×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Продажа квартиры в Дженнетаягы: 3+1 в жилом комплексе, 145 м² нетто

Купить / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / Квартира

6.400.000 TL
465 0
Номер объявления#418
Дата публикации26.08.2026
Статус EİDS Одобрено EİDS
Номер лицензии 25660775
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)160 m²
м² (Жилая)145 m²
Возраст здания11-15 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж2
Количество санузлов2
Балкон3
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Просторная и светлая квартира на продажу в жилом комплексе в Эдремите, Дженнетаягы

Если вы ищете комфортный дом с просторными жилыми зонами в районе Дженнетаягы — одном из самых востребованных и спокойных жилых районов Эдремита, то это предложение именно для вас. Расположенная в этой особенной локации, которая выделяется своей тихой атмосферой и высокими стандартами жизни, квартира на продажу в Эдремит Дженнетаягы предлагает идеальную планировку как для больших семей, так и для тех, кто ценит простор. Эта недвижимость, находящаяся на территории безопасного жилого комплекса, привлекает внимание своими архитектурными деталями, отвечающими всем требованиям современной жизни, и удобным распределением комнат.

Большая площадь и функциональная планировка комнат

Большая площадь и функциональная планировка комнат

При выборе недвижимости площадь физического пространства и его грамотное проектирование являются одними из важнейших критериев. Квартира, которую вы рассматриваете, имеет общую площадь (брутто) 160 квадратных метров и предлагает чрезвычайно просторную и полезную внутреннюю площадь (нетто) 145 квадратных метров. Спроектированное по планировке 3+1, это жилье предоставляет каждому члену семьи независимое и комфортное личное пространство, обеспечивая при этом ощущение простора в общих зонах — гостиной и кухне. Расположение комнат спланировано таким образом, чтобы максимально использовать естественный дневной свет, что дает гибкие возможности для расстановки мебели и декорирования.

Безопасная жизнь в комплексе и комфортное отопление

В многоквартирных комплексах безопасность, порядок и добрососедские отношения напрямую влияют на качество жизни. Данный объект недвижимости расположен в ухоженном жилом комплексе, который предлагает своим жителям спокойную атмосферу. Порядок и безмятежность, которые приносит жизнь внутри комплекса, являются большим преимуществом, особенно для семей с детьми. Отопление квартиры, расположенной в здании возрастом от 11 до 15 лет, обеспечивается индивидуальной системой комби (природный газ). Благодаря этому в зимние месяцы вы можете самостоятельно устанавливать желаемый температурный режим и легко контролировать расходы на энергопотребление в соответствии с вашим бюджетом.

Перспективное расположение в Дженнетаягы

Район Дженнетаягы, который демонстрирует стабильное развитие в Эдремите, обещает качественную жизнь благодаря как своей инфраструктуре, так и благоустройству территории. Данный объект недвижимости, выставленный на продажу по цене 6 400 000 TL, выделяется среди аналогов в этом районе благодаря преимуществу большой площади и расположению внутри жилого комплекса. Это рациональный выбор для покупателей, которые хотят как соответствовать современным комфортным стандартам жизни, так и приобрести недвижимость в этом благородном районе Эдремита.

Чтобы лично увидеть эту квартиру планировки 3+1, сочетающую в себе просторную внутреннюю площадь, индивидуальное газовое отопление, безопасную среду жилого комплекса и спокойную атмосферу Дженнетаягы, ознакомиться с подробными техническими характеристиками и принять решение при профессиональной поддержке, вы можете связаться с нами в любое время и запланировать презентацию.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
17,8 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
30.000 TL
Сравнение с рынком региона: Bölge ortalamasının %18.45 altında cazip fiyat.
Потенциал роста стоимости:

Edremit, Balıkesir'in turizm ve yaşam kalitesiyle öne çıkan ilçelerinden biridir. Cennetayağı Mahallesi'nin merkezi konumu ve ulaşım kolaylıkları, mülkün değerini korumasını ve orta vadede bölgedeki genel değerlenme trendine paralel olarak prim yapmasını sağlayacaktır. Özellikle bölgedeki yeni projeler ve altyapı yatırımları, mülkün gelecekteki değer artış potansiyelini desteklemektedir.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyatlandırma.
  • Edremit'in gelişen Cennetayağı Mahallesi'nde merkezi konum.
  • Doğalgaz kombi ile modern ve verimli ısıtma sistemi.
  • Geniş net metrekare (145 m2) ve 3+1 oda sayısı ile ferah yaşam alanı.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşı (11-15 yıl) itibarıyla potansiyel bakım/yenileme ihtiyaçları.
  • Bölgedeki aktif ilan sayısının (11) rekabeti artırabilme potansiyeli.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

İlan Videoları

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Лифт
Санузел при спальне
Душевая кабина
Видеодомофон
Кухня (Ламинат)
Туалет
Американская филенчатая дверь
Остеклённый балкон
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
ПВХ окна
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл
Керамический пол

Внешние особенности

Управляющий зданием
Детская площадка
Система видеонаблюдения
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Тренажерный зал
6.400.000 TL
465 0
Номер объявления#418
Дата публикации26.08.2026
Статус EİDS Одобрено EİDS
Номер лицензии 25660775
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)160 m²
м² (Жилая)145 m²
Возраст здания11-15 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж2
Количество санузлов2
Балкон3
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar