×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Balıkesir Burhaniye Satılık Tarla 4378m2 Çift Yola Cephe

Satılık / Balıkesir / Burhaniye / KIZIKLI / Tarla

4.250.000 TL
110 0
İlan No#281
İlan Tarihi22.06.2026
Emlak TipiSatılık Tarla
m² (Brüt)4378 m²
m² (Net)4378 m²
Krediye UygunHayır
Tapu DurumuMüstakil Tapulu
TakasEvet

İlan Açıklaması

Görüntüle

Balıkesir Burhaniye Satılık Tarla

Balıkesir'in yükselen değeri Burhaniye'de, stratejik bir yatırım fırsatı sizleri bekliyor. Kızıklı mevkiinde yer alan bu 4378 m2'lik tarla, hem bugünün hem de geleceğin kazançlı yatırımlarından biri olmaya aday.

Konum ve Ulaşım Avantajları

Bu özel parsel, Balıkesir'in gözde ilçelerinden Burhaniye'nin Kızıklı bölgesinde konumlanmıştır. Bölgenin doğal güzellikleri ve sakin yaşam tarzı ile öne çıkan Kızıklı, aynı zamanda ulaşım ağlarına yakınlığıyla da dikkat çekmektedir. Parselin çift yola cephe olması, lojistik açıdan büyük bir avantaj sunmakta ve erişilebilirliğini artırmaktadır. Bu özellik, arazinin değerini katlayarak, çeşitli kullanım senaryolarına olanak tanımaktadır.

Yatırım Potansiyeli ve Gelecek Vizyonu

Toplam 4378 m2 brüt ve net alana sahip olan bu tarla, geniş bir kullanım alanı sunmaktadır. Bölgemizde tarım faaliyetlerinin yanı sıra, imar planlarının gelişim potansiyeli de göz önünde bulundurulduğunda, bu parselin gelecekteki değeri daha da artacaktır. Burhaniye satılık tarla arayışında olan yatırımcılar için, bu büyüklükteki ve konumdaki bir arazi nadir bulunan fırsatlardandır. Çift yola cephe olması, arazinin erişim kolaylığını ve dolayısıyla gelişim potansiyelini maksimize etmektedir.

Teknik Detaylar ve Fırsatlar

Parsel, 4378 m2'lik geniş bir alana sahip olup, herhangi bir kesintiye uğramadan tamamı kullanılabilir durumdadır. Bu durum, yatırımcılara tam verimli bir kullanım imkanı sunar. Bölgedeki emlak piyasasının dinamikleri ve Burhaniye'nin sürekli artan popülaritesi göz önüne alındığında, 4.250.000 TL'lik fiyat etiketi, bu kalibredeki bir yatırım için oldukça rekabetçidir. Bu tarla, hem tarımsal faaliyetler için uygun bir zemin sunmakta hem de uzun vadeli bir gayrimenkul yatırımının temelini oluşturmaktadır. Balıkesir Burhaniye tarla yatırımı düşünenler için, bu parselin sunduğu avantajlar detaylıca değerlendirilmelidir.

Neden Bu Tarlayı Seçmelisiniz?

Bu tarla, sadece bir arazi parçası değil, aynı zamanda geleceğe yönelik sağlam bir yatırımdır. Çift yola cephe olması, geniş yüzölçümü ve Burhaniye'nin stratejik konumu, bu parseli benzerlerinden ayırmaktadır. Bölgenin doğal güzellikleriyle iç içe, huzurlu bir yaşam alanı veya verimli bir tarım arazisi arayanlar için ideal bir seçenektir. Gerek kişisel kullanım gerekse yatırım amaçlı değerlendirildiğinde, bu tarla beklentilerinizi karşılayacak niteliktedir. Bu özel fırsatı kaçırmayın ve geleceğinize bugünden yatırım yapın.

Yapay Zeka Yatırım Analizi

Gizle
YATIRIM PUANI
9 /10
AMORTİSMAN SÜRESİ
10,1 Yıl
TAHMİNİ AYLIK KİRA
35.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasında dengeli fiyat.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Burhaniye'nin gelişen yapısı ve Balıkesir'in genel gayrimenkul piyasasındaki hareketlilik göz önüne alındığında, bu tarla orta ve uzun vadede prim yapma potansiyeli taşımaktadır. Özellikle tarım veya alternatif yatırım projeleri için değerlendirilmesi durumunda değer artışı beklenebilir. Bölgedeki altyapı ve ulaşım projeleri de değerlenmeyi olumlu etkileyebilir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Bölge ortalamasında rekabetçi fiyatlandırma.
  • Düşük amortisman süresi, hızlı geri dönüş potansiyeli.
  • Tek aktif ilan olması, sınırlı arz avantajı.
  • Geniş metrekare, çeşitli kullanım imkanları.

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Tarla vasfı nedeniyle imar durumu ve gelecekteki kullanım kısıtlamaları.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı, piyasa derinliği hakkında belirsizlik.
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Videoları

İlan Özellikleri

Gizle

Altyapı

Su
Yolu Açılmış

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Belediye
Camii
Market

Benzer İlanlar