×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Эдремит Джумхуриет Продается Квартира 2+1 90м2 С Полным Кредитом

Купить / Balıkesir / Edremit / Cumhuriyet / Квартира

2.400.000 TL
548 0
Номер объявления#203
Дата публикации26.05.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)90 m²
м² (Жилая)80 m²
Возраст здания26-30 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж3
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)100 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Эдремите, район Джумхуриет

Наша квартира, расположенная в районе Джумхуриет города Эдремит, самом быстрорастущем и выделяющемся качеством жизни районе Балыкесира, предлагает возможность как для проживания, так и для инвестиций с высокой арендной доходностью, и ждет своего нового владельца. Эта особая недвижимость, расположенная в центре города, в пешей доступности от всех социальных объектов, выделяется как одна из самых привлекательных альтернатив в регионе благодаря своей доступной цене и большой полезной площади.

Просторные и функциональные жилые помещения

Наша квартира общей площадью 90 м² и чистой площадью 80 м² предлагает очень эргономичную планировку с 2 комнатами и 1 гостиной. Каждая комната расположена таким образом, чтобы максимально использовать дневной свет. Благодаря системе отопления газовым котлом, наша квартира позволяет комфортно и экономично проводить зимние месяцы, а благодаря теплоизоляции и функциональному дизайну интерьера она идеально подходит для семейной жизни.

Инвестиционная ценность и кредитное преимущество

Возможность приобретения квартиры с полным кредитом, редко встречающаяся на рынке недвижимости, делает эту собственность уникальной финансовой возможностью. Возможность использования кредита почти на всю сумму облегчает приобретение дома вашей мечты при управлении денежным потоком. Этот объект, предлагаемый к продаже по чрезвычайно конкурентоспособной цене в 2 400 000 турецких лир, является беспрецедентной возможностью для инвесторов с высоким коэффициентом аренды, учитывая сроки окупаемости в регионе.

Центральное расположение и преимущества локации

Наша квартира, расположенная в районе Джумхуриет, который является сердцем Эдремита, Балыкесир, находится рядом со всеми точками, которые облегчат вашу повседневную жизнь. Она находится всего в нескольких минутах ходьбы от остановок общественного транспорта, районного рынка, сетевых супермаркетов, начальных и средних школ. Для тех, кто хочет быть частью динамичной городской жизни Эдремита и в то же время ощущать чистый воздух гор Каздаглары, это место предлагает идеальный баланс.

Чтобы лично осмотреть этот вариант квартиры на продажу в Эдремите, район Джумхуриет, который выделяется как своим дизайном, так и финансовыми преимуществами, ознакомиться с подробным отчетом о техническом анализе и записаться на профессиональную презентацию, вы можете связаться с нами прямо сейчас.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
10,0 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
20.000 TL
Сравнение с рынком региона: Привлекательная цена на 9,5% ниже среднего показателя по региону.
Потенциал роста стоимости:

Эдремит — один из развивающихся районов Балыкесира с точки зрения туризма и жилья. Учитывая центральное расположение района Джумхуриет и общую тенденцию к росту стоимости в регионе, потенциал роста стоимости этой недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе высок. В частности, потенциал арендного дохода делает его привлекательным вариантом для инвесторов.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının altında cazip birim fiyatı.
  • Edremit'in merkezi konumlarından birinde yer alması.
  • Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi.
  • Düşük amortisman süresi ile hızlı yatırım geri dönüşü.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşının 26-30 arası olması nedeniyle olası bakım/onarım maliyetleri.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı, piyasa likiditesi hakkında sınırlı veri sunabilir.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

İlan Videoları

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Стеклопакет
Кухня (Ламинат)
Туалет
Американская филенчатая дверь
Свежепокрашенный
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
Жалюзи / Рольставни
ПВХ окна
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл
Керамический пол

Внешние особенности

Детская площадка
Спортивная зона
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
2.400.000 TL
548 0
Номер объявления#203
Дата публикации26.05.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)90 m²
м² (Жилая)80 m²
Возраст здания26-30 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж3
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)100 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar