ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА 3+1 В ПРЕСТИЖНОМ МЕСТЕ НАПРОТИВ МУНИЦИПАЛИТЕТА ЧАНАККАЛЕ
| Номер объявления | #117 |
| Дата публикации | 14.05.2026 |
| Тип недвижимости | Купить Квартира |
| м² (Общая) | 150 m² |
| Возраст здания | 21-25 arası |
| Количество комнат | 3+1 |
| Отопление | Kombi (Doğalgaz) |
| Всего этажей | 4 |
| Этаж | 4 |
| Количество санузлов | 1 |
| Балкон | 1 |
| Лифт | Var |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Hayır |
| Айдат (коммунальные) | 0 TL |
| Подходит под ипотеку | Evet |
| Статус ТАПУ | Kat İrtifaklı |
| Обмен | Hayır |
Описание объекта
Квартира на продажу в Чанаккале Исметпаша
В самом сердце Чанаккале, в Исметпаше, эпицентре жизни и торговли, вас ждет редкая возможность. Эта квартира 2+1 на продажу, расположенная прямо напротив здания муниципалитета, в динамичном центре города, предлагает высокий уровень жизни и выделяется своим выгодным расположением. Идеально подходящая как для тех, кто ищет комфортное жилое пространство, так и для тех, кто рассматривает стратегические инвестиции, эта недвижимость была спроектирована для воплощения вашей мечты о жизни в Чанаккале.
Уникальная жизнь в сердце локации
Эта особая квартира расположена в одном из самых престижных районов Чанаккале Исметпаша. Вы будете наслаждаться привилегией пешей доступности ко всем основным магистралям города, государственным учреждениям, банкам, торговым центрам, элитным ресторанам и кафе. Вы сможете легко удовлетворять свои повседневные потребности и мгновенно добираться до социальных и культурных мероприятий. Это престижное место, идеальное сочетание исторической текстуры Чанаккале и современной городской жизни, облегчает вашу жизнь и одновременно увеличивает ее ценность. Благодаря центральному расположению, эта квартира полностью устраняет проблему транспорта и привлекает внимание как для личного использования, так и своим высоким потенциалом арендного дохода.
Пространство, где встречаются комфорт и функциональность
Эта просторная квартира 2+1 площадью 150 м² брутто спроектирована таким образом, чтобы удовлетворить все потребности современной жизни. С ее просторными комнатами, функциональной кухней и светлой гостиной вы будете наслаждаться каждым моментом, проведенным дома. Использование комбинированной системы отопления (природный газ) обеспечивает бесперебойное и экономичное отопление в зимние месяцы, предлагая при этом возможность индивидуального контроля. Несмотря на возраст здания 21-25 лет, оно регулярно обслуживалось и имеет прочную конструкцию, в которой можно безопасно жить долгие годы. Эта ситуация обещает жизнь в устоявшемся районе с крепкими соседскими отношениями, а также имеет потенциал для увеличения своей стоимости за счет возможных проектов по обновлению и модернизации.
Возможность для умных инвестиций
В постоянно развивающемся и набирающем ценность районе Исметпаша в Чанаккале владение квартирой в таком центральном и выгодном месте — это не просто владение домом, но и умная инвестиция в будущее. Коммерческая и социальная активность региона создает основу для стабильного роста стоимости недвижимости. Эту возможность нельзя упустить как для тех, кто хочет жить, так и для тех, кто хочет инвестировать, она выделяется своим высоким потенциалом арендного дохода и ожиданием роста стоимости в долгосрочной перспективе. Не упустите шанс приобрести недвижимость, которая повысит качество вашей жизни и обеспечит ваши инвестиции в этом редком центральном районе Чанаккале.
Эта квартира — это не просто четыре стены и крыша; она открывает двери в комфортную, престижную и выгодную жизнь, где вы сможете легко получить доступ ко всем красотам, предлагаемым Чанаккале. Идеальный вариант для тех, кто хочет почувствовать энергию города и одновременно отдохнуть в уюте своего дома.
Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы получить дополнительную информацию об этой эксклюзивной квартире, посмотреть ее на месте и воспользоваться этой уникальной возможностью. Сделайте еще один шаг к жизни своей мечты!
Инвестиционный и оценочный анализ ИИ
Благодаря постоянно развивающейся структуре Чанаккале и статусу университетского города, недвижимость в районе Исметпаша имеет высокий потенциал роста стоимости. В частности, эта квартира в центральном месте и по доступной цене предлагает привлекательную инвестиционную возможность как с точки зрения арендного дохода, так и долгосрочного прироста капитала. Проекты городского преобразования и улучшения инфраструктуры в регионе также будут способствовать будущему потенциалу роста.
Ключевые преимущества
- Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyatlandırma.
- Merkezi konum ve iyi ulaşım imkanları.
- Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi.
- Düşük amortisman süresi (18.06 yıl) ile hızlı geri dönüş potansiyeli.
Риски, на которые стоит обратить внимание
- Bina yaşı (21-25 yıl) nedeniyle olası bakım/yenileme maliyetleri.
- Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı (2 adet) piyasa likiditesini etkileyebilir.
Характеристики и удобства
Внутренние особенности
Внешние особенности
Инфраструктура
Расположение
| Номер объявления | #117 |
| Дата публикации | 14.05.2026 |
| Тип недвижимости | Купить Квартира |
| м² (Общая) | 150 m² |
| Возраст здания | 21-25 arası |
| Количество комнат | 3+1 |
| Отопление | Kombi (Doğalgaz) |
| Всего этажей | 4 |
| Этаж | 4 |
| Количество санузлов | 1 |
| Балкон | 1 |
| Лифт | Var |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Hayır |
| Айдат (коммунальные) | 0 TL |
| Подходит под ипотеку | Evet |
| Статус ТАПУ | Kat İrtifaklı |
| Обмен | Hayır |