgedeki emlak piyasasının sürekli yükseliş trendinde olması, bu mülkün gelecekteki değer artışı potansiyelini güçlendirmektedir. Çanakkale'nin stratejik konumu, üniversitesi ve artan nüfusu, gayrimenkul değerlerinin sürdürülebilir bir şekilde yükselmesine katkıda bulunmaktadır. Bu ev, hem bugün uygun fiyata bir yaşam alanı edinmek hem de geleceğe yönelik karlı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır.

Sizleri Bekleyen Huzurlu Bir Yaşam

Erenköy'ün doğal güzellikleri ve sakinliği ile iç içe, bu müstakil evde huzurlu bir yaşam sizi bekliyor. Şehrin gürültüsünden uzaklaşarak doğayla baş başa kalmak, aynı zamanda modern yaşamın tüm imkanlarına yakın olmak isteyenler için ideal bir tercihtir. Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak ve hayallerinizdeki yaşama adım atmak için hemen bizimle iletişime geçin. Detaylı bilgi ve randevu için bizi arayabilirsiniz.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
7 / 10
فترة استرداد رأس المال
19,1 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
35.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasında dengeli.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Çanakkale'nin sürekli gelişen yapısı ve üniversite şehri olması nedeniyle Erenköy gibi merkezi lokasyonlar değerini koruma ve artırma potansiyeline sahiptir. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı projeleri, mülkün uzun vadede prim yapmasına katkı sağlayabilir. Kira getirisi potansiyeli de bölgenin dinamizmi ile paralel olarak artış gösterebilir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Erenköy'ün merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı.
  • Müstakil ev olması ve geniş brüt metrekare.
  • Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi.
  • Bölgedeki tek aktif benzer ilan olması.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bölgedeki tek aktif ilan olması, karşılaştırma imkanını kısıtlayabilir.
  • Çanakkale'deki genel piyasa dalgalanmaları.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

كابينة الدش
زجاج عازل
دورة مياه
Amerikan Kapı
شرفة مزججة
دهان جديد
باب مصفح
كابينة دش
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
تراس
غلاية كومبي
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
صيدلية
سوق
حديقة
مركز صحي
وسط المدينة
جامعة

عمليات البحث الشائعة

8.000.000 ليرة تركية
333 0
رقم الإعلان#209
تاريخ النشر03.06.2026
نوع العقارللبيع منزل مستقل
م² (إجمالي)195 m²
م² (صافي)129 m²
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق3
الطابق الحاليMüstakil
عدد الحمامات2
شرفة2
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوMüstakil Tapulu
مقايضةHayır

Benzer İlanlar