×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Cumhuriyet Satılık 2+1 90m2 Full Kredili Daire

Satılık / Balıkesir / Edremit / Cumhuriyet / Daire

2.400.000 TL
225 0
İlan No#203
İlan Tarihi26.05.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)90 m²
m² (Net)80 m²
Bina Yaşı26-30 arası
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı4
Bulunduğu Kat3
Banyo Sayısı1
Balkon1
AsansörYok
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat100 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

İlan Açıklaması

Görüntüle

Edremit Cumhuriyet Satılık Daire

Balıkesir’in en çok değer kazanan ve yaşam kalitesiyle öne çıkan bölgesi Edremit Cumhuriyet Mahallesi'nde, hem oturum hem de yüksek kira getirili yatırım fırsatı sunan dairemiz yeni sahibini bekliyor. Şehrin merkezinde, tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde yer alan bu özel mülk, bütçe dostu fiyatı ve sunduğu geniş kullanım alanıyla bölgedeki en dikkat çekici alternatiflerden biri olarak öne çıkmaktadır.

Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanları

Brüt 90 m² ve net 80 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz, 2 oda ve 1 salon mimarisiyle son derece ergonomik bir yerleşim planı sunmaktadır. Odaların her biri gün ışığını maksimum seviyede alacak şekilde konumlandırılmıştır. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi sayesinde kış aylarını konforlu ve ekonomik bir şekilde geçirmenizi sağlayan dairemiz, ısı yalıtımı ve fonksiyonel iç mekan tasarımıyla aile yaşantısı için son derece uygundur.

Yatırım Değeri ve Kredi Avantajı

Gayrimenkul piyasasında benzerine az rastlanan full kredili daire imkanı, bu mülkü finansal açıdan eşsiz bir fırsat haline getirmektedir. Tamamına yakınına kredi kullanılabilmesi, nakit akışınızı yönetirken hayalinizdeki eve sahip olmanızı kolaylaştırır. 2.400.000 TL gibi son derece rekabetçi bir fiyatla satışa sunulan bu portföy, bölgedeki amortisman süreleri göz önüne alındığında yüksek kira çarpanı ile yatırımcılar için de kaçırılmayacak bir fırsattır.

Merkezi Konum ve Lokasyon Avantajları

Balıkesir Edremit'in kalbi niteliğindeki Cumhuriyet Mahallesi'nde yer alan dairemiz, günlük hayatınızı kolaylaştıracak tüm noktalara komşudur. Toplu taşıma hatlarına, semt pazarına, zincir marketlere, ilk ve orta dereceli okullara sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Hem Edremit’in dinamik şehir hayatının içinde yer almak hem de Kazdağları'nın temiz havasını hissetmek isteyenler için bu lokasyon mükemmel bir denge sunmaktadır.

Gerek tasarımı gerekse finansal avantajlarıyla öne çıkan bu Edremit Cumhuriyet satılık daire seçeneğini yerinde görmek, detaylı teknik analiz raporunu incelemek ve profesyonel sunum randevusu oluşturmak için bizimle hemen iletişime geçebilirsiniz.

Yapay Zeka Yatırım Analizi

Gizle
YATIRIM PUANI
9 /10
AMORTİSMAN SÜRESİ
10,0 Yıl
TAHMİNİ AYLIK KİRA
20.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %9.5 altında cazip fiyat.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Edremit, Balıkesir'in turistik ve yerleşim açısından gelişen ilçelerinden biridir. Cumhuriyet Mahallesi'nin merkezi konumu ve bölgedeki genel değerlenme eğilimi göz önüne alındığında, bu mülkün orta ve uzun vadede prim yapma potansiyeli yüksektir. Özellikle kira getirisi potansiyeli, yatırımcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Bölge ortalamasının altında cazip birim fiyatı.
  • Edremit'in merkezi konumlarından birinde yer alması.
  • Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi.
  • Düşük amortisman süresi ile hızlı yatırım geri dönüşü.

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bina yaşının 26-30 arası olması nedeniyle olası bakım/onarım maliyetleri.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı, piyasa likiditesi hakkında sınırlı veri sunabilir.
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Videoları

İlan Özellikleri

Gizle

İç Özellikler

ADSL
Isıcam
Mutfak (Laminat)
WC
Amerikan Kapı
Boyalı
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Panjur / Jaluzi
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Vestiyer
Kombi
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Çocuk Oyun Parkı
Spor Alanı
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
2.400.000 TL
225 0
İlan No#203
İlan Tarihi26.05.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)90 m²
m² (Net)80 m²
Bina Yaşı26-30 arası
Oda Sayısı2+1
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı4
Bulunduğu Kat3
Banyo Sayısı1
Balkon1
AsansörYok
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat100 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat Mülkiyetli
TakasHayır

Benzer İlanlar