×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Участок под виллу на продажу в районе Ататюрк, Эдремит, 1675 м2, с разрешением на 2 этажа

Купить / Balıkesir / Edremit / ATATÜRK / Земельный участок

20.000.000 TL
561 0
Номер объявления#409
Дата публикации22.08.2026
Статус EİDS Одобрено EİDS
Номер лицензии 54124359/1000745
Тип недвижимостиКупить Земельный участок
м² (Общая)1675 m²
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУHisseli Tapu
ОбменEvet

Описание объекта

Показать витрину

Участок под виллу на продажу в районе Ататюрк, Эдремит, Балыкесир

Этот уникальный участок, расположенный в районе Ататюрк, в самом сердце Эдремита, жемчужины Балыкесира, предлагает инвесторам и тем, кто мечтает построить виллу своей мечты, возможность, которую нельзя упустить. Этот ценный участок общей площадью 1675 м2 поставляется с разрешением на строительство 2-этажного здания, открывая двери для надежных инвестиций в ваше будущее.

Стратегическое расположение и потенциал развития в Эдремите

Район Ататюрк в Эдремите привлекает внимание как близостью к центру города, так и своей спокойной и мирной структурой. Это стратегическое расположение добавляет ценности участку как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе. Постоянное развитие региона и растущий спрос многократно увеличивают инвестиционный потенциал этого участка. Это место, предлагающее легкий доступ к социальным объектам, образовательным учреждениям и медицинским учреждениям, идеально подходит для тех, кто хочет повысить качество своей жизни.

Статус зонирования и возможности строительства

Наш участок выделяется тем, что имеет разрешение на строительство 2-этажного здания с коэффициентом застройки 15%. Эта особенность предлагает широкую свободу дизайна для тех, кто хочет построить отдельную виллу, а также является привлекательным вариантом для подрядчиков, желающих разрабатывать проекты с долевым участием. Благодаря большой площади в 1675 м2 у вас будет достаточно места для воплощения ваших мечтаний, таких как ландшафтный дизайн, частный бассейн или большие садовые участки. Эти особенности представляют собой уникальную возможность для тех, кто ищет участок под виллу на продажу в Эдремите.

Инвестиционная ценность и ценовое преимущество

Этот ценный участок выставлен на продажу по цене 2 000 000 турецких лир. На растущем рынке недвижимости Эдремита найти участок такого размера и с таким статусом зонирования по такой цене довольно сложно. Учитывая тенденции роста стоимости недвижимости в регионе, ожидается, что эти инвестиции принесут значительную прибыль в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Кроме того, высокий потенциал для проектов строительства с долевым участием предлагает дополнительное преимущество для инвесторов. Впечатляющая общая площадь в 1675 м2 еще больше увеличивает масштаб и потенциал вашего проекта. Отсутствие системы отопления дает свободу интегрировать современные и энергоэффективные системы при строительстве нового здания.

Шаг в будущее

Вы находитесь в правильном месте, чтобы построить виллу своей мечты или подписать прибыльный проект в сфере недвижимости. Этот участок, со всеми красотами, которые предлагает Эдремит, открывает двери для мирной и комфортной жизни, а также предлагает надежную инвестиционную возможность, которая обеспечит ваше будущее. Не упустите эту возможность для тех, кто ищет участок под виллу в Балыкесире, Эдремит.

Не стесняйтесь обращаться к нам для получения подробной информации и осмотра на месте. Наша команда экспертов будет рада предоставить вам исчерпывающую информацию об этой ценной инвестиции.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
20,8 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
80.000 TL
Сравнение с рынком региона: Очень привлекательная цена, на 53% ниже среднего по региону.
Потенциал роста стоимости:

Эдремит — это регион, который постоянно набирает ценность, особенно благодаря своему туристическому и сельскохозяйственному потенциалу. Центральное расположение района Ататюрк и большая площадь участка обладают значительным потенциалом роста стоимости в будущем благодаря изменениям в зонировании или проектам коммерческого/жилого развития. Общая тенденция к росту стоимости в регионе и текущая привлекательная цена могут обеспечить высокую доходность в долгосрочной перспективе.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının çok altında birim fiyat
  • Geniş brüt metrekare ile çeşitli geliştirme potansiyeli
  • Edremit'in gelişen Atatürk Mahallesi'nde konum
  • Düşük amortisman süresi ile hızlı geri dönüş potansiyeli

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • İmar durumu ve yapılaşma koşullarının detaylı incelenmesi gerekliliği
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı (piyasa derinliği)
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

İlan Videoları

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество

Расположение

Близко к главной дороге
Близость к общественному транспорту
20.000.000 TL
561 0
Номер объявления#409
Дата публикации22.08.2026
Статус EİDS Одобрено EİDS
Номер лицензии 54124359/1000745
Тип недвижимостиКупить Земельный участок
м² (Общая)1675 m²
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУHisseli Tapu
ОбменEvet

Benzer İlanlar