×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Çanakkale Cevatpaşa Kiralık Bahçeli 2+1 Daire Üniversite Yanı

Kiralık / Çanakkale / Merkez / Cevatpaşa / Daire

20.500 TL
114 0
İlan No#460
İlan Tarihi09.10.2026
EİDS Onayı EİDS Onaylı
Yetki Belge No 43691630
Emlak TipiKiralık Daire
m² (Brüt)80 m²
m² (Net)65 m²
Bina Yaşı11-15 arası
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı3
Bulunduğu KatBahçe Katı
Banyo Sayısı1
Balkon1
AsansörYok
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasEvet

İlan Açıklaması

Vitrini Göster

Çanakkale Cevatpaşa Kiralık Bahçeli 2+1 Daire Üniversite Yanı

Çanakkale'nin en gözde lokasyonlarından biri olan Cevatpaşa'da, Üniversite'ye yürüme mesafesinde, huzurlu ve konforlu bir yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyoruz. Bu özel kiralık daire, hem merkezi konumu hem de sunduğu yaşam kalitesiyle beklentilerinizi fazlasıyla karşılayacak niteliktedir. Brüt 80 m², net 65 m² kullanım alanına sahip 2+1 odalı bu daire, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde tasarlanmıştır.

Mükemmel Konum ve Ulaşım Kolaylığı

Dairemiz, Çanakkale Merkez Cevatpaşa Mahallesi'nde yer almaktadır. Bu konum, özellikle Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi öğrencileri ve akademik personeli için idealdir. Üniversiteye olan yakınlığı sayesinde ulaşım sorununu tamamen ortadan kaldırmakta, zaman ve maliyet tasarrufu sağlamaktadır. Ayrıca, şehir merkezine, otobüs duraklarına, marketlere, eczanelere ve sosyal donatılara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak önemli avantajlardan biridir. Cevatpaşa'nın dinamik ve canlı atmosferi içinde, aynı zamanda sakin bir yaşam sürmek isteyenler için biçilmiş kaftandır.

Konforlu ve Modern Yaşam Alanları

Bu kiralık daire, 2 oda ve 1 salon düzeniyle ferah bir yaşam alanı sunar. Net 65 m² kullanım alanı, her odanın işlevselliğini ve konforunu ön planda tutacak şekilde optimize edilmiştir. Dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri, bahçeli olmasıdır. Şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak, doğayla iç içe vakit geçirmek veya sevdiklerinizle keyifli anlar yaşamak için ideal bir bahçe alanına sahipsiniz. Bina yaşı 11-15 yıl arasında olmasına rağmen, düzenli bakımlar ve modern güncellemeler sayesinde daire hala yeni ve bakımlı bir görünüme sahiptir.

Isınma ve Diğer Teknik Özellikler

Dairemizde ısınma, modern ve ekonomik bir çözüm olan kombi (doğalgaz) sistemi ile sağlanmaktadır. Bu sayede soğuk kış günlerinde bile evinizde istediğiniz sıcaklığı kolayca ayarlayabilir, enerji verimliliği sayesinde bütçenizi koruyabilirsiniz. Kombi sistemi, kullanım kolaylığı ve kesintisiz sıcak su imkanı sunarak yaşam kalitenizi artırmaktadır. Kira bedeli 20.500 TL olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, Çanakkale Cevatpaşa'da bahçeli daire arayanlar için sunduğu konum, konfor ve özellikler göz önüne alındığında oldukça rekabetçidir.

Neden Bu Daireyi Seçmelisiniz?

Çanakkale'nin en prestijli semtlerinden birinde, Üniversite'nin yanı başında, hem şehir merkezine yakın hem de huzurlu bir yaşam alanı sunan bu daire, beklentilerinizin ötesinde bir konfor vaat ediyor. Bahçeli yapısı, modern iç mekan düzeni ve merkezi konumuyla hem öğrencilere hem de ailelere hitap etmektedir. Bu özel daireyi kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin ve yerinde görmek için randevu alın. Hayalinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşın.

Yapay Zeka Yatırım & Değerleme Analizi

Vitrini Gizle
YATıRıM SKORU
7 / 10
TAHMINI AYLıK KIRA GETIRISI
20.500 TL
Bölgesel Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %2.66 altında cazip fiyat
Gelecek Değer Artış Potansiyeli:

Çanakkale'nin merkezi mahallelerinden Cevatpaşa, sürekli talep gören bir bölgedir. Şehirleşme ve üniversite etkisiyle kira değerlerinde istikrarlı bir artış beklenmektedir. Mevcut fiyat avantajı, uzun vadede bölgedeki genel değer artışından faydalanma potansiyeli sunmaktadır.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Bölge ortalamasının altında birim fiyat
  • Merkezi konum (Cevatpaşa Mh.)
  • Doğalgaz kombi ile ısınma
  • 2+1 oda sayısı ile geniş kullanım alanı

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bina yaşı (11-15 yıl) potansiyel bakım masrafları
  • Kiralık olması nedeniyle doğrudan yatırım getirisi analizi yerine yaşam maliyeti değerlendirmesi
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Özellikleri

Vitrini Gizle

İç Özellikler

Duşakabin
Isıcam
Amerikan Kapı
Boyalı
Duşa Kabin
Kombi
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Uydu

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
20.500 TL
114 0
İlan No#460
İlan Tarihi09.10.2026
EİDS Onayı EİDS Onaylı
Yetki Belge No 43691630
Emlak TipiKiralık Daire
m² (Brüt)80 m²
m² (Net)65 m²
Bina Yaşı11-15 arası
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı3
Bulunduğu KatBahçe Katı
Banyo Sayısı1
Balkon1
AsansörYok
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasEvet

Benzer İlanlar