×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Высокодоходное кафе и пиццерия в сердце рынка Чанаккале

Готовый бизнес (аренда) / Çanakkale / Merkez / Kemalpaşa / Ресторан

4.500.000 TL
525 0
Номер объявления#257
Дата публикации16.06.2026
Тип недвижимостиГотовый бизнес (аренда) Ресторан
м² (Жилая)117 m²
Возраст здания26-30 arası
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей1
ЭтажGiriş Katı
ЛифтYok
С мебельюEvet
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Ресторан в аренду в Чанаккале Кемальпаша

В историческом сердце Чанаккале, в самом оживленном месте улицы Кемальпаша, высокодоходное и хорошо зарекомендовавшее себя кафе и пиццерия ждет своего нового владельца для сдачи в аренду! Эта уникальная возможность предназначена для дальновидных предпринимателей, желающих находиться в самом центре динамичной социальной жизни и коммерческой активности города. Наше заведение гарантирует быструю окупаемость ваших инвестиций благодаря многолетней клиентской базе, сильной узнаваемости бренда и доказанной рентабельности.

Стратегическое расположение и высокий потенциал

Наше заведение расположено на улице Кемальпаша, одной из самых престижных и оживленных улиц центра Чанаккале. Это стратегическое расположение делает его незаменимым местом встречи как для местных жителей, так и для туристов, приезжающих в город. Близость к Университету Чанаккале Онсекиз Март обеспечивает постоянный доступ к молодой и динамичной клиентской базе, в то время как окружающие государственные учреждения и бизнес-центры создают стабильный спрос на обеды и ужины. Это место гарантирует постоянный и высокий поток клиентов, максимально увеличивая потенциал роста вашего бизнеса.

Просторное и функциональное помещение

Наше заведение с чистой полезной площадью 117 м2 предлагает гостям комфортную и просторную обстановку. Большое внутреннее пространство позволяет использовать различные варианты рассадки, создавая идеальное место как для уютного кафе, так и для групповых обедов. Несмотря на то, что возраст здания составляет 26-30 лет, благодаря регулярному обслуживанию и ремонту оно имеет современную и привлекательную атмосферу. Использование комбинированного (природного газа) отопления снижает эксплуатационные расходы и обеспечивает комфортную среду для гостей и персонала круглый год.

Прибыльный бизнес под ключ

Этот сдаваемый в аренду ресторан и закусочная — это не просто помещение, а готовая бизнес-модель. С его текущим высоким оборотом, налаженными сетями поставщиков, опытным персоналом и эксклюзивными рецептами он предлагает новому владельцу прибыльность под ключ. Заведение успешно сочетает концепции кафе и пиццерии, удовлетворяя широкий спектр вкусов и обеспечивая конкурентное преимущество. Разнообразие меню, качество и клиентоориентированный подход к обслуживанию составляют основу многолетнего успеха заведения. Эта возможность, предлагаемая по цене 4 500 000 турецких лир, является бесценной инвестицией для тех, кто хочет стать своим собственным боссом в Чанаккале. Откройте для себя его потенциал и станьте частью этого уникального бизнеса!

Не стесняйтесь обращаться к нам для получения подробной информации и осмотра заведения на месте.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
7 / 10
Ориентировочный доход от аренды в месяц
35.000 TL
Сравнение с рынком региона: Хотя прямое сравнение невозможно из-за сдачи в аренду, цена находится на сбалансированном уровне, учитывая стоимость передачи аналогичных предприятий в регионе.
Потенциал роста стоимости:

Учитывая постоянно растущий туристический и студенческий потенциал Чанаккале, при правильных стратегиях управления и маркетинга этот ресторан имеет потенциал для расширения своей клиентской базы и достижения высокого оборота и рентабельности в будущем. Пешеходный трафик и коммерческая активность в регионе будут способствовать долгосрочному успеху предприятия.

Ключевые преимущества

  • Merkezi konum: Çanakkale Merkez'de, Kemalpaşa Mahallesi gibi işlek bir lokasyonda bulunması.
  • Hazır işyeri: Devren kiralık olması, kurulu bir düzen ve potansiyel müşteri kitlesi ile başlama imkanı sunar.
  • Doğalgaz kombi ısıtma: Düşük işletme maliyetleri ve konforlu bir ortam sağlar.
  • Geniş net metrekare: 117 m2 net alan, ferah bir işletme ortamı sunar.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Devir bedeli: Yüksek devir bedeli, başlangıç yatırım maliyetini artırır ve geri dönüş süresini uzatabilir.
  • Bina yaşı: 26-30 yaşındaki bina, gelecekte bakım ve onarım maliyetleri gerektirebilir.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Свежепокрашенный

Популярные запросы

4.500.000 TL
525 0
Номер объявления#257
Дата публикации16.06.2026
Тип недвижимостиГотовый бизнес (аренда) Ресторан
м² (Жилая)117 m²
Возраст здания26-30 arası
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей1
ЭтажGiriş Katı
ЛифтYok
С мебельюEvet
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
ОбменHayır

Benzer İlanlar