Edremit Cumhuriyet Satılık 2+1 90m2 Full Kredili Daire
| Listing ID | #203 |
| Date Added | 26.05.2026 |
| Property Type | For Sale Daire |
| m² (Gross) | 90 m² |
| m² (Net) | 80 m² |
| Building Age | 26-30 arası |
| Room Count | 2+1 |
| Heating | Kombi (Doğalgaz) |
| Total Floors | 4 |
| Floor Level | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Balcony | 1 |
| Elevator | Yok |
| Furnished | Hayır |
| Gated Community | Hayır |
| Monthly Dues | 100 TL |
| Mortgage Suitable | Evet |
| Title Deed Status | Kat Mülkiyetli |
| Exchange | Hayır |
Property Description
Edremit Cumhuriyet Satılık Daire
Balıkesir’in en çok değer kazanan ve yaşam kalitesiyle öne çıkan bölgesi Edremit Cumhuriyet Mahallesi'nde, hem oturum hem de yüksek kira getirili yatırım fırsatı sunan dairemiz yeni sahibini bekliyor. Şehrin merkezinde, tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde yer alan bu özel mülk, bütçe dostu fiyatı ve sunduğu geniş kullanım alanıyla bölgedeki en dikkat çekici alternatiflerden biri olarak öne çıkmaktadır.
Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanları
Brüt 90 m² ve net 80 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz, 2 oda ve 1 salon mimarisiyle son derece ergonomik bir yerleşim planı sunmaktadır. Odaların her biri gün ışığını maksimum seviyede alacak şekilde konumlandırılmıştır. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi sayesinde kış aylarını konforlu ve ekonomik bir şekilde geçirmenizi sağlayan dairemiz, ısı yalıtımı ve fonksiyonel iç mekan tasarımıyla aile yaşantısı için son derece uygundur.
Yatırım Değeri ve Kredi Avantajı
Gayrimenkul piyasasında benzerine az rastlanan full kredili daire imkanı, bu mülkü finansal açıdan eşsiz bir fırsat haline getirmektedir. Tamamına yakınına kredi kullanılabilmesi, nakit akışınızı yönetirken hayalinizdeki eve sahip olmanızı kolaylaştırır. 2.400.000 TL gibi son derece rekabetçi bir fiyatla satışa sunulan bu portföy, bölgedeki amortisman süreleri göz önüne alındığında yüksek kira çarpanı ile yatırımcılar için de kaçırılmayacak bir fırsattır.
Merkezi Konum ve Lokasyon Avantajları
Balıkesir Edremit'in kalbi niteliğindeki Cumhuriyet Mahallesi'nde yer alan dairemiz, günlük hayatınızı kolaylaştıracak tüm noktalara komşudur. Toplu taşıma hatlarına, semt pazarına, zincir marketlere, ilk ve orta dereceli okullara sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Hem Edremit’in dinamik şehir hayatının içinde yer almak hem de Kazdağları'nın temiz havasını hissetmek isteyenler için bu lokasyon mükemmel bir denge sunmaktadır.
Gerek tasarımı gerekse finansal avantajlarıyla öne çıkan bu Edremit Cumhuriyet satılık daire seçeneğini yerinde görmek, detaylı teknik analiz raporunu incelemek ve profesyonel sunum randevusu oluşturmak için bizimle hemen iletişime geçebilirsiniz.
AI Investment & Valuation Analysis
Edremit, Balıkesir'in turistik ve yerleşim açısından gelişen ilçelerinden biridir. Cumhuriyet Mahallesi'nin merkezi konumu ve bölgedeki genel değerlenme eğilimi göz önüne alındığında, bu mülkün orta ve uzun vadede prim yapma potansiyeli yüksektir. Özellikle kira getirisi potansiyeli, yatırımcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır.
Key Advantages
- Bölge ortalamasının altında cazip birim fiyatı.
- Edremit'in merkezi konumlarından birinde yer alması.
- Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi.
- Düşük amortisman süresi ile hızlı yatırım geri dönüşü.
Potential Risks
- Bina yaşının 26-30 arası olması nedeniyle olası bakım/onarım maliyetleri.
- Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı, piyasa likiditesi hakkında sınırlı veri sunabilir.
İlan Videoları
Property Features
İç Özellikler
Dış Özellikler
Altyapı
Konum
Popular Searches
| Listing ID | #203 |
| Date Added | 26.05.2026 |
| Property Type | For Sale Daire |
| m² (Gross) | 90 m² |
| m² (Net) | 80 m² |
| Building Age | 26-30 arası |
| Room Count | 2+1 |
| Heating | Kombi (Doğalgaz) |
| Total Floors | 4 |
| Floor Level | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Balcony | 1 |
| Elevator | Yok |
| Furnished | Hayır |
| Gated Community | Hayır |
| Monthly Dues | 100 TL |
| Mortgage Suitable | Evet |
| Title Deed Status | Kat Mülkiyetli |
| Exchange | Hayır |
