Çanakkale Cevatpaşa Kiralık Bahçeli 2+1 Daire Üniversite Yanı
| İlan No | #460 |
| İlan Tarihi | 09.10.2026 |
| EİDS Onayı | EİDS Onaylı |
| Yetki Belge No | 43691630 |
| Emlak Tipi | Kiralık Daire |
| m² (Brüt) | 80 m² |
| m² (Net) | 65 m² |
| Bina Yaşı | 11-15 arası |
| Oda Sayısı | 2+1 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgaz) |
| Kat Sayısı | 3 |
| Bulunduğu Kat | Bahçe Katı |
| Banyo Sayısı | 1 |
| Balkon | 1 |
| Asansör | Yok |
| Eşyalı | Hayır |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Aidat | 0 TL |
| Krediye Uygun | Hayır |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyetli |
| Takas | Evet |
İlan Açıklaması
Çanakkale Cevatpaşa Kiralık Bahçeli 2+1 Daire Üniversite Yanı
Çanakkale'nin en gözde lokasyonlarından biri olan Cevatpaşa'da, Üniversite'ye yürüme mesafesinde, huzurlu ve konforlu bir yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyoruz. Bu özel kiralık daire, hem merkezi konumu hem de sunduğu yaşam kalitesiyle beklentilerinizi fazlasıyla karşılayacak niteliktedir. Brüt 80 m², net 65 m² kullanım alanına sahip 2+1 odalı bu daire, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde tasarlanmıştır.
Mükemmel Konum ve Ulaşım Kolaylığı
Dairemiz, Çanakkale Merkez Cevatpaşa Mahallesi'nde yer almaktadır. Bu konum, özellikle Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi öğrencileri ve akademik personeli için idealdir. Üniversiteye olan yakınlığı sayesinde ulaşım sorununu tamamen ortadan kaldırmakta, zaman ve maliyet tasarrufu sağlamaktadır. Ayrıca, şehir merkezine, otobüs duraklarına, marketlere, eczanelere ve sosyal donatılara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak önemli avantajlardan biridir. Cevatpaşa'nın dinamik ve canlı atmosferi içinde, aynı zamanda sakin bir yaşam sürmek isteyenler için biçilmiş kaftandır.
Konforlu ve Modern Yaşam Alanları
Bu kiralık daire, 2 oda ve 1 salon düzeniyle ferah bir yaşam alanı sunar. Net 65 m² kullanım alanı, her odanın işlevselliğini ve konforunu ön planda tutacak şekilde optimize edilmiştir. Dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri, bahçeli olmasıdır. Şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak, doğayla iç içe vakit geçirmek veya sevdiklerinizle keyifli anlar yaşamak için ideal bir bahçe alanına sahipsiniz. Bina yaşı 11-15 yıl arasında olmasına rağmen, düzenli bakımlar ve modern güncellemeler sayesinde daire hala yeni ve bakımlı bir görünüme sahiptir.
Isınma ve Diğer Teknik Özellikler
Dairemizde ısınma, modern ve ekonomik bir çözüm olan kombi (doğalgaz) sistemi ile sağlanmaktadır. Bu sayede soğuk kış günlerinde bile evinizde istediğiniz sıcaklığı kolayca ayarlayabilir, enerji verimliliği sayesinde bütçenizi koruyabilirsiniz. Kombi sistemi, kullanım kolaylığı ve kesintisiz sıcak su imkanı sunarak yaşam kalitenizi artırmaktadır. Kira bedeli 20.500 TL olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, Çanakkale Cevatpaşa'da bahçeli daire arayanlar için sunduğu konum, konfor ve özellikler göz önüne alındığında oldukça rekabetçidir.
Neden Bu Daireyi Seçmelisiniz?
Çanakkale'nin en prestijli semtlerinden birinde, Üniversite'nin yanı başında, hem şehir merkezine yakın hem de huzurlu bir yaşam alanı sunan bu daire, beklentilerinizin ötesinde bir konfor vaat ediyor. Bahçeli yapısı, modern iç mekan düzeni ve merkezi konumuyla hem öğrencilere hem de ailelere hitap etmektedir. Bu özel daireyi kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin ve yerinde görmek için randevu alın. Hayalinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşın.
Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi
Çanakkale'nin merkezi mahallelerinden Cevatpaşa, sürekli talep gören bir bölgedir. Şehirleşme ve üniversite etkisiyle kira değerlerinde istikrarlı bir artış beklenmektedir. Mevcut fiyat avantajı, uzun vadede bölgedeki genel değer artışından faydalanma potansiyeli sunmaktadır.
Öne Çıkan Avantajlar
- Bölge ortalamasının altında birim fiyat
- Merkezi konum (Cevatpaşa Mh.)
- Doğalgaz kombi ile ısınma
- 2+1 oda sayısı ile geniş kullanım alanı
Dikkat Edilmesi Gereken Riskler
- Bina yaşı (11-15 yıl) potansiyel bakım masrafları
- Kiralık olması nedeniyle doğrudan yatırım getirisi analizi yerine yaşam maliyeti değerlendirmesi
İlan Özellikleri
İç Özellikler
Dış Özellikler
Konum
Popüler Aramalar
| İlan No | #460 |
| İlan Tarihi | 09.10.2026 |
| EİDS Onayı | EİDS Onaylı |
| Yetki Belge No | 43691630 |
| Emlak Tipi | Kiralık Daire |
| m² (Brüt) | 80 m² |
| m² (Net) | 65 m² |
| Bina Yaşı | 11-15 arası |
| Oda Sayısı | 2+1 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgaz) |
| Kat Sayısı | 3 |
| Bulunduğu Kat | Bahçe Katı |
| Banyo Sayısı | 1 |
| Balkon | 1 |
| Asansör | Yok |
| Eşyalı | Hayır |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Aidat | 0 TL |
| Krediye Uygun | Hayır |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyetli |
| Takas | Evet |