×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Магазин на продажу в Чанаккале Кемальпаша 24м2 в Муниципальном Бизнес-Центре

Продажа / Çanakkale / Merkez / Kemalpaşa / Dükkan & Mağaza

4.100.000 TL
19 0
№ Объявления#437
Дата публикации04.09.2026
Статус проверки EİDS Одобрено EİDS
Номер лицензии 23378571
Тип недвижимостиПродажа Dükkan & Mağaza
м² (Общая)35 m²
м² (Жилая)24 m²
Возраст здания26-30 arası
Количество комнат1+0
ОтоплениеKlima
Всего этажей2
ЭтажGiriş Katı
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat İrtifaklı
Возможен обменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Магазин на продажу в Муниципальном Бизнес-Центре в Чанаккале Кемальпаша

Этот магазин на продажу в Чанаккале Кемальпаша, расположенный в оживленном месте в самом сердце Чанаккале, в районе Меркез Кемальпаша, предлагает значительную возможность для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес. Расположенный в Муниципальном Бизнес-Центре, этот магазин является идеальным вариантом для предпринимателей, желающих воспользоваться оживленной коммерческой атмосферой региона.

Магазин имеет общую площадь 35 квадратных метров и чистую полезную площадь 24 квадратных метра. Это компактное и функциональное помещение, состоящее из одной комнаты, легко адаптируется под различные виды бизнеса. Его можно использовать для розничной торговли, офиса, небольшого кафе или бутика. Благодаря преимуществам бизнес-центра, можно воспользоваться потоком потенциальных клиентов и посетителей.

Центральное расположение и коммерческий потенциал

Район Кемальпаша является одним из самых оживленных и известных районов центра Чанаккале. Центральное расположение, предлагаемое Муниципальным Бизнес-Центром, увеличивает видимость и доступность магазина. Это важный фактор, который напрямую влияет на узнаваемость вашего бизнеса и потенциал клиентов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вокруг обеспечивает постоянную активность для вашей коммерческой деятельности.

Технические характеристики и преимущества магазина

Система отопления магазина обеспечивается кондиционером, что предлагает комфортную рабочую среду в течение всего года. Кондиционер обеспечивает как отопление, так и охлаждение, позволяя легко управлять климатом в помещении вашего бизнеса. Возраст здания составляет 26-30 лет, и оно имеет преимущество устоявшейся коммерческой среды, обусловленное расположением в давно существующем бизнес-центре.

Этот магазин на продажу предлагается по цене 4 100 000 турецких лир. Возможность владеть собственным бизнесом в центральном месте в развивающемся городе, таком как Чанаккале, является вариантом, который следует рассмотреть для тех, кто планирует долгосрочные инвестиции. Вы можете рассмотреть потенциал, предлагаемый этим магазином, как для открытия собственного бизнеса, так и для перемещения существующего бизнеса в более центральное место.

Этот магазин в Чанаккале Кемальпаша привлекает внимание своим расположением, нахождением в бизнес-центре и удобной чистой площадью 24 квадратных метра. Вы можете связаться с нами, чтобы подробнее ознакомиться с этой недвижимостью, которая может поддержать вас в достижении ваших коммерческих целей. Не упустите эту коммерческую недвижимость, чтобы оценить возможности и раскрыть ее потенциал.

AI Анализ доходности и оценки инвестиций

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
12,0 лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
28.500 TL
Сравнение с рынком: Bölge ortalamasında dengeli ve rekabetçi fiyat.
Потенциал роста:

Çanakkale'nin merkezinde yer alan Kemalpaşa Mahallesi, sürekli gelişen bir bölgedir. Şehrin ticari ve sosyal yaşamının kalbinde bulunması, mülkün değerini korumasını ve zamanla prim yapmasını sağlayacaktır. Özellikle küçük ölçekli ticari işletmeler için cazip bir lokasyon olması, gelecekteki talep potansiyelini artıracaktır.

Главные преимущества

  • Merkezi konumda olması, yaya ve araç trafiği açısından avantajlıdır.
  • Bölge ortalamasıyla aynı birim fiyata sahip olması, piyasa değerini yansıtır.
  • Düşük amortisman süresi, hızlı yatırım geri dönüş potansiyeli sunar.
  • Tek odalı yapısı, küçük işletmeler veya ofis kullanımları için idealdir.

Возможные риски

  • Bina yaşının 26-30 arası olması, gelecekte bakım ve onarım maliyetleri doğurabilir.
  • Sadece 1 adet benzer aktif ilan olması, piyasa derinliği hakkında sınırlı veri sunar.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот отчет сформирован искусственным интеллектом на основе параметров объекта и рыночной статистики. Он не является официальной финансовой рекомендацией.

Особенности и удобства

Скрыть витрину

Внешние Особенности

Система видеонаблюдения

Местоположение

Близко к главной дороге
Близко к больнице
Рядом со школой
Близко к морю
Близко к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Рынок
Парк
Пляж
Полицейский участок
Центр Семейного Здоровья
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал

Популярные запросы

4.100.000 TL
19 0
№ Объявления#437
Дата публикации04.09.2026
Статус проверки EİDS Одобрено EİDS
Номер лицензии 23378571
Тип недвижимостиПродажа Dükkan & Mağaza
м² (Общая)35 m²
м² (Жилая)24 m²
Возраст здания26-30 arası
Количество комнат1+0
ОтоплениеKlima
Всего этажей2
ЭтажGiriş Katı
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммуналка)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус тапу (права)Kat İrtifaklı
Возможен обменHayır

Benzer İlanlar