×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Балыкесир Эдремит Продается Квартира 3+1 150м2 с Крытой Парковкой

Купить / Balıkesir / Edremit / Eroğlan / Квартира

6.500.000 TL
600 0
Номер объявления#300
Дата публикации27.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)150 m²
м² (Жилая)140 m²
Возраст здания5-10 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей5
Этаж4
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)300 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменEvet

Описание объекта

Показать витрину

Продается Квартира в Балыкесире, Эдремит

В Эроглу, престижном районе Эдремита, жемчужины Балыкесира, вас ждет уникальная возможность, предлагающая весь комфорт современной жизни. Это специальное объявление разработано для тех, кто ищет квартиру с высокой инвестиционной ценностью и высоким качеством жизни. Это описание, подкрепленное подробными техническими данными, поможет вам найти дом вашей мечты.

Идеальное Расположение, Престижная Жизнь

Эта квартира на продажу, расположенная в Эроглу, одном из самых востребованных и развивающихся районов Эдремита, предлагает легкий доступ ко всем удобствам города. Расположение, привлекающее близостью к торговым центрам, медицинским учреждениям, образовательным учреждениям и остановкам общественного транспорта, предлагает практические преимущества, которые облегчат вашу повседневную жизнь. В то же время, она обещает спокойную жизнь благодаря близости к природным красотам Эдремита, а центральное расположение позволяет вам оставаться в центре социальной жизни.

Просторные и Светлые Жилые Зоны

Эта квартира 3+1, имеющая впечатляющую площадь 150 м² брутто и 140 м² нетто, предлагает просторные и функциональные жилые зоны. Каждая комната спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать дневной свет, что придает квартире светлую и уютную атмосферу. Просторная гостиная создает идеальную обстановку для семейных встреч и приема гостей, а спальни предлагают достаточно места для вашего личного комфорта. Благодаря современной архитектуре и продуманной планировке, каждый квадратный метр используется максимально эффективно.

Современное Отопление и Дополнительные Особенности

Отопление в квартире обеспечивается комбинированным котлом (природный газ), одной из самых эффективных и экономичных систем на сегодняшний день. Таким образом, вы можете наслаждаться комфортной и теплой жизнью даже в зимние месяцы и оптимизировать свои затраты на энергию. Возраст здания составляет 5-10 лет, что указывает на молодое и ухоженное строение. Это означает, что предлагается жилое пространство, соответствующее современным стандартам, с минимизацией возможных потребностей в ремонте или обновлении.

Инвестиционная Ценность и Ценовое Преимущество

Эта квартира на продажу в Эдремите, предлагаемая по цене 6.500.000 TL, представляет собой весьма конкурентоспособное предложение, учитывая динамику рынка недвижимости в регионе. Постоянно растущая популярность Эдремита и потенциал развития Эроглу делают эту квартиру привлекательной как для проживания, так и для инвестиций. Возможность крытой парковки является большим преимуществом, особенно в городской жизни, предлагая безопасное и легкое решение для парковки вашего автомобиля. Эта особенность является одной из важных деталей, повышающих ценность квартиры.

Почему Вы Не Должны Упустить Эту Возможность?

Это объявление предлагает не просто квартиру, а качественный уровень жизни и выгодную инвестиционную возможность в Балыкесире, Эдремите. Благодаря просторным жилым зонам, современной системе отопления, центральному расположению и крытой парковке, она обещает опыт, превосходящий ваши ожидания. Не ждите больше, чтобы приблизиться к дому своей мечты и воспользоваться этой уникальной возможностью. Свяжитесь с нами для получения подробной информации и осмотра квартиры на месте.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
7 / 10
Срок окупаемости
15,5 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
35.000 TL
Сравнение с рынком региона: Цена на 7.33% выше среднего по региону.
Потенциал роста стоимости:

Расположение в развивающемся районе Эроглу Эдремита поддерживается общим потенциалом роста стоимости региона и новыми жилищными проектами. Хотя текущая цена выше средней по региону, расположение и характеристики здания имеют потенциал для сохранения и увеличения стоимости в долгосрочной перспективе. В частности, потенциал арендной доходности может увеличиться вместе со спросом в регионе.

Ключевые преимущества

  • Yeni sayılabilecek bina yaşı (5-10 yıl arası)
  • Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi
  • Geniş brüt ve net metrekare (150/140 m2)
  • 3+1 oda sayısı ile aileler için uygun

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyat
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısı (7) rekabeti artırabilir
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

İlan Videoları

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Лифт
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Кухня (Ламинат)
Туалет
Американская филенчатая дверь
Остеклённый балкон
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Обои
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
ПВХ окна
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл
Керамический пол

Внешние особенности

Детская площадка
Система видеонаблюдения
Спортивная зона
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
6.500.000 TL
600 0
Номер объявления#300
Дата публикации27.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)150 m²
м² (Жилая)140 m²
Возраст здания5-10 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей5
Этаж4
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)300 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменEvet

Benzer İlanlar