×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Balıkesir Edremit Cennetayağı'nda 3+1 Geniş Satılık Daire

للبيع / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / شقة

4.850.000 ليرة تركية
497 0
رقم الإعلان#346
تاريخ النشر23.07.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)145 m²
م² (صافي)135 m²
عمر المبنى21-25 arası
عدد الغرف3+1
التدفئةJeotermal
عدد الطوابق6
الطابق الحالي5
عدد الحمامات1
شرفة2
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)350 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat İrtifaklı
مقايضةEvet

وصف العقار

إظهار الواجهة

Balıkesir Edremit Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in kalbinde, Cennetayağı mevkiinde yer alan bu özel satılık daire, hem yaşam kalitenizi artıracak hem de değerli bir yatırım fırsatı sunacak. Şehrin dinamizmi ile doğanın huzurunu bir araya getiren bu konumda, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını deneyimlemeye hazır olun.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

Bu eşsiz daire, 145 m2 brüt ve 135 m2 net kullanım alanıyla, aileler ve geniş yaşam alanları arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. 3+1 oda düzeni, her bir bireyin kendi özel alanına sahip olmasını sağlarken, geniş salon ve odalar ferah bir atmosfer yaratıyor. Gün ışığını içeri davet eden pencereler, evinizin her köşesini aydınlatarak enerjisi yüksek bir yaşam alanı sunuyor. Yüksek tavanlar ve akılcı yerleşim planı, yaşam alanlarınızda maksimum verimlilik ve konforu garanti ediyor.

Konforlu ve Modern Detaylar

Dairemiz, yaşı 21-25 arasında olmasına rağmen düzenli bakımları yapılmış ve yaşamaya hazır durumdadır. İç mekanlarda kullanılan kaliteli malzemeler ve özenli işçilik, uzun ömürlü ve sorunsuz bir kullanım vaat ediyor. Özellikle kış aylarında büyük bir avantaj sunan jeotermal ısıtma sistemi, hem ekonomik hem de çevre dostu bir ısınma çözümü sunarak, evinizin her köşesinde eşit ve konforlu bir sıcaklık sağlıyor. Bu sayede ısınma maliyetleriniz düşerken, doğal kaynakları korumaya da katkıda bulunuyorsunuz.

Edremit Cennetayağı'nda Stratejik Konum

Cennetayağı mevkiinin sunduğu ayrıcalıklı konum, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara yakın olmanızı sağlıyor. Alışveriş merkezleri, eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde veya kısa sürüş mesafesindeki bu daire, şehrin sunduğu tüm olanaklardan faydalanmanızı sağlıyor. Aynı zamanda Edremit'in eşsiz doğasına ve temiz havasına yakınlığıyla, şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyenler için de mükemmel bir seçenek. Balıkesir Edremit'in gelişen yapısı ve artan değeri, bu daireyi sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda gelecek vadeden bir yatırım aracı haline getiriyor.

Değerli Bir Yatırım Fırsatı

4.850.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu Edremit daire, hem kişisel kullanım hem de yatırım amaçlı düşünenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Edremit'in sürekli yükselen gayrimenkul değeri ve jeotermal ısıtma gibi katma değerli özellikleri, bu dairenin gelecekteki potansiyelini açıkça ortaya koymaktadır. Bölgedeki kira getirisi potansiyeli de göz önüne alındığında, bu daire pasif gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de cazip bir seçenektir.

Hayallerinizdeki eve sahip olmak ve Edremit'in eşsiz yaşam tarzını deneyimlemek için daha fazla beklemeyin. Bu özel daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin. Uzman ekibimiz, tüm sorularınızı yanıtlamaktan ve size rehberlik etmekten mutluluk duyacaktır.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
9 / 10
فترة استرداد رأس المال
11,6 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
35.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %36.39 altında oldukça cazip fiyat.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Cennetayağı Mahallesi, Edremit'in gelişen bölgelerinden biri olup, jeotermal gibi modern imkanlarla donatılmış bu daire, bölge ortalamasının oldukça altında bir fiyatla sunulmaktadır. Bu durum, kısa ve orta vadede önemli bir prim potansiyeli taşımaktadır. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı yatırımları, mülkün değerini artırabilir.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Bölge ortalamasının çok altında birim fiyatı ile yüksek değer potansiyeli.
  • Jeotermal ısıtma ile düşük ısınma maliyetleri ve çevreci yaşam.
  • Edremit'in merkezi konumunda, ulaşım ve sosyal imkanlara yakınlık.
  • Düşük amortisman süresi ile hızlı yatırım geri dönüşü.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bina yaşına bağlı olası bakım ve yenileme ihtiyaçları.
  • Bölgedeki aktif ilan sayısının fazlalığı, rekabetçi bir piyasaya işaret edebilir.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

İlan Videoları

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
نظام انتركم مرئي
زجاج عازل
Mutfak (Laminat)
دورة مياه
Amerikan Kapı
دهان جديد
باب مصفح
إنترنت الألياف الضوئية
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
سخان مياه
Vestiyer
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

ملعب أطفال
نظام كاميرات مراقبة
مرافق رياضية
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

4.850.000 ليرة تركية
497 0
رقم الإعلان#346
تاريخ النشر23.07.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)145 m²
م² (صافي)135 m²
عمر المبنى21-25 arası
عدد الغرف3+1
التدفئةJeotermal
عدد الطوابق6
الطابق الحالي5
عدد الحمامات1
شرفة2
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)350 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat İrtifaklı
مقايضةEvet

Benzer İlanlar