×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Altınkumda 2+1 Satılık Arakat Ön cephe Daire

For Sale / Balıkesir / Edremit / Altınkum / Daire

5.400.000 TL
73 0
Listing ID#291
Date Added25.06.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)100 m²
m² (Net)80 m²
Building Age5-10 arası
Room Count2+1
HeatingDoğalgaz Sobası
Total Floors4
Floor Level2
Bathrooms2
Balcony1
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableHayır
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Property Description

Show Showcase

Altınkum Satılık Daire

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde semti Altınkum'da, hayallerinizdeki yaşam alanına kavuşmanız için eşsiz bir fırsat sunuyoruz. Bu özel satılık daire, hem konumu hem de sunduğu özelliklerle modern yaşamın tüm beklentilerini karşılayacak şekilde tasarlandı.

Konum ve Yaşam Avantajları

Altınkum, Edremit'in en çok tercih edilen bölgelerinden biridir. Sahile yakınlığı, huzurlu atmosferi ve gelişmiş sosyal olanakları ile dikkat çeker. Bu daire, Altınkum'un kalbinde yer alarak size denize, alışveriş merkezlerine, restoranlara ve toplu taşıma duraklarına kolay erişim imkanı sunar. Günlük ihtiyaçlarınızı rahatlıkla karşılayabileceğiniz bir lokasyonda, aynı zamanda şehrin gürültüsünden uzak, sakin bir yaşam sürmenin keyfini çıkarın.

Dairenin Detayları ve Özellikleri

Brüt 100 m2 ve net 80 m2 kullanım alanına sahip olan bu 2+1 arakat daire, ferah ve kullanışlı bir tasarıma sahiptir. Geniş odaları, doğal ışığı en verimli şekilde içeri alan ön cephe konumu sayesinde gün boyu aydınlık ve havadar bir ortam sunar. Dairenin 5-10 yıl gibi genç bir bina yaşına sahip olması, modern yapı standartlarına uygunluğunu ve uzun ömürlü bir yatırım potansiyelini göstermektedir. İç mekan düzenlemesi, fonksiyonellik ve estetiği bir araya getirerek konforlu bir yaşam alanı yaratır.

Isınma ve Konfor

Dairenin ısınma sistemi, günümüzün ekonomik ve verimli çözümlerinden biri olan doğalgaz sobası ile sağlanmaktadır. Bu sistem, kış aylarında hem yeterli ısıyı sunar hem de enerji maliyetlerini optimize etmenize yardımcı olur. Ayrıca, bireysel ısınma kontrolü sayesinde kendi konfor tercihlerinize göre sıcaklığı ayarlayabilme özgürlüğüne sahip olursunuz. Altınkum'un ılıman iklimiyle birleşen bu verimli ısınma çözümü, yıl boyunca keyifli bir yaşam vaat eder.

Yatırım Potansiyeli ve Fiyat

5.400.000 TL fiyat etiketiyle sunulan bu Altınkum daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için cazip bir seçenektir. Bölgenin sürekli artan değeri, bu dairenin gelecekteki potansiyelini güçlendirmektedir. Edremit Altınkum'da bu standartlarda, ön cephe ve arakat bir daire bulmak oldukça nadirdir. Bu fırsatı kaçırmayın ve hayallerinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşın.

Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek veya sorularınızı iletmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Profesyonel ekibimiz, size en iyi hizmeti sunmak için hazır bekliyor.

AI Investment & Valuation Analysis

Hide Showcase
INVESTMENT SCORE
7 / 10
AMORTIZATION PERIOD
18,0 Years
ESTIMATED MONTHLY RENTAL YIELD
25.000 TL
Market Comparison: Bölge ortalamasının %1.47 üzerinde dengeli fiyat.
Future Appreciation Potential:

Altınkum Mahallesi, Edremit'in turistik ve yerleşim açısından cazip bölgelerinden biridir. Bölgenin sürekli gelişimi ve artan nüfus, gayrimenkulün orta ve uzun vadede değerlenme potansiyelini desteklemektedir. Özellikle yaz turizmi ve emekli yerleşimi talebi, kira getirisi ve satış değerini olumlu etkileyebilir.

Key Advantages

  • Edremit'in popüler Altınkum Mahallesi'nde yer alması
  • 2+1 oda sayısı ile geniş bir kitleye hitap etmesi
  • 5-10 yıllık bina yaşı ile nispeten yeni ve bakımlı olması
  • Doğalgaz sobası ile ekonomik ısınma imkanı

Potential Risks

  • Doğalgaz sobası yerine merkezi sistem olmaması, potansiyel kiracı tercihlerini etkileyebilir.
  • Bölgedeki aktif ilan sayısının yüksek olması rekabeti artırabilir.
IMPORTANT NOTE: This analysis is automatically generated by artificial intelligence combining listing data and database statistics. It is by no means an official investment advice.

Property Features

Hide Showcase

İç Özellikler

ADSL
Asansör
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Görüntülü Diyafon
Isıcam
WC
Amerikan Kapı
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Parke Zemin
Panjur / Jaluzi
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Kombi

Dış Özellikler

Kamera Sistemi
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Metroya Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
5.400.000 TL
73 0
Listing ID#291
Date Added25.06.2026
Property TypeFor Sale Daire
m² (Gross)100 m²
m² (Net)80 m²
Building Age5-10 arası
Room Count2+1
HeatingDoğalgaz Sobası
Total Floors4
Floor Level2
Bathrooms2
Balcony1
ElevatorVar
FurnishedHayır
Gated CommunityHayır
Monthly Dues0 TL
Mortgage SuitableHayır
Title Deed StatusKat Mülkiyetli
ExchangeHayır

Benzer İlanlar