×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Эдремит Гюре Продается Вилла 3+2 с Бассейном, Приятная Жизнь 240м²

Купить / Balıkesir / Edremit / Güre / Вилла

35.000.000 TL
397 0
Номер объявления#378
Дата публикации06.08.2026
Тип недвижимостиКупить Вилла
м² (Общая)240 m²
м² (Жилая)180 m²
Количество комнат3+2
ОтоплениеYerden Isıtma
Всего этажей3
ЭтажVilla Tipi
Количество санузлов3
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Отдельная вилла на продажу в Эдремит Гюре

В Гюре, жемчужине Эдремита в Балыкесире, вас ждет уникальная отдельная вилла на продажу, которая превратит вашу мечту в реальность. Эта особая недвижимость с современной архитектурой, просторными жилыми помещениями и эксклюзивными особенностями предлагает комфорт и роскошь в одном. Идеальная возможность для тех, кто хочет уйти от городской суеты и жить спокойной жизнью в гармонии с природой.

Комфортные и Просторные Жилые Помещения

Эта престижная вилла обещает просторную и светлую жизнь с общей площадью 240 м2 и чистой площадью 180 м2. Благодаря планировке 3+2 комнаты, она предлагает отдельное пространство для каждого члена семьи, а также достаточную гибкость для приема гостей или занятий хобби. Каждая ее часть тщательно спроектирована с просторными гостиными, современной кухней и стильными ванными комнатами. Благодаря высоким потолкам и большим окнам максимально используется дневной свет, создавая просторную атмосферу в интерьере.

Современная Система Отопления и Энергоэффективность

Познакомьтесь с системой теплого пола, которая обеспечивает равномерное и однородное распределение тепла в каждом уголке вашего дома даже в зимние месяцы. Это современное решение для отопления более энергоэффективно по сравнению с традиционными системами и при этом имеет эстетичный вид. Отсутствие радиаторов обеспечивает большую свободу в дизайне интерьера, а также создает более здоровую среду для людей с аллергией. Благодаря низкому потреблению энергии вы внесете вклад в защиту окружающей среды и сэкономите на эксплуатационных расходах в долгосрочной перспективе.

Привилегированная Жизнь в Гюре

Эдремит Гюре – это спокойный и мирный центр жизни, известный своими термальными источниками, уникальной природой у подножия горы Каз и близостью к Эгейскому морю. Эта вилла предлагает легкий доступ ко всем этим красотам Гюре, а также позволяет наслаждаться частным садом с бассейном. Ваш бассейн всегда будет готов для освежения в летние месяцы, проведения приятных моментов с семьей и близкими. Чистый воздух Гюре, пышная природа и социальные объекты предлагают множество преимуществ, которые повысят качество вашей жизни. В этом районе с высокой инвестиционной ценностью вы будете владеть прибыльной недвижимостью как сегодня, так и в будущем. Эта вилла в Эдремите предлагает не просто дом, а образ жизни.

Не упустите эту уникальную возможность! Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию об этой великолепной отдельной вилле с бассейном в Эдремит Гюре и посмотреть ее на месте. Приблизьтесь на шаг к жизни своей мечты.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
6 / 10
Срок окупаемости
24,3 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
120.000 TL
Сравнение с рынком региона: На 86% выше среднего по региону, высокая цена.
Потенциал роста стоимости:

Гюре является одним из развивающихся и востребованных районов Эдремита. Это привлекательное место для тех, кто ищет летнее жилье и постоянное проживание. Туристический потенциал региона и природные красоты могут помочь сохранить и потенциально увеличить стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе. Однако текущая цена может ограничить потенциал краткосрочного роста.

Ключевые преимущества

  • Modern yerden ısıtma sistemi
  • Geniş brüt ve net metrekare
  • Güre'nin sakin ve değerli konumu
  • Yeni ve lüks villa konsepti

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bölge ortalamasının oldukça üzerinde birim fiyat
  • Yüksek amortisman süresi
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Санузел при спальне
Душевая кабина
Видеодомофон
Стеклопакет
Кондиционер
Кухня (Ламинат)
Туалет
Сигнализация
Американская филенчатая дверь
Остеклённый балкон
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Обои
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
Жалюзи / Рольставни
ПВХ окна
Точечное освещение
Гардеробный шкаф
Керамический пол

Внешние особенности

Круглосуточная охрана
Управляющий зданием
Детская площадка
Система видеонаблюдения
Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение
Открытый бассейн

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество

Расположение

Рядом с больницей
Близко к метро
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Пляж
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
35.000.000 TL
397 0
Номер объявления#378
Дата публикации06.08.2026
Тип недвижимостиКупить Вилла
м² (Общая)240 m²
м² (Жилая)180 m²
Количество комнат3+2
ОтоплениеYerden Isıtma
Всего этажей3
ЭтажVilla Tipi
Количество санузлов3
Балкон2
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеEvet
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar