×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Эдремит Дженнетаягы Продается Квартира 2+1 130м2 Срочная Возможность

Купить / Balıkesir / Edremit / Cennetayağı / Квартира

3.800.000 TL
776 0
Номер объявления#204
Дата публикации30.05.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)130 m²
м² (Жилая)120 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеJeotermal
Всего этажей5
Этаж2
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)300 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменEvet

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Эдремите, Дженнетаягы

Эта особая квартира, расположенная в районе Дженнетаягы, в самом сердце Эдремита, жемчужины Балыкесира, предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет как качество жизни, так и инвестиционный потенциал. Эта квартира 2+1, отвечающая всем требованиям современной жизни, привлекает внимание своими просторными жилыми помещениями.

Просторная и комфортная жилая площадь

Эта квартира с общей площадью 130 м2 и чистой площадью 120 м2 обещает простор и комфорт в каждой комнате. Просторная гостиная и функциональная планировка кухни предлагают идеальное жилое пространство для членов семьи, а 2 спальни обеспечивают приватную и спокойную обстановку для отдыха. Благодаря продуманной планировке квартиры каждый квадратный метр используется максимально эффективно.

Современная система отопления и энергоэффективность

В этой особой квартире установлена геотермальная система отопления, одна из самых эффективных и экологически чистых систем отопления на сегодняшний день. Таким образом, в зимние месяцы достигается комфортная температура, а также значительно экономится энергия. Геотермальная энергия — идеальное решение для тех, кто придерживается устойчивого образа жизни.

Центральное расположение и легкий доступ

Район Дженнетаягы является одним из самых популярных и центральных районов Эдремита. Близость к транспортным сетям обеспечивает легкий доступ к рынкам, школам, медицинским учреждениям и зонам социальной активности, где вы можете удовлетворить свои ежедневные потребности. Наслаждайтесь привилегией быть в шаговой доступности от всех удобств города. Эта квартира на продажу в Эдремите, Дженнетаягы, предлагает как близость к центру города, так и спокойный образ жизни.

Инвестиционный потенциал и возможность

Несмотря на возраст здания 16-20 лет, квартира регулярно обслуживалась и готова к проживанию. Учитывая постоянно растущую стоимость района Эдремит, эта квартира является уникальной возможностью как для проживания, так и для инвестиций. С привлекательной ценой 3 800 000 турецких лир, эта недвижимость, предлагающая потенциал быстрой окупаемости, станет разумным инвестиционным решением.

Не упустите эту уникальную квартиру! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и просмотра на месте. Это правильное место, чтобы сделать шаг к жизни вашей мечты.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
9 / 10
Срок окупаемости
12,7 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком региона: Значительно ниже среднего по региону на 44,3%, очень привлекательная цена.
Потенциал роста стоимости:

Расположение в районе Дженнетаягы, одном из постоянно растущих в цене районов Эдремита, и наличие современных систем отопления, таких как геотермальная, усиливают потенциал роста стоимости недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Городская трансформация и инвестиции в инфраструктуру в регионе могут поддержать будущий рост стоимости.

Ключевые преимущества

  • Bölge ortalamasının çok altında cazip fiyatlandırma.
  • Jeotermal ısıtma sayesinde düşük ısınma maliyetleri ve konfor.
  • Edremit'in gelişen Cennetayağı Mahallesi'nde konum avantajı.
  • Düşük amortisman süresi ile hızlı yatırım geri dönüşü potansiyeli.

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşı (16-20 yıl) nedeniyle olası bakım/onarım ihtiyaçları.
  • Bölgedeki aktif ilan sayısı (6) rekabeti artırabilir.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

Ламинат
Паркетный пол
ПВХ окна
Точечное освещение
Водонагреватель
Гардеробный шкаф
Керамический пол

Внешние особенности

Управляющий зданием
Детская площадка
Система видеонаблюдения
Спортивная зона
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
3.800.000 TL
776 0
Номер объявления#204
Дата публикации30.05.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)130 m²
м² (Жилая)120 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеJeotermal
Всего этажей5
Этаж2
Количество санузлов1
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)300 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменEvet

Benzer İlanlar