×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

شقة 2+1 للبيع في ألتينكوم، طابق متوسط، مع تدفئة بالغاز الطبيعي ومصعد

للبيع / Balıkesir / Edremit / Altınkum / شقة

4.725.000 ليرة تركية
314 0
رقم الإعلان#412
تاريخ النشر24.08.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)100 m²
م² (صافي)85 m²
عمر المبنى11-15 arası
عدد الغرف2+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق4
الطابق الحالي2
عدد الحمامات1
شرفة2
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

شقة للبيع في أكشاي ألتينكوم

في ألتينكوم، الحي المفضل في إدرميت، لؤلؤة باليكسير، تنتظركم فرصة امتلاك شقة عصرية ومريحة سترفع من جودة حياتكم. تتميز هذه المنطقة بقربها من البحر، وسهولة الوصول إلى المرافق الاجتماعية، وأجوائها الهادئة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستثمار والعيش على حد سواء. هذه الشقة المميزة التي نقدمها لكم تجلب لكم كل جمال ألتينكوم إلى عتبة منزلكم.

موقع مثالي، سهولة الوصول

تقع هذه الشقة المميزة في منطقة أكشاي ألتينكوم التابعة لإدرميت، وهي واحدة من أشهر مراكز العطلات والمعيشة في باليكسير. بالإضافة إلى كونها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من البحر والشواطئ والأسواق المحلية والمطاعم ومحطات النقل العام، فإنها توفر سهولة الوصول إلى الشرايين الرئيسية للمنطقة. تبرز بقربها من المدارس للعائلات التي لديها أطفال، وبوعدها بحياة هادئة ومسالمة للمتقاعدين. ستعيشون الأجواء النابضة بالحياة في ألتينكوم، وفي الوقت نفسه ستجدون السلام والهدوء في راحة منزلكم.

مساحات معيشة مريحة وعصرية

توفر هذه الشقة 2+1، بمساحة إجمالية 100 متر مربع ومساحة صافية 85 متر مربع، مساحة معيشة واسعة وعملية. مع غرفة معيشة كبيرة ومطبخ عملي وغرفتي نوم مريحتين، تم استغلال كل متر مربع بأكثر الطرق فعالية. توفر شقتنا، بفضل ميزة الطابق المتوسط، حياة هادئة ومشرقة. عمر المبنى الذي يتراوح بين 11-15 عامًا يعد بجودة بناء ونظام جيران مستقر، بينما يحافظ في الوقت نفسه على توافقه مع المعايير الحديثة التي تتطلبها الحياة العصرية.

تدفئة تكنولوجية واقتصادية

تحتوي هذه الشقة على نظام تدفئة مركزي بالغاز الطبيعي، وهو أمر لا غنى عنه في أشهر الشتاء. يوفر التدفئة بالغاز الطبيعي حلاً اقتصاديًا وصديقًا للبيئة، بينما يجلب معه راحة ضبط درجة الحرارة التي تريدها في كل غرفة. بالإضافة إلى ذلك، بفضل المصعد الموجود في المبنى، يصبح الوصول إلى الطوابق سهلاً للغاية وبدون عناء لكبار السن أو الأطفال أو من يحملون أشياء ثقيلة. هذه الميزة، التي تبرز أيضًا بهيكلها الصديق لذوي الاحتياجات الخاصة، تزيد من جودة حياتكم.

فرصة لا تفوت للاستثمار والعيش

تُعرض هذه الشقة للبيع بسعر 4.725.000 ليرة تركية، وهي فرصة فريدة لكل من يبحث عن حياة هادئة في باليكسير إدرميت ألتينكوم، ولأولئك الذين يرغبون في تحقيق استثمار مربح في سوق العقارات الذي يرتفع قيمته باستمرار في المنطقة. في هذا الموقع المميز حيث يتداخل البحر والطبيعة، لا تنتظروا أكثر لخطو خطوتكم نحو حياة أحلامكم. للحصول على معلومات مفصلة، ومشاهدة الشقة على الطبيعة، وعدم فوت هذه الفرصة الفريدة، اتصلوا بنا فورًا. سيسعد فريقنا المحترف بالإجابة على جميع أسئلتكم وتقديم الإرشاد لكم.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
9 / 10
فترة استرداد رأس المال
14,1 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
28.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: تُعد هذه الشقة فرصة استثمارية مربحة في سوق العقارات المتنامي بالمنطقة.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

تتمتع المنطقة بسوق عقاري يرتفع قيمته باستمرار، مما يضمن عوائد مستقبلية واعدة.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Bölge ortalamasının altında rekabetçi fiyatlandırma.
  • Edremit'in popüler Altınkum Mahallesi'nde konum.
  • Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi.
  • Düşük amortisman süresi ile hızlı yatırım geri dönüşü.

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bina yaşı (11-15 yıl) potansiyel bakım masrafları gerektirebilir.
  • Bölgedeki yüksek ilan sayısı (28) rekabeti artırabilir.
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
مصعد
كابينة الدش
زجاج عازل
دورة مياه
Amerikan Kapı
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
ورق جدران
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
نوافذ PVC
Vestiyer
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

نظام كاميرات مراقبة
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
Cem Evi
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
شاطئ
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
Spor Salonu

عمليات البحث الشائعة

4.725.000 ليرة تركية
314 0
رقم الإعلان#412
تاريخ النشر24.08.2026
نوع العقارللبيع شقة
م² (إجمالي)100 m²
م² (صافي)85 m²
عمر المبنى11-15 arası
عدد الغرف2+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق4
الطابق الحالي2
عدد الحمامات1
شرفة2
مصعدVar
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar