×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Квартира 2+1 на продажу в Алтынкуме, промежуточный этаж, фасад

Купить / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Квартира

5.400.000 TL
349 1
Номер объявления#291
Дата публикации25.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)100 m²
м² (Жилая)80 m²
Возраст здания5-10 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеDoğalgaz Sobası
Всего этажей4
Этаж2
Количество санузлов2
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Квартира на продажу в Алтынкуме

Мы предлагаем уникальную возможность обрести жилье вашей мечты в Алтынкуме, жемчужине Балыкесира и популярном районе Эдремита. Эта особая квартира на продажу спроектирована таким образом, чтобы удовлетворить все ожидания современной жизни, как своим расположением, так и предлагаемыми характеристиками.

Преимущества расположения и жизни

Алтынкум — один из самых предпочтительных районов Эдремита. Он привлекает внимание близостью к пляжу, спокойной атмосферой и развитой социальной инфраструктурой. Эта квартира, расположенная в самом сердце Алтынкума, предлагает легкий доступ к морю, торговым центрам, ресторанам и остановкам общественного транспорта. Наслаждайтесь спокойной жизнью вдали от городского шума, в месте, где вы можете легко удовлетворить свои повседневные потребности.

Детали и особенности квартиры

Эта квартира 2+1 на промежуточном этаже, общей площадью 100 м2 и чистой площадью 80 м2, имеет просторный и функциональный дизайн. Просторные комнаты, благодаря расположению на переднем фасаде, максимально эффективно пропускают естественный свет, создавая светлую и воздушную атмосферу в течение всего дня. Молодой возраст здания (5-10 лет) свидетельствует о его соответствии современным строительным стандартам и долгосрочном инвестиционном потенциале. Внутренняя планировка сочетает в себе функциональность и эстетику, создавая комфортное жилое пространство.

Отопление и комфорт

Система отопления квартиры обеспечивается газовой печью, одним из экономичных и эффективных решений на сегодняшний день. Эта система обеспечивает достаточное тепло в зимние месяцы и помогает оптимизировать затраты на энергию. Кроме того, благодаря индивидуальному контролю отопления вы имеете свободу регулировать температуру в соответствии с вашими предпочтениями комфорта. Это эффективное решение для отопления в сочетании с умеренным климатом Алтынкума обещает приятную жизнь круглый год.

Инвестиционный потенциал и цена

Эта квартира в Алтынкуме, предлагаемая по цене 5 400 000 турецких лир, является привлекательным вариантом как для проживания, так и для инвестиций. Постоянно растущая стоимость района укрепляет будущий потенциал этой квартиры. Найти квартиру такого стандарта, с передним фасадом и на промежуточном этаже в Эдремите Алтынкуме довольно редко. Не упустите эту возможность и сделайте еще один шаг к жизни своей мечты.

Не стесняйтесь обращаться к нам для получения подробной информации, просмотра квартиры на месте или для того, чтобы задать свои вопросы. Наша профессиональная команда готова предоставить вам лучший сервис.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
7 / 10
Срок окупаемости
18,0 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
25.000 TL
Сравнение с рынком региона: Сбалансированная цена, на 1,47% выше среднего показателя по региону.
Потенциал роста стоимости:

Район Алтынкум, Эдремит, является одним из привлекательных туристических и жилых районов. Постоянное развитие региона и рост населения поддерживают потенциал роста стоимости недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. В частности, летний туризм и спрос на жилье для пенсионеров могут положительно повлиять на доход от аренды и стоимость продажи.

Ключевые преимущества

  • Edremit'in popüler Altınkum Mahallesi'nde yer alması
  • 2+1 oda sayısı ile geniş bir kitleye hitap etmesi
  • 5-10 yıllık bina yaşı ile nispeten yeni ve bakımlı olması
  • Doğalgaz sobası ile ekonomik ısınma imkanı

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Doğalgaz sobası yerine merkezi sistem olmaması, potansiyel kiracı tercihlerini etkileyebilir.
  • Bölgedeki aktif ilan sayısının yüksek olması rekabeti artırabilir.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Лифт
Санузел при спальне
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Туалет
Американская филенчатая дверь
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Паркетный пол
Жалюзи / Рольставни
ПВХ окна
Точечное освещение
Двухконтурный котёл

Внешние особенности

Система видеонаблюдения
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Близко к метро
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Пляж
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
5.400.000 TL
349 1
Номер объявления#291
Дата публикации25.06.2026
Тип недвижимостиКупить Квартира
м² (Общая)100 m²
м² (Жилая)80 m²
Возраст здания5-10 arası
Количество комнат2+1
ОтоплениеDoğalgaz Sobası
Всего этажей4
Этаж2
Количество санузлов2
Балкон1
ЛифтVar
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуHayır
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar