×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Квартира 2+1 в Алтынкуме, рядом с морем, новая, упущенная возможность

Купить / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Квартира

7.600.000 TL
367 1
Номер объявления#242
Дата публикации12.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)95 m²
м² (Жилая)75 m²
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж1
Количество санузлов2
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Балыкесире, Эдремит, Алтынкум

В Алтынкуме, престижном районе Эдремита, жемчужины Балыкесира, вас ждет новая квартира рядом с морем, которая воплотит в жизнь ваши мечты. Это эксклюзивное предложение с современной архитектурой, функциональным дизайном интерьера и уникальным расположением является идеальным выбором как для инвесторов, так и для тех, кто хочет улучшить качество своей жизни.

Идеальное расположение, легкий доступ

Район Алтынкум является одним из самых популярных районов Эдремита. Находясь в нескольких минутах ходьбы от моря, он позволяет наслаждаться прохладными водами в летние месяцы, а также предлагает легкий доступ к социальным объектам, рынкам, ресторанам и остановкам общественного транспорта в этом районе. Для тех, кто ищет спокойную и мирную жизнь, Алтынкум идеально подходит для того, чтобы уйти от городского стресса и жить в гармонии с природой. Эта квартира позволяет легко удовлетворять ваши повседневные потребности благодаря центральному расположению и жить как на отдыхе благодаря близости к морю.

Современные и комфортабельные жилые помещения

Эта квартира на продажу в Алтынкуме, общей площадью 95 м² и чистой площадью 75 м², предлагает просторное и функциональное жилое пространство с планировкой 2+1. Дизайн интерьера, каждая деталь которого тщательно продумана, сочетает в себе весь комфорт и эстетику, необходимые для современной жизни. Комнаты, пропускающие максимальное количество дневного света благодаря большим окнам, создают светлую и уютную атмосферу. Квартира, построенная из высококачественных материалов, обещает беспроблемное использование на протяжении многих лет.

Технологическая инфраструктура и решения для отопления

Одной из важнейших особенностей квартиры является современная система отопления. Благодаря инфраструктуре комбинированного котла (природный газ) в зимние месяцы обеспечивается теплая и комфортная обстановка, а энергоэффективность способствует экономии вашего бюджета. Непрерывное и экономичное решение для отопления, предлагаемое природным газом, повысит качество вашей жизни, особенно в холодные зимние дни. Эта новая квартира спроектирована таким образом, чтобы соответствовать современным технологическим ожиданиям.

Высокая инвестиционная ценность

Эта квартира на продажу в Эдремите, предлагаемая по цене 7 600 000 турецких лир, является возможностью, которую нельзя упустить, как для проживания, так и для инвестиций. Постоянно растущая стоимость района Алтынкум ясно демонстрирует будущий потенциал этой квартиры. Будучи новой, она предлагает преимущество быть первым владельцем, а благодаря современному оборудованию позволяет немедленно заселиться без дополнительных затрат. Близость к морю, доступ к социальным объектам и современная структура этой квартиры более чем удовлетворят стандарты жизни, которые вы ищете в Эдремите. Свяжитесь с нами, чтобы приобрести дом своей мечты и воспользоваться этой уникальной возможностью.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
6 / 10
Срок окупаемости
18,1 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
35.000 TL
Сравнение с рынком региона: Цена на 58,9% выше среднего показателя по региону.
Потенциал роста стоимости:

Район Алтынкум является одним из популярных районов Эдремита и обладает потенциалом сохранения и увеличения своей стоимости в долгосрочной перспективе благодаря туристическому потенциалу и постоянно развивающейся инфраструктуре. Однако текущая высокая цена за единицу может ограничить потенциал краткосрочного роста и увеличить срок окупаемости инвестиций. Общая динамика рынка и рост спроса в регионе будут играть важную роль в будущей оценке.

Ключевые преимущества

  • Doğalgaz kombi ile ısınma imkanı
  • Altınkum Mahallesi'nin popüler konumu
  • 2+1 oda sayısı ile geniş kullanım alanı

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bölge ortalamasının oldukça üzerinde birim fiyat
  • Yüksek fiyat nedeniyle potansiyel alıcı kitlesinin daralması
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

İlan Videoları

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

Лифт
Санузел при спальне
Душевая кабина
Кухня (Ламинат)
Туалет
Американская филенчатая дверь
Остеклённый балкон
Встраиваемая духовка
Стальная дверь
Душевая кабина
Паркетный пол
Двухконтурный котёл

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Близко к морю
Мечеть
Аптека
Супермаркет
Парк
Пляж
Поликлиника
7.600.000 TL
367 1
Номер объявления#242
Дата публикации12.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)95 m²
м² (Жилая)75 m²
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
Этаж1
Количество санузлов2
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar