×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Балыкесир Эдремит Продается Квартира: Рядом с ТЦ 3+1, 120м2 Выгодное Предложение!

Купить / Balıkesir / Edremit / Eroğlan / Квартира

4.250.000 TL
520 0
Номер объявления#397
Дата публикации14.08.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)130 m²
м² (Жилая)120 m²
Возраст здания11-15 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей6
ЭтажGiriş Katı
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)900 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat İrtifaklı
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Продается квартира в Балыкесире, Эдремит

В Эдремите, жемчужине Балыкесира, вас ждет уникальная возможность, предлагающая весь комфорт современной жизни! Эта квартира на продажу, расположенная в самом сердце района Эроглон, в пешей доступности от центра города и всех социальных объектов, является идеальным выбором как для инвестиций, так и для проживания. Эта просторная квартира 3+1, отличающаяся большими и светлыми жилыми помещениями, спроектирована для семей и тех, кто ценит комфорт.

Комфортные и Просторные Жилые Помещения

Эта квартира общей площадью 130 м² и чистой площадью 120 м² сочетает в себе простор и функциональность в каждой комнате. С 3 спальнями и 1 гостиной она предлагает достаточно места для больших семей, а также идеальную планировку для приема гостей и повседневной жизни. Здание, возраст которого составляет 11-15 лет, привлекает внимание своей прочной конструкцией и современной архитектурой. Здание, обеспечивающее беспроблемную жизнь на протяжении многих лет, также открывает двери для безопасных инвестиций в будущее.

Современная Система Отопления и Преимущества Расположения

Благодаря комбинированной (природный газ) системе отопления, обеспечивающей теплую и комфортную жизнь в зимние месяцы, достигается энергоэффективность и возможность недорогого отопления. Таким образом, вы можете в полной мере наслаждаться своим домом даже в холодную погоду. Одним из самых больших преимуществ квартиры является ее стратегическое расположение. Расположение в Эроглон, одном из самых центральных районов Эдремита, предлагает жителям легкий доступ к торговым центрам, супермаркетам, школам, медицинским учреждениям и остановкам общественного транспорта. Наслаждайтесь роскошью доступа ко всем удобствам городской жизни всего в нескольких шагах.

Идеальный Выбор для Инвестиций и Жизни

Эта квартира на продажу в Эдремите – это не просто дом, но и разумная инвестиция в будущее. Постоянно развивающийся рынок недвижимости в регионе и растущий спрос являются сильным показателем того, что стоимость этой квартиры со временем будет расти. Предлагаемая по цене 4 250 000 турецких лир, эта возможность является незаменимым вариантом для тех, кто хочет улучшить качество жизни в Эдремите или ищет выгодные инвестиции. Воспользуйтесь этой уникальной возможностью прямо сейчас и начните свою новую жизнь в Эдремите.

Не стесняйтесь обращаться к нам для получения подробной информации и записи на просмотр. Наша команда экспертов будет рада помочь вам найти дом вашей мечты.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
14,2 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком региона: Привлекательная цена на 17,4% ниже среднего показателя по региону.
Потенциал роста стоимости:

Эдремит — один из районов Балыкесира с высоким туристическим и сельскохозяйственным потенциалом. Центральное расположение района Эроглон и удобство транспортного сообщения поддерживают высокий спрос на жилье в регионе. Текущая привлекательная цена за единицу предлагает значительное преимущество для потенциального роста стоимости в будущем. Проекты городской трансформации и инфраструктуры в регионе могут поддержать долгосрочный потенциал роста стоимости недвижимости.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının oldukça altında cazip birim fiyat
  • Edremit'in gelişen Eroğlan Mahallesi'nde konum
  • Doğalgaz kombili ısınma sistemi
  • Geniş net kullanım alanı (120 m2)

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşına bağlı olası bakım ve onarım ihtiyaçları
  • Bölgedeki aktif ilan sayısının nispeten yüksek olması
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

İlan Videoları

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Лифт
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Кухня (Ламинат)
Туалет
Американская филенчатая дверь
Остеклённый балкон
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
Жалюзи / Рольставни
ПВХ окна
Точечное освещение
Водонагреватель
Гардеробный шкаф
Керамический пол

Внешние особенности

Управляющий зданием
Система видеонаблюдения
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
4.250.000 TL
520 0
Номер объявления#397
Дата публикации14.08.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)130 m²
м² (Жилая)120 m²
Возраст здания11-15 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей6
ЭтажGiriş Katı
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)900 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat İrtifaklı
ОбменHayır

Benzer İlanlar