×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Zeytinli Mah. Satılık Bahçe Kullanımlı 1+1 Sıfır Daire

Satılık / Balıkesir / Edremit / Zeytinli / Daire

4.500.000 TL
3 0
İlan No#211
İlan Tarihi04.06.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)80 m²
m² (Net)50 m²
Oda Sayısı1+1
IsıtmaYerden Isıtma
Kat Sayısı4
Bulunduğu KatYüksek Giriş
Banyo Sayısı1
Balkon1
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat İrtifaklı
TakasEvet

İlan Açıklaması

Görüntüle

Zeytinli Satılık 1+1 Daire

Kuzey Ege’nin oksijen deposu Kazdağları’nın eteklerinde, hem doğayla iç içe hem de modern konforun merkezinde yer alan prestijli bir yaşam alanı sizi bekliyor. Balıkesir’in en çok değer kazanan ve yatırımcıların gözdesi olan Edremit ilçesine bağlı Zeytinli Mahallesi’nde, sıfır binada konumlanan bu özel portföyümüz, hem oturum hem de yüksek kira getirili yatırım fırsatı arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenektir.

Modern Mimari ve Fonksiyonel Tasarım

Brüt 80 m², net 60 m² kullanım alanına sahip olan bu şık daire, her metrekaresi maksimum verimlilikle tasarlanmış modern bir 1+1 mimari sunmaktadır. Geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire, ferah iç hacmiyle yaşam kalitenizi zirveye taşır. İnşaatında birinci sınıf malzeme ve işçiliğin tercih edildiği bu sıfır dairede, estetik ve fonksiyonellik bir arada harmanlanmıştır. Konforlu bir kış sezonu geçirmeniz için en modern ısınma teknolojisi olan yerden ısıtma sistemi projede standart olarak sunulmaktadır.

Bahçe Kullanımı ile Müstakil Yaşam Ayrıcalığı

Bu özel daireyi emsallerinden ayıran en büyük avantajı, kendisine ait bahçe kullanım alanıdır. Apartman dairesi konseptinde müstakil bir villa konforu sunan bu bahçe, sabah kahvaltılarınızı yeşillikler içinde yapabileceğiniz, günün yorgunluğunu toprakla temas ederek atabileceğiniz kişisel bir vaha niteliğindedir. Ege’nin o meşhur esintisini hissedeceğiniz bu özel alan, evcil hayvan sahipleri ve doğa severler için benzersiz bir özgürlük alanı yaratmaktadır.

Yatırım Değeri ve Lokasyon Avantajı

Ege bölgesinin en hızlı değerlenen noktalarından biri olan Zeytinli'de yer alan mülkümüz, konum avantajıyla da dikkat çekmektedir. 4.500.000 TL satış bedeliyle pazar analizi yapıldığında oldukça rekabetçi bir fiyat avantajına sahip olan bu daire, bölgedeki gayrimenkul değer artış hızı göz önüne alındığında yüksek amortisman kabiliyetine sahiptir. Hem yaz-kış sürekli yaşam için hem de sezonluk yüksek gelir odaklı turizm kiralamaları için ideal bir gayrimenkuldür.

Ege’nin kalbinde, doğanın ve lüksün kesiştiği bu benzersiz projede yerinizi almak, detaylı bilgi edinmek ve yerinde sunum randevusu oluşturmak için bizimle hemen iletişime geçebilirsiniz. Geleceğinize değer katacak bu yatırım fırsatını kaçırmayın.

Yapay Zeka Yatırım Analizi

Gizle
YATIRIM PUANI
6 /10
AMORTİSMAN SÜRESİ
15,0 Yıl
TAHMİNİ AYLIK KİRA
25.000 TL
Piyasa Kıyaslaması: Bölge ortalamasının %36 üzerinde fiyatlandırılmış.
Gelecek Değerlenme Potansiyeli:

Edremit'in turizm ve yaşam kalitesi açısından artan popülaritesi, Zeytinli Mahallesi'nin gelecekteki değerlenme potansiyelini desteklemektedir. Yeni ve modern yapıların bölgedeki artışı, uzun vadede prim yapma potansiyelini güçlendirebilir. Ancak mevcut fiyatlama, kısa vadede hızlı bir getiri beklentisini düşürebilir.

Öne Çıkan Avantajlar

  • Yeni ve modern yerden ısıtma sistemi
  • Zeytinli Mahallesi'nin gelişen konumu
  • 1+1 daireler için yüksek kira talebi

Dikkat Edilmesi Gereken Riskler

  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyat
  • Sınırlı sayıda karşılaştırılabilir aktif ilan
ÖNEMLİ NOT: Bu analiz, ilan verileri ve veritabanı istatistikleri harmanlanarak yapay zeka tarafından otomatik oluşturulmuştur. Kesinlikle resmi bir yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

İlan Videoları

İlan Özellikleri

Gizle

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
Mutfak (Laminat)
WC
Amerikan Kapı
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Duvar Kağıdı
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Parke Zemin
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Vestiyer
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik

Konum

Ana Yola Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Eczane
Market
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
4.500.000 TL
3 0
İlan No#211
İlan Tarihi04.06.2026
Emlak TipiSatılık Daire
m² (Brüt)80 m²
m² (Net)50 m²
Oda Sayısı1+1
IsıtmaYerden Isıtma
Kat Sayısı4
Bulunduğu KatYüksek Giriş
Banyo Sayısı1
Balkon1
AsansörVar
EşyalıHayır
Site İçerisindeHayır
Aidat0 TL
Krediye UygunEvet
Tapu DurumuKat İrtifaklı
TakasEvet

Benzer İlanlar