×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Хавран Продается Участок 995м²: Возможность в Центре Деревни!

Купить / Balıkesir / Havran / Kalabak / Земельный участок

3.700.000 TL
389 1
Номер объявления#416
Дата публикации25.08.2026
Тип недвижимостиКупить Земельный участок
м² (Общая)995 m²
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУMüstakil Tapulu
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Участок на продажу в Хавране

Этот участок на продажу в Хавране, растущем районе Балыкесира, привлекает внимание своим стратегическим расположением и широкими возможностями использования, предлагая уникальную возможность для инвесторов и тех, кто строит планы на будущее. Эта ценная недвижимость, расположенная в самом центре деревни Калабак, имеет общую площадь 995 м², что открывает большой потенциал. Благодаря своему расположению в центре деревни, она предлагает преимущества как для жилого, так и для коммерческого использования. 995 м², фасад на дорогу, плотность застройки 40%, разрешение на строительство 2 этажей, электричество и вода доступны, 100 метров до остановки общественного транспорта, 50 метров до деревенской площади – инвестиционная возможность.

Сила Местоположения: Жизнь в Деревне Калабак

Наш участок расположен в Калабаке, одной из самых популярных деревень спокойного и мирного района Хавран в Балыкесире. Это особое расположение в центре деревни обеспечивает легкий доступ к повседневным нуждам, а также обещает жизнь в гармонии с природной красотой региона. Благодаря близости к центру района Хавран, доступ к муниципальным услугам, медицинским учреждениям и образовательным возможностям очень практичен. Эта особенность делает наш участок привлекательным как для тех, кто хочет создать постоянное жилое пространство, так и для тех, кто ищет идеальное место для отдыха на выходных.

Инвестиционный Потенциал и Перспективный Регион

Этот участок площадью 995 м², предлагаемый по цене 3 700 000 турецких лир, занимает прочное место на постоянно развивающемся рынке недвижимости Хаврана. Сельскохозяйственный и туристический потенциал региона создает основу для стабильного роста стоимости земли. Этот участок, с его потенциалом роста стоимости в будущем, способен принести высокую доходность при правильном планировании и инвестициях. Независимо от того, хотите ли вы создать собственное жилое пространство или разработать коммерческий проект; этот участок предлагает прочную основу для воплощения ваших мечтаний в реальность.

Технические Детали и Возможности Использования

С общей площадью 995 м² этот участок предоставляет гибкое пространство для различных проектов. В рамках зонирования центра деревни существует потенциал для строительства жилых или смешанных зданий в соответствии с планами зонирования региона. Близость к инфраструктурным услугам, таким как электричество и вода, упростит строительные процессы и снизит затраты. Рекомендуется связаться с соответствующими муниципальными органами для получения подробной информации о статусе зонирования и условиях строительства. Этот участок, благодаря своей площади, предлагает достаточно места для нескольких жилых домов или частного коммерческого предприятия.

Почему Именно Этот Участок?

Этот участок на продажу в Хавран Калабак – это не просто участок земли, а ценная инвестиция в будущее. Его уникальное расположение в центре деревни, большая площадь и растущая стоимость региона отличают эту недвижимость от аналогичных. Это предложение, которое нельзя упустить для тех, кто ищет спокойную жизнь, мечтает о доме на природе или гонится за выгодной инвестиционной возможностью. Не ждите больше, чтобы воплотить свои мечты в реальность и занять свое место в этом прекрасном уголке Балыкесира.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
12,3 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком региона: Bölge ortalamasında dengeli.
Потенциал роста стоимости:

Balıkesir'in Havran ilçesi, özellikle tarım ve turizm potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Kalabak Mahallesi'nin gelişim trendleri ve olası yeni imar planları, arsanın gelecekteki prim potansiyelini artırabilir. Bölgedeki altyapı yatırımları ve nüfus artışı, uzun vadede değerlenme sağlayabilir.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasında rekabetçi fiyatlandırma.
  • Havran'ın gelişen bölgelerinden Kalabak Mahallesi'nde konumlanma.
  • 995 m2 brüt alanıyla çeşitli kullanım potansiyeli (konut/ticari imar durumu kontrol edilmeli).
  • Bölgedeki sınırlı aktif ilan sayısı, talebin yüksek olabileceğine işaret ediyor.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Arsanın imar durumu ve kullanım kısıtlamaları detaylı incelenmelidir.
  • Bölgedeki tek karşılaştırılabilir ilan, piyasa derinliği hakkında sınırlı bilgi sunuyor.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Инфраструктура

Водоснабжение
Электричество
3.700.000 TL
389 1
Номер объявления#416
Дата публикации25.08.2026
Тип недвижимостиКупить Земельный участок
м² (Общая)995 m²
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУMüstakil Tapulu
ОбменHayır

Benzer İlanlar