×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Balıkesir Edremit Cennetayağı'nda 3+1 Geniş Satılık Daire

For Sale / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / Daire

4.850.000 TL
258 0
Listing ID#346
Date Added23.07.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)145 m²
m² (Net)135 m²
Building Age21-25 arası
Room Count3+1
HeatingJeotermal
Total Floors6
Floor Level5
Bathrooms1
Balcony2
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues350 TL
Mortgage SuitableHayır
Title Deed StatusKat İrtifaklı
ExchangeEvet

Property Description

Show Showcase

Balıkesir Edremit Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in kalbinde, Cennetayağı mevkiinde yer alan bu özel satılık daire, hem yaşam kalitenizi artıracak hem de değerli bir yatırım fırsatı sunacak. Şehrin dinamizmi ile doğanın huzurunu bir araya getiren bu konumda, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını deneyimlemeye hazır olun.

Geniş ve Ferah Yaşam Alanları

Bu eşsiz daire, 145 m2 brüt ve 135 m2 net kullanım alanıyla, aileler ve geniş yaşam alanları arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. 3+1 oda düzeni, her bir bireyin kendi özel alanına sahip olmasını sağlarken, geniş salon ve odalar ferah bir atmosfer yaratıyor. Gün ışığını içeri davet eden pencereler, evinizin her köşesini aydınlatarak enerjisi yüksek bir yaşam alanı sunuyor. Yüksek tavanlar ve akılcı yerleşim planı, yaşam alanlarınızda maksimum verimlilik ve konforu garanti ediyor.

Konforlu ve Modern Detaylar

Dairemiz, yaşı 21-25 arasında olmasına rağmen düzenli bakımları yapılmış ve yaşamaya hazır durumdadır. İç mekanlarda kullanılan kaliteli malzemeler ve özenli işçilik, uzun ömürlü ve sorunsuz bir kullanım vaat ediyor. Özellikle kış aylarında büyük bir avantaj sunan jeotermal ısıtma sistemi, hem ekonomik hem de çevre dostu bir ısınma çözümü sunarak, evinizin her köşesinde eşit ve konforlu bir sıcaklık sağlıyor. Bu sayede ısınma maliyetleriniz düşerken, doğal kaynakları korumaya da katkıda bulunuyorsunuz.

Edremit Cennetayağı'nda Stratejik Konum

Cennetayağı mevkiinin sunduğu ayrıcalıklı konum, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara yakın olmanızı sağlıyor. Alışveriş merkezleri, eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde veya kısa sürüş mesafesindeki bu daire, şehrin sunduğu tüm olanaklardan faydalanmanızı sağlıyor. Aynı zamanda Edremit'in eşsiz doğasına ve temiz havasına yakınlığıyla, şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyenler için de mükemmel bir seçenek. Balıkesir Edremit'in gelişen yapısı ve artan değeri, bu daireyi sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda gelecek vadeden bir yatırım aracı haline getiriyor.

Değerli Bir Yatırım Fırsatı

4.850.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu Edremit daire, hem kişisel kullanım hem de yatırım amaçlı düşünenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Edremit'in sürekli yükselen gayrimenkul değeri ve jeotermal ısıtma gibi katma değerli özellikleri, bu dairenin gelecekteki potansiyelini açıkça ortaya koymaktadır. Bölgedeki kira getirisi potansiyeli de göz önüne alındığında, bu daire pasif gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de cazip bir seçenektir.

Hayallerinizdeki eve sahip olmak ve Edremit'in eşsiz yaşam tarzını deneyimlemek için daha fazla beklemeyin. Bu özel daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin. Uzman ekibimiz, tüm sorularınızı yanıtlamaktan ve size rehberlik etmekten mutluluk duyacaktır.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
9 / 10
AMORTIZATION PERIOD
11,6 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
35.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %36.39 altında oldukça cazip fiyat.
Future Appreciation Potential:

Cennetayağı Mahallesi, Edremit'in gelişen bölgelerinden biri olup, jeotermal gibi modern imkanlarla donatılmış bu daire, bölge ortalamasının oldukça altında bir fiyatla sunulmaktadır. Bu durum, kısa ve orta vadede önemli bir prim potansiyeli taşımaktadır. Bölgedeki kentsel dönüşüm ve altyapı yatırımları, mülkün değerini artırabilir.

Key Advantages

  • Bölge ortalamasının çok altında birim fiyatı ile yüksek değer potansiyeli.
  • Jeotermal ısıtma ile düşük ısınma maliyetleri ve çevreci yaşam.
  • Edremit'in merkezi konumunda, ulaşım ve sosyal imkanlara yakınlık.
  • Düşük amortisman süresi ile hızlı yatırım geri dönüşü.

Potential Risks

  • Bina yaşına bağlı olası bakım ve yenileme ihtiyaçları.
  • Bölgedeki aktif ilan sayısının fazlalığı, rekabetçi bir piyasaya işaret edebilir.
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

İlan Videoları

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Görüntülü Diyafon
Isıcam
Mutfak (Laminat)
WC
Amerikan Kapı
Boyalı
Çelik Kapı
Fiber İnternet
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Termisifon
Vestiyer
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
Kamera Sistemi
Spor Alanı
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
4.850.000 TL
258 0
Listing ID#346
Date Added23.07.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)145 m²
m² (Net)135 m²
Building Age21-25 arası
Room Count3+1
HeatingJeotermal
Total Floors6
Floor Level5
Bathrooms1
Balcony2
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues350 TL
Mortgage SuitableHayır
Title Deed StatusKat İrtifaklı
ExchangeEvet

Benzer İlanlar