×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Чанаккале Джеватпаша Продается Квартира 2+1 95м² Рядом с Кордоном

Купить / Çanakkale / Merkez / Cevatpaşa / Квартира

4.250.000 TL
469 0
Номер объявления#225
Дата публикации09.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)95 m²
м² (Жилая)85 m²
Возраст здания31 ve üzeri
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей6
ЭтажYüksek Giriş
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Продается квартира в Чанаккале Джеватпаша

В самом сердце Чанаккале, в центральном районе, в одном из самых престижных и оживленных районов города, Джеватпаша, вас ждет уникальная инвестиционная возможность. Эта квартира 2+1 на высоком первом этаже, расположенная в пешей доступности от Кордона, представляет собой редкую ценность как с точки зрения качества жизни, так и с точки зрения инвестиционного потенциала.

Стратегические преимущества расположения

Район Джеватпаша выделяется своей близостью к уникальному виду на пролив Чанаккале и социальной структуре города. Наша квартира, благодаря пешей доступности до Кордона, предлагает идеальный доступ для утренних прогулок, вечерних ужинов и социальных мероприятий. Кафе, рестораны, бутики и культурные объекты вокруг приносят энергию города прямо к вашему порогу. Кроме того, близость к остановкам общественного транспорта делает передвижение по городу чрезвычайно легким и практичным. Это стратегическое расположение повышает комфорт повседневной жизни в квартире и максимизирует потенциал роста стоимости в будущем.

Подробные характеристики и комфорт квартиры

Эта просторная квартира 2+1 общей площадью 95 м² и чистой площадью 85 м² спроектирована таким образом, чтобы удовлетворить все потребности современной жизни. Расположение на высоком первом этаже обеспечивает преимущества как с точки зрения безопасности, так и с точки зрения легкого доступа. Внутренняя планировка квартиры привлекает внимание просторными комнатами и светлой атмосферой. Благодаря системе отопления комби (природный газ) обеспечивается непрерывный и экономичный комфорт отопления в зимние месяцы. Несмотря на то, что возраст здания составляет «31 год и старше», благодаря регулярному обслуживанию и ремонту сохранена прочность и функциональность конструкции. Это является важной гарантией для тех, кто ищет долговечное и безопасное жилое пространство.

Инвестиционный потенциал и возможность

Эта квартира на продажу в Чанаккале, предлагаемая по цене 4 250 000 турецких лир, является возможностью, которую нельзя упустить, особенно учитывая динамику рынка недвижимости в регионе. Район Джеватпаша всегда был привлекательным местом как для местных жителей, так и для инвесторов из других городов. Благодаря близости к Кордону, центральному расположению и легкости доступа, потенциал сдачи в аренду очень высок. Студенческий город и туристическая привлекательность делают варианты краткосрочной и долгосрочной аренды привлекательными. Эта квартира является идеальным выбором как для тех, кто рассматривает ее для проживания, так и для инвесторов, стремящихся к доходу от аренды и росту стоимости. Постоянно развивающаяся структура региона еще больше увеличит будущую стоимость этой инвестиции. Воспользуйтесь этой возможностью недвижимости в Джеватпаша и займите свое место в одном из самых ценных районов Чанаккале.

Не упустите эту особую квартиру и инвестируйте в свое будущее уже сегодня. Для получения подробной информации и записи на просмотр вы можете связаться с нами.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
12,7 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
28.000 TL
Сравнение с рынком региона: Привлекательная цена на 8,9% ниже среднего показателя по региону.
Потенциал роста стоимости:

Расположенная в Джеватпаша, одном из центральных районов Чанаккале, эта недвижимость сохранит свой потенциал дохода от аренды благодаря постоянно развивающейся структуре города и студенческому населению. Проекты городской трансформации или улучшения инфраструктуры в регионе могут увеличить стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе. Ценовое преимущество предлагает хорошую отправную точку для будущего потенциала роста.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyatlandırma.
  • Merkezi konum (Cevatpaşa Mh., Çanakkale).
  • Doğalgaz kombi ile bireysel ısıtma.
  • Düşük amortisman süresi ile hızlı yatırım geri dönüşü.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşı 31 ve üzeri olması nedeniyle potansiyel yenileme/bakım maliyetleri.
  • Sadece 3 benzer aktif ilan olması, piyasa derinliği hakkında sınırlı veri sunabilir.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Оптоволоконный интернет
Карниз
Паркетный пол

Внешние особенности

Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Пляж
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
4.250.000 TL
469 0
Номер объявления#225
Дата публикации09.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)95 m²
м² (Жилая)85 m²
Возраст здания31 ve üzeri
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей6
ЭтажYüksek Giriş
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar