×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА 3+1 В ПРЕСТИЖНОМ МЕСТЕ НАПРОТИВ МУНИЦИПАЛИТЕТА ЧАНАККАЛЕ

Купить / Çanakkale / Merkez / İsmetpaşa / Квартира

6.500.000 TL
415 0
Номер объявления#117
Дата публикации14.05.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)150 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж4
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat İrtifaklı
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Чанаккале Исметпаша

В самом сердце Чанаккале, в Исметпаше, эпицентре жизни и торговли, вас ждет редкая возможность. Эта квартира 2+1 на продажу, расположенная прямо напротив здания муниципалитета, в динамичном центре города, предлагает высокий уровень жизни и выделяется своим выгодным расположением. Идеально подходящая как для тех, кто ищет комфортное жилое пространство, так и для тех, кто рассматривает стратегические инвестиции, эта недвижимость была спроектирована для воплощения вашей мечты о жизни в Чанаккале.

Уникальная жизнь в сердце локации

Эта особая квартира расположена в одном из самых престижных районов Чанаккале Исметпаша. Вы будете наслаждаться привилегией пешей доступности ко всем основным магистралям города, государственным учреждениям, банкам, торговым центрам, элитным ресторанам и кафе. Вы сможете легко удовлетворять свои повседневные потребности и мгновенно добираться до социальных и культурных мероприятий. Это престижное место, идеальное сочетание исторической текстуры Чанаккале и современной городской жизни, облегчает вашу жизнь и одновременно увеличивает ее ценность. Благодаря центральному расположению, эта квартира полностью устраняет проблему транспорта и привлекает внимание как для личного использования, так и своим высоким потенциалом арендного дохода.

Пространство, где встречаются комфорт и функциональность

Эта просторная квартира 2+1 площадью 150 м² брутто спроектирована таким образом, чтобы удовлетворить все потребности современной жизни. С ее просторными комнатами, функциональной кухней и светлой гостиной вы будете наслаждаться каждым моментом, проведенным дома. Использование комбинированной системы отопления (природный газ) обеспечивает бесперебойное и экономичное отопление в зимние месяцы, предлагая при этом возможность индивидуального контроля. Несмотря на возраст здания 21-25 лет, оно регулярно обслуживалось и имеет прочную конструкцию, в которой можно безопасно жить долгие годы. Эта ситуация обещает жизнь в устоявшемся районе с крепкими соседскими отношениями, а также имеет потенциал для увеличения своей стоимости за счет возможных проектов по обновлению и модернизации.

Возможность для умных инвестиций

В постоянно развивающемся и набирающем ценность районе Исметпаша в Чанаккале владение квартирой в таком центральном и выгодном месте — это не просто владение домом, но и умная инвестиция в будущее. Коммерческая и социальная активность региона создает основу для стабильного роста стоимости недвижимости. Эту возможность нельзя упустить как для тех, кто хочет жить, так и для тех, кто хочет инвестировать, она выделяется своим высоким потенциалом арендного дохода и ожиданием роста стоимости в долгосрочной перспективе. Не упустите шанс приобрести недвижимость, которая повысит качество вашей жизни и обеспечит ваши инвестиции в этом редком центральном районе Чанаккале.

Эта квартира — это не просто четыре стены и крыша; она открывает двери в комфортную, престижную и выгодную жизнь, где вы сможете легко получить доступ ко всем красотам, предлагаемым Чанаккале. Идеальный вариант для тех, кто хочет почувствовать энергию города и одновременно отдохнуть в уюте своего дома.

Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы получить дополнительную информацию об этой эксклюзивной квартире, посмотреть ее на месте и воспользоваться этой уникальной возможностью. Сделайте еще один шаг к жизни своей мечты!

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
8 / 10
Срок окупаемости
18,1 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
30.000 TL
Сравнение с рынком региона: Привлекательная цена на 9,67% ниже среднего показателя по региону.
Потенциал роста стоимости:

Благодаря постоянно развивающейся структуре Чанаккале и статусу университетского города, недвижимость в районе Исметпаша имеет высокий потенциал роста стоимости. В частности, эта квартира в центральном месте и по доступной цене предлагает привлекательную инвестиционную возможность как с точки зрения арендного дохода, так и долгосрочного прироста капитала. Проекты городского преобразования и улучшения инфраструктуры в регионе также будут способствовать будущему потенциалу роста.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyatlandırma.
  • Merkezi konum ve iyi ulaşım imkanları.
  • Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi.
  • Düşük amortisman süresi (18.06 yıl) ile hızlı geri dönüş potansiyeli.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşı (21-25 yıl) nedeniyle olası bakım/yenileme maliyetleri.
  • Bölgedeki benzer aktif ilan sayısının azlığı (2 adet) piyasa likiditesini etkileyebilir.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Лифт
Душевая кабина
Стеклопакет
Туалет
Американская филенчатая дверь
Свежепокрашенный
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ламинат
Паркетный пол
ПВХ окна
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Двухконтурный котёл

Внешние особенности

Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Пляж
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
6.500.000 TL
415 0
Номер объявления#117
Дата публикации14.05.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)150 m²
Возраст здания21-25 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж4
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat İrtifaklı
ОбменHayır

Benzer İlanlar