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Çanakkale İntepe Freistehendes Haus zum Verkauf mit Meerblick 195m²

Kaufen / Çanakkale / Merkez / Erenköy / Einfamilienhaus

8.000.000 TL
375 0
Anzeigen-Nr.#209
Veröffentlichungsdatum03.06.2026
ImmobilientypKaufen Einfamilienhaus
m² (Brutto)195 m²
m² (Netto)129 m²
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen3
EtageMüstakil
Badezimmer2
Balkon2
AufzugYok
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusMüstakil Tapulu
TauschHayır

Objektbeschreibung

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FREISTEHENDES HAUS ZUM VERKAUF IN ÇANAKKALE ERENKÖY

In Erenköy, einer der begehrtesten Lagen von Çanakkale, erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, die Türen zu einem friedlichen Leben öffnet. Dieses freistehende Haus ist eine ideale Option für diejenigen, die sich ein Leben abseits des Stadttrubels und inmitten der Natur wünschen, und bietet ein großes Potenzial sowohl als Investition als auch als Wohnraum.

Vorteile der Lage und regionaler Wert

Erenköy, das zum Zentrum von Çanakkale gehört, zieht in den letzten Jahren mit seinem steigenden Wert und seiner sich entwickelnden Infrastruktur Aufmerksamkeit auf sich. Dank seiner natürlichen Schönheit, seiner ruhigen Atmosphäre und seiner Nähe zur Stadt zieht es sowohl lokale als auch ausländische Investoren an. Diese besondere Lage ist wie geschaffen für Familien, die ein naturnahes Leben suchen, und für diejenigen, die einen ruhigen Ruhestand verbringen möchten. Das landwirtschaftliche Potenzial und die touristische Attraktivität der Region bilden zudem eine starke Grundlage für zukünftige Wertsteigerungen.

Details des Hauses und Wohnbereiche

Dieses besondere freistehende Haus bietet eine Brutto-Wohnfläche von 195 m² und eine Netto-Wohnfläche von 129 m². Mit einer 3+1-Zimmeraufteilung verfügt es über einen geräumigen und praktischen Innenraum. Mit seinem großen Wohnzimmer, hellen Zimmern und einer funktionalen Küche verspricht es ein komfortables Leben. Die Heizung des Hauses erfolgt über ein modernes Kombisystem (Erdgas), das in den Wintermonaten eine warme und wirtschaftliche Heizmöglichkeit bietet. Der freistehende Grundbucheintrag bietet volle Sicherheit in Bezug auf das Eigentum. Die soliden Fundamente und die praktische Architektur des Gebäudes zielen darauf ab, ein problemloses Wohnerlebnis über viele Jahre hinweg zu bieten.

Investitionspotenzial und Chancen

Dieses freistehende Haus in Çanakkale, das zu einem sehr attraktiven Preis von 80.000 TL zum Verkauf angeboten wird, kann sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition genutzt werden. Der stetig steigende Trend auf dem Immobilienmarkt der Region stärkt das Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen dieser Immobilie. Die strategische Lage von Çanakkale, seine Universität und die wachsende Bevölkerung tragen zu einem nachhaltigen Anstieg der Immobilienwerte bei. Dieses Haus ist eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die heute zu einem günstigen Preis einen Wohnraum erwerben und gleichzeitig eine profitable Investition für die Zukunft tätigen möchten.

Ein friedliches Leben erwartet Sie

Inmitten der natürlichen Schönheit und Ruhe von Erenköy erwartet Sie ein friedliches Leben in diesem freistehenden Haus. Es ist die ideale Wahl für diejenigen, die dem Lärm der Stadt entfliehen und die Natur genießen möchten, während sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in der Nähe haben. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht und treten Sie noch heute mit uns in Kontakt, um Ihr Traumleben zu beginnen. Für detaillierte Informationen und Terminvereinbarungen können Sie uns gerne anrufen.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

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INVESTITIONS-SCORE
7 / 10
AMORTISATIONSZEIT
19,1 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHME
35.000 TL
Regionaler Marktvergleich: Ausgewogen im regionalen Durchschnitt.
Zukünftiges Wertsteigerungspotenzial:

Aufgrund der ständigen Entwicklung von Çanakkale und der Tatsache, dass es eine Universitätsstadt ist, haben zentrale Lagen wie Erenköy das Potenzial, ihren Wert zu erhalten und zu steigern. Urbane Transformations- und Infrastrukturprojekte in der Region können langfristig zur Wertsteigerung der Immobilie beitragen. Das Potenzial für Mieteinnahmen kann parallel zur Dynamik der Region steigen.

Hervorragende Vorteile

  • Erenköy'ün merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı.
  • Müstakil ev olması ve geniş brüt metrekare.
  • Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi.
  • Bölgedeki tek aktif benzer ilan olması.

Zu beachtende Risiken

  • Bölgedeki tek aktif ilan olması, karşılaştırma imkanını kısıtlayabilir.
  • Çanakkale'deki genel piyasa dalgalanmaları.
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch die Kombination von Angebots- und Datenbankstatistiken automatisch von künstlicher Intelligenz erstellt und stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Ausstattungsmerkmale

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Innenausstattung

Duschkabine
Isolierverglasung
WC
Amerikanische Kassettentür
Verglaster Balkon
Frisch gestrichen
Stahltür
Duschkabine
Laminatboden
Parkettboden
Terrasse
Kombitherme
Keramikboden

Außenmerkmale

Wärmedämmung
Schalldämmung
Satellitenfernsehen

Infrastruktur

Wasseranschluss
Straßenzugang
Strom
Erdgas

Lage

Nahe Hauptstraße
Krankenhausnähe
Schulnähe
Meernähe
Flughafennähe
Verkehrsgünstig gelegen
Einkaufszentrum
Gemeinde
Moschee
Apotheke
Supermarkt
Park
Gesundheitszentrum
Innenstadt
Universität
8.000.000 TL
375 0
Anzeigen-Nr.#209
Veröffentlichungsdatum03.06.2026
ImmobilientypKaufen Einfamilienhaus
m² (Brutto)195 m²
m² (Netto)129 m²
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtzahl Etagen3
EtageMüstakil
Badezimmer2
Balkon2
AufzugYok
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Umlagen0 TL
KreditfähigEvet
EigentumsstatusMüstakil Tapulu
TauschHayır

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