×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Продается квартира 2+1 на среднем этаже в Алтынкуме, с природным газом, с лифтом

Купить / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Квартира

4.725.000 TL
368 0
Номер объявления#412
Дата публикации24.08.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)100 m²
м² (Жилая)85 m²
Возраст здания11-15 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж2
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Акчай Алтынкум

В Алтынкуме, жемчужине Балыкесира и популярном районе Эдремита, вас ждет возможность приобрести современную и комфортабельную квартиру, которая повысит качество вашей жизни. Этот район, привлекающий внимание близостью к морю, доступом к социальным объектам и спокойной атмосферой, является идеальным выбором как для инвестиций, так и для проживания. Предлагаемая нами эксклюзивная квартира принесет все прелести Алтынкума к вашему порогу.

Идеальное расположение, легкий доступ

Эта эксклюзивная квартира расположена в районе Акчай Алтынкум, относящемся к Эдремиту, одному из самых популярных курортных и жилых центров Балыкесира. Помимо того, что она находится в пешей доступности от моря, пляжей, местных рынков, ресторанов и остановок общественного транспорта, она также предлагает легкий доступ к основным магистралям региона. Она выделяется близостью к школам для семей с детьми и обещанием спокойной и мирной жизни для пенсионеров. Вы будете наслаждаться живой атмосферой Алтынкума, находя при этом покой в комфорте своего дома.

Комфортные и современные жилые пространства

Эта квартира 2+1 с общей площадью 100 квадратных метров и чистой площадью 85 квадратных метров предлагает просторное и функциональное жилое пространство. Просторная гостиная, функциональная кухня и две уютные спальни – каждый квадратный метр использован максимально эффективно. Наша квартира, благодаря преимуществу среднего этажа, предлагает как тихую, так и светлую жизнь. Возраст здания 11-15 лет обещает качество строительства и устоявшуюся соседскую среду, при этом сохраняя соответствие современным стандартам, необходимым для современной жизни.

Технологичное и экономичное отопление

В этой квартире установлена система отопления с газовым котлом, незаменимая в зимние месяцы. Отопление с помощью комбинированного котла (природный газ) предлагает как экономичное, так и экологически чистое решение, а также комфорт регулировки желаемой температуры в каждой комнате. Кроме того, благодаря лифту в здании, доступ на этажи для пожилых людей, детей или тех, кто несет тяжелые вещи, чрезвычайно прост и не требует усилий. Эта особенность, также привлекающая внимание своей доступностью для людей с ограниченными возможностями, повышает качество вашей жизни.

Не упустите возможность для инвестиций и жизни

Эта квартира на продажу, предлагаемая по цене 4 725 000 турецких лир, является уникальной возможностью как для тех, кто ищет спокойную жизнь в Балыкесире, Эдремите, Алтынкуме, так и для тех, кто хочет сделать выгодную инвестицию на постоянно растущем рынке недвижимости региона. Не ждите больше, чтобы сделать шаг к жизни своей мечты в этом особом месте, где море и природа переплетаются. Свяжитесь с нами немедленно, чтобы получить подробную информацию, посмотреть квартиру на месте и не упустить эту уникальную возможность. Наша профессиональная команда будет рада ответить на все ваши вопросы и помочь вам.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
14,1 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
28.000 TL
Сравнение с рынком региона: Привлекательная цена на 10.77% ниже среднего показателя по региону.
Потенциал роста стоимости:

Район Алтынкум, Эдремит, является одним из постоянно востребованных туристических и жилых районов. Общая тенденция к росту стоимости в регионе и текущая привлекательная цена объекта недвижимости предлагают значительный потенциал роста в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Ожидается также стабильный рост доходности от аренды.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyatlandırma.
  • Edremit'in popüler Altınkum Mahallesi'nde konum.
  • Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi.
  • Düşük amortisman süresi ile hızlı yatırım geri dönüşü.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşı (11-15 yıl) potansiyel bakım masrafları gerektirebilir.
  • Bölgedeki yüksek ilan sayısı (28) rekabeti artırabilir.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Лифт
Душевая кабина
Стеклопакет
Туалет
Американская филенчатая дверь
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Обои
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
ПВХ окна
Гардеробный шкаф
Керамический пол

Внешние особенности

Система видеонаблюдения
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Пляж
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Тренажерный зал
4.725.000 TL
368 0
Номер объявления#412
Дата публикации24.08.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)100 m²
м² (Жилая)85 m²
Возраст здания11-15 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей4
Этаж2
Количество санузлов1
Балкон2
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar