Altınkum'da Satılık 2+1 Ara Kat, Doğalgazlı, Asansörlü Daire
| № Объявления | #412 |
| Дата публикации | 24.08.2026 |
| Тип недвижимости | Продажа Daire |
| м² (Общая) | 100 m² |
| м² (Жилая) | 85 m² |
| Возраст здания | 11-15 arası |
| Количество комнат | 2+1 |
| Отопление | Kombi (Doğalgaz) |
| Всего этажей | 4 |
| Этаж | 2 |
| Количество санузлов | 1 |
| Балкон | 2 |
| Лифт | Var |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Hayır |
| Айдат (коммуналка) | 0 TL |
| Подходит под ипотеку | Hayır |
| Статус тапу (права) | Kat Mülkiyetli |
| Возможен обмен | Hayır |
Описание объекта
Akçay Altınkum Satılık Daire
Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde mahallesi Altınkum'da, yaşam kalitenizi yükseltecek, modern ve konforlu bir daireye sahip olma fırsatı sizleri bekliyor. Denize yakınlığı, sosyal olanaklara erişimi ve huzurlu atmosferiyle dikkat çeken bu bölge, hem yatırım hem de yaşam için ideal bir seçimdir. Sunduğumuz bu özel daire, Altınkum'un sunduğu tüm güzellikleri kapınıza getiriyor.
Mükemmel Konum, Kolay Erişim
Bu özel daire, Balıkesir'in en popüler tatil ve yaşam merkezlerinden biri olan Edremit'e bağlı Akçay Altınkum bölgesinde yer almaktadır. Denize, plajlara, yerel marketlere, restoranlara ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olmasının yanı sıra, bölgenin ana arterlerine kolay erişim imkanı sunar. Çocuklu aileler için okullara yakınlığı, emekliler için ise sakin ve huzurlu bir yaşam vaadiyle öne çıkmaktadır. Altınkum'un canlı atmosferini yaşarken, aynı zamanda evinizin konforunda huzuru bulacaksınız.
Konforlu ve Modern Yaşam Alanları
Brüt 100 metrekare, net 85 metrekare kullanım alanına sahip bu 2+1 daire, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Geniş oturma odası, kullanışlı mutfak ve iki rahat yatak odası ile her metrekare en verimli şekilde değerlendirilmiştir. Dairemiz, ara kat avantajıyla hem sessiz hem de aydınlık bir yaşam sunar. Binanın 11-15 yaş aralığında olması, yapı kalitesi ve oturmuş bir komşuluk düzeni vaat ederken, aynı zamanda modern yaşamın gerektirdiği güncel standartlara uygunluğunu korumaktadır.
Teknolojik ve Ekonomik Isınma
Bu dairede kış aylarının vazgeçilmezi olan doğalgazlı kombi ısıtma sistemi bulunmaktadır. Kombi (Doğalgaz) ile ısınma, hem ekonomik hem de çevre dostu bir çözüm sunarken, her odada istediğiniz sıcaklığı ayarlayabilme konforunu da beraberinde getirir. Ayrıca, binada bulunan asansör sayesinde, yaşlılar, çocuklar veya ağır eşya taşıyanlar için katlara erişim son derece kolay ve zahmetsizdir. Engelli dostu yapısıyla da dikkat çeken bu özellik, yaşam kalitenizi artırır.
Yatırım ve Yaşam İçin Kaçırılmaz Fırsat
4.725.000 TL fiyatıyla satışa sunulan bu satılık daire, hem Balıkesir Edremit Altınkum'da huzurlu bir yaşam arayanlar hem de bölgenin sürekli değer kazanan emlak piyasasında karlı bir yatırım yapmak isteyenler için eşsiz bir fırsattır. Deniz ve doğanın iç içe geçtiği bu özel konumda, hayallerinizdeki yaşama adım atmak için daha fazla beklemeyin. Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin. Profesyonel ekibimiz, tüm sorularınızı yanıtlamaktan ve size rehberlik etmekten mutluluk duyacaktır.
AI Анализ доходности и оценки инвестиций
Altınkum Mahallesi, Edremit'in turistik ve yerleşim açısından sürekli talep gören bölgelerinden biridir. Bölgedeki genel değerlenme eğilimi ve mülkün mevcut cazip fiyatı, orta ve uzun vadede önemli bir prim potansiyeli sunmaktadır. Özellikle kira getirisi açısından da istikrarlı bir artış beklenmektedir.
Главные преимущества
- Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyatlandırma.
- Edremit'in popüler Altınkum Mahallesi'nde konum.
- Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi.
- Düşük amortisman süresi ile hızlı yatırım geri dönüşü.
Возможные риски
- Bina yaşı (11-15 yıl) potansiyel bakım masrafları gerektirebilir.
- Bölgedeki yüksek ilan sayısı (28) rekabeti artırabilir.
Особенности и удобства
İç Özellikler
Dış Özellikler
Altyapı
Konum
Популярные запросы
| № Объявления | #412 |
| Дата публикации | 24.08.2026 |
| Тип недвижимости | Продажа Daire |
| м² (Общая) | 100 m² |
| м² (Жилая) | 85 m² |
| Возраст здания | 11-15 arası |
| Количество комнат | 2+1 |
| Отопление | Kombi (Doğalgaz) |
| Всего этажей | 4 |
| Этаж | 2 |
| Количество санузлов | 1 |
| Балкон | 2 |
| Лифт | Var |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Hayır |
| Айдат (коммуналка) | 0 TL |
| Подходит под ипотеку | Hayır |
| Статус тапу (права) | Kat Mülkiyetli |
| Возможен обмен | Hayır |