×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Edremit Cumhuriyet Satılık 2+1 90m2 Full Kredili Daire

للبيع / Balıkesir / Edremit / Cumhuriyet / شقة

2.400.000 ليرة تركية
505 0
رقم الإعلان#203
تاريخ النشر26.05.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)90 m²
م² (صافي)80 m²
عمر المبنى26-30 arası
عدد الغرف2+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق4
الطابق الحالي3
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)100 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

Edremit Cumhuriyet Satılık Daire

Balıkesir’in en çok değer kazanan ve yaşam kalitesiyle öne çıkan bölgesi Edremit Cumhuriyet Mahallesi'nde, hem oturum hem de yüksek kira getirili yatırım fırsatı sunan dairemiz yeni sahibini bekliyor. Şehrin merkezinde, tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde yer alan bu özel mülk, bütçe dostu fiyatı ve sunduğu geniş kullanım alanıyla bölgedeki en dikkat çekici alternatiflerden biri olarak öne çıkmaktadır.

Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanları

Brüt 90 m² ve net 80 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz, 2 oda ve 1 salon mimarisiyle son derece ergonomik bir yerleşim planı sunmaktadır. Odaların her biri gün ışığını maksimum seviyede alacak şekilde konumlandırılmıştır. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi sayesinde kış aylarını konforlu ve ekonomik bir şekilde geçirmenizi sağlayan dairemiz, ısı yalıtımı ve fonksiyonel iç mekan tasarımıyla aile yaşantısı için son derece uygundur.

Yatırım Değeri ve Kredi Avantajı

Gayrimenkul piyasasında benzerine az rastlanan full kredili daire imkanı, bu mülkü finansal açıdan eşsiz bir fırsat haline getirmektedir. Tamamına yakınına kredi kullanılabilmesi, nakit akışınızı yönetirken hayalinizdeki eve sahip olmanızı kolaylaştırır. 2.400.000 TL gibi son derece rekabetçi bir fiyatla satışa sunulan bu portföy, bölgedeki amortisman süreleri göz önüne alındığında yüksek kira çarpanı ile yatırımcılar için de kaçırılmayacak bir fırsattır.

Merkezi Konum ve Lokasyon Avantajları

Balıkesir Edremit'in kalbi niteliğindeki Cumhuriyet Mahallesi'nde yer alan dairemiz, günlük hayatınızı kolaylaştıracak tüm noktalara komşudur. Toplu taşıma hatlarına, semt pazarına, zincir marketlere, ilk ve orta dereceli okullara sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Hem Edremit’in dinamik şehir hayatının içinde yer almak hem de Kazdağları'nın temiz havasını hissetmek isteyenler için bu lokasyon mükemmel bir denge sunmaktadır.

Gerek tasarımı gerekse finansal avantajlarıyla öne çıkan bu Edremit Cumhuriyet satılık daire seçeneğini yerinde görmek, detaylı teknik analiz raporunu incelemek ve profesyonel sunum randevusu oluşturmak için bizimle hemen iletişime geçebilirsiniz.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
9 / 10
فترة استرداد رأس المال
10,0 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
20.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: Bölge ortalamasının %9.5 altında cazip fiyat.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

Edremit, Balıkesir'in turistik ve yerleşim açısından gelişen ilçelerinden biridir. Cumhuriyet Mahallesi'nin merkezi konumu ve bölgedeki genel değerlenme eğilimi göz önüne alındığında, bu mülkün orta ve uzun vadede prim yapma potansiyeli yüksektir. Özellikle kira getirisi potansiyeli, yatırımcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Bölge ortalamasının altında cazip birim fiyatı.
  • Edremit'in merkezi konumlarından birinde yer alması.
  • Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi.
  • Düşük amortisman süresi ile hızlı yatırım geri dönüşü.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bina yaşının 26-30 arası olması nedeniyle olası bakım/onarım maliyetleri.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı, piyasa likiditesi hakkında sınırlı veri sunabilir.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

İlan Videoları

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
زجاج عازل
Mutfak (Laminat)
دورة مياه
Amerikan Kapı
دهان جديد
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
Panjur / Jaluzi
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
Vestiyer
غلاية كومبي
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

ملعب أطفال
مرافق رياضية
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

2.400.000 ليرة تركية
505 0
رقم الإعلان#203
تاريخ النشر26.05.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)90 m²
م² (صافي)80 m²
عمر المبنى26-30 arası
عدد الغرف2+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق4
الطابق الحالي3
عدد الحمامات1
شرفة1
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)100 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar