Хавран Продается Коммерческое Помещение Магазин Рядом с Государственной Больницей
| Номер объявления | #287 |
| Дата публикации | 23.06.2026 |
| Тип недвижимости | Купить Магазин |
| м² (Общая) | 370 m² |
| м² (Жилая) | 360 m² |
| Количество комнат | 2+2 |
| Отопление | Kombi (Doğalgaz) |
| Всего этажей | 4 |
| Этаж | 1 |
| Лифт | Var |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Hayır |
| Айдат (коммунальные) | 100 TL |
| Подходит под ипотеку | Hayır |
| Статус ТАПУ | Kat İrtifaklı |
| Обмен | Evet |
Описание объекта
Балыкесир Хавран Продается Коммерческое Помещение Магазин Рядом с Государственной Больницей
В районе Месджит города Хавран, Балыкесир, одном из самых быстрорастущих и коммерчески активных регионов, мы предлагаем уникальную возможность приобрести коммерческую недвижимость с подтвержденной инвестиционной ценностью. Расположенное рядом с новой Государственной больницей Хаврана, это помещение находится в самом центре интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, что делает его идеальным как для инвесторов, стремящихся к высокой арендной доходности, так и для корпоративных брендов, желающих открыть престижный головной офис или филиал.
Просторная и Функциональная Площадь
Этот просторный магазин общей площадью 370 м² брутто и 360 м² нетто спроектирован в соответствии с современными архитектурными требованиями. Концепция 2+2 комнаты внутри позволяет создать административные офисы, архивы, склады или отдельные переговорные комнаты, что облегчит операционные процессы вашего бизнеса. Благодаря широкому витринному фасаду вы сможете максимально повысить узнаваемость бренда, а просторный интерьер обеспечит комфортный опыт для ваших клиентов.
Стратегическое Расположение и Высокая Инвестиционная Ценность
Первое правило успеха в инвестициях в недвижимость – это расположение. Это помещение, расположенное на оси развития Хаврана, напрямую выигрывает от непрерывного потока людей, создаваемого государственной больницей. Коммерческая активность в регионе сокращает срок окупаемости недвижимости и максимально увеличивает темпы роста ее стоимости. Этот магазин предлагает наиболее подходящую физическую инфраструктуру в регионе для аптек, медицинских компаний, поликлиник, национальных сетей супермаркетов, финансовых учреждений или престижных клиник.
Техническая Инфраструктура и Комфорт
Потребность в отоплении рабочего места обеспечивается современной и экономичной индивидуальной комбинированной системой (природный газ). Таким образом, вы можете оптимизировать свои операционные расходы, поддерживая идеальную рабочую температуру в течение всех четырех сезонов. Благодаря мощной электрической и водопроводной инфраструктуре, высокой высоте потолков и широкому входному проему, все необходимые технические требования для любого вида коммерческой деятельности полностью удовлетворены.
Чтобы не упустить эту возможность приобрести коммерческое помещение на продажу в Хавране, которое обеспечит ваше будущее в самом престижном районе Балыкесира Хаврана, и получить подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашими профессиональными консультантами по недвижимости. Показы осуществляются по предварительной записи.
Инвестиционный и оценочный анализ ИИ
Учитывая общие тенденции развития и рост коммерческой активности в районе Месджит, Хавран/Балыкесир, потенциал роста стоимости этого магазина в будущем высок. В частности, новые проекты или инвестиции в инфраструктуру в регионе могут еще больше увеличить стоимость недвижимости. Большая площадь использования и центральное расположение могут обеспечить стабильный рост стоимости в долгосрочной перспективе.
Ключевые преимущества
- Geniş brüt ve net metrekare alanı (370 m2 brüt, 360 m2 net) ticari kullanım için idealdir.
- 2+2 oda sayısı, farklı iş kolları veya bölümler için esneklik sunar.
- Kombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi, düşük işletme maliyetleri ve konfor sağlar.
- Bölgedeki tek aktif ilan olması, rekabetin azlığını ve hızlı karar verme avantajını gösterir.
Риски, на которые стоит обратить внимание
- Bölgedeki tek aktif ilan olması, karşılaştırma verisi eksikliğine yol açabilir.
- Havran/Balıkesir'deki ticari gayrimenkul piyasasının genel dinamikleri ve gelecekteki gelişim potansiyeli detaylı incelenmelidir.
Характеристики и удобства
Внутренние особенности
Внешние особенности
Инфраструктура
Расположение
Популярные запросы
| Номер объявления | #287 |
| Дата публикации | 23.06.2026 |
| Тип недвижимости | Купить Магазин |
| м² (Общая) | 370 m² |
| м² (Жилая) | 360 m² |
| Количество комнат | 2+2 |
| Отопление | Kombi (Doğalgaz) |
| Всего этажей | 4 |
| Этаж | 1 |
| Лифт | Var |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Hayır |
| Айдат (коммунальные) | 100 TL |
| Подходит под ипотеку | Hayır |
| Статус ТАПУ | Kat İrtifaklı |
| Обмен | Evet |