×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

شقة 2+1 للإيجار بحديقة في جيفاتباشا، تشاناكالي - بجوار الجامعة مباشرةً

للإيجار / Çanakkale / Merkez / Cevatpaşa / شقة

20.500 ليرة تركية
142 0
رقم الإعلان#460
تاريخ النشر09.10.2026
حالة اعتماد EİDS معتمد
رقم وثيقة الترخيص 43691630
نوع العقارللإيجار شقة
م² (إجمالي)80 m²
م² (صافي)65 m²
عمر المبنى11-15 arası
عدد الغرف2+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق3
الطابق الحاليBahçe Katı
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةEvet

وصف العقار

إظهار الواجهة

شقة 2+1 للإيجار بحديقة في جيفاتباشا، تشاناكالي - بجوار الجامعة

نقدم لكم فرصة لا تُفوّت في جيفاتباشا، أحد أرقى أحياء تشاناكالي، وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الجامعة، لمن يبحثون عن مساحة معيشة هادئة ومريحة. هذه الشقة الخاصة للإيجار مصممة لتلبية توقعاتكم وأكثر، بفضل موقعها المركزي وجودة الحياة التي توفرها. تبلغ مساحة هذه الشقة المكونة من غرفتين وصالة 80 مترًا مربعًا إجماليًا و 65 مترًا مربعًا صافيًا، وقد تم تصميمها لتلبية جميع احتياجات الحياة العصرية.

موقع ممتاز وسهولة الوصول

تقع شقتنا في حي جيفاتباشا بمركز تشاناكالي. هذا الموقع مثالي بشكل خاص لطلاب وأعضاء هيئة التدريس بجامعة تشاناكالي أون سيكيز مارت. بفضل قربها من الجامعة، فإنها تقضي تمامًا على مشكلة النقل، مما يوفر الوقت والتكلفة. بالإضافة إلى ذلك، فإن كونها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مركز المدينة ومحطات الحافلات والأسواق والصيدليات والمرافق الاجتماعية، يعد من المزايا المهمة التي ستسهل حياتك اليومية. إنها الخيار الأمثل لمن يرغبون في عيش حياة هادئة ضمن الأجواء الديناميكية والنابضة بالحياة في جيفاتباشا.

مساحات معيشة مريحة وعصرية

توفر هذه الشقة للإيجار مساحة معيشة واسعة بتصميم غرفتين وصالة. تم تحسين مساحة الاستخدام الصافية البالغة 65 مترًا مربعًا لضمان وظائف وراحة كل غرفة. إحدى أبرز ميزات الشقة هي وجود حديقة. لديك مساحة حديقة مثالية للابتعاد عن صخب الحياة في المدينة، وقضاء الوقت في أحضان الطبيعة، أو الاستمتاع بلحظات ممتعة مع أحبائك. على الرغم من أن عمر المبنى يتراوح بين 11-15 عامًا، إلا أن الشقة لا تزال تبدو جديدة ومحافظ عليها بفضل الصيانة الدورية والتحديثات الحديثة.

التدفئة والميزات التقنية الأخرى

يتم توفير التدفئة في شقتنا بنظام الكومبي (الغاز الطبيعي)، وهو حل حديث واقتصادي. بفضل هذا النظام، يمكنك بسهولة ضبط درجة الحرارة التي ترغب بها في منزلك حتى في أيام الشتاء الباردة، والحفاظ على ميزانيتك بفضل كفاءة الطاقة. يوفر نظام الكومبي سهولة الاستخدام وإمكانية الحصول على الماء الساخن بشكل مستمر، مما يعزز جودة حياتك. تم تحديد سعر الإيجار بـ 20,500 ليرة تركية. يعتبر هذا السعر تنافسيًا للغاية بالنظر إلى الموقع والراحة والميزات التي تقدمها هذه الشقة بحديقة في جيفاتباشا، تشاناكالي.

لماذا يجب أن تختار هذه الشقة؟

في أحد أرقى أحياء تشاناكالي، بجوار الجامعة مباشرةً، وتقدم مساحة معيشة هادئة وقريبة من مركز المدينة، تعد هذه الشقة براحة تتجاوز توقعاتك. بفضل تصميمها بحديقة، وتصميمها الداخلي الحديث، وموقعها المركزي، فهي تناسب الطلاب والعائلات على حد سواء. لا تفوت هذه الشقة المميزة، اتصل بنا الآن لتحديد موعد للمعاينة. اقترب خطوة أخرى من حياة أحلامك.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
7 / 10
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
20.500 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: يُعتبر سعر الإيجار تنافسيًا للغاية مقارنةً بالشقق المماثلة في حي جيفاتباشا، تشاناكالي، مع الأخذ في الاعتبار الموقع المميز، الراحة، والميزات الفريدة التي تقدمها الشقة، خاصةً وجود الحديقة وقربها من الجامعة.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

تتمتع الشقة بإمكانيات مستقبلية واعدة نظرًا لموقعها الاستراتيجي بجوار جامعة تشاناكالي أون سيكيز مارت وفي أحد أرقى أحياء المدينة، مما يضمن طلبًا مستمرًا للإيجار من قبل الطلاب والأكاديميين والعائلات، وبالتالي استقرارًا في العائد على الاستثمار.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Bölge ortalamasının altında birim fiyat
  • Merkezi konum (Cevatpaşa Mh.)
  • Doğalgaz kombi ile ısınma
  • 2+1 oda sayısı ile geniş kullanım alanı

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bina yaşı (11-15 yıl) potansiyel bakım masrafları
  • Kiralık olması nedeniyle doğrudan yatırım getirisi analizi yerine yaşam maliyeti değerlendirmesi
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

كابينة الدش
زجاج عازل
Amerikan Kapı
دهان جديد
كابينة دش
غلاية كومبي
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

Uydu

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
شاطئ
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

20.500 ليرة تركية
142 0
رقم الإعلان#460
تاريخ النشر09.10.2026
حالة اعتماد EİDS معتمد
رقم وثيقة الترخيص 43691630
نوع العقارللإيجار شقة
م² (إجمالي)80 m²
م² (صافي)65 m²
عمر المبنى11-15 arası
عدد الغرف2+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق3
الطابق الحاليBahçe Katı
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةEvet

Benzer İlanlar