×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Вилла 3+1 с парковкой, недалеко от моря, в районе Акчай Ени Махалле

Купить / Balıkesir / Edremit / Akçay / Вилла

16.000.000 TL
448 0
Номер объявления#411
Дата публикации24.08.2026
Тип недвижимостиКупить Вилла
м² (Общая)215 m²
м² (Жилая)130 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
ЭтажVilla Tipi
Количество санузлов1
Балкон3
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Описание объекта

Показать витрину

Вилла на продажу в Акчай Ени Махалле

Эта великолепная вилла, расположенная в тихом и престижном районе Ени Махалле, в Акчае, популярном курортном городе Эдремит, жемчужине Балыкесира, предлагает все удобства современной жизни. Это особое имущество, расположенное всего в нескольких минутах ходьбы от моря, представляет собой уникальную возможность как для инвестиций, так и для проживания.

Комфортные и просторные жилые зоны

Вилла предлагает просторную среду с общей площадью 215 м2 и чистой площадью 130 м2, а планировка 3+1 обеспечивает отдельные зоны для каждого члена семьи. Просторная гостиная, светлые спальни и функциональная кухня содержат детали, которые сделают каждый момент, проведенный дома, приятным. Несмотря на свой возраст 16-20 лет, вилла сохраняет свое первоначальное великолепие благодаря регулярному уходу. Эта вилла на продажу в Акчае, привлекающая внимание своей современной архитектурой и практичным дизайном интерьера, ждет своих новых владельцев.

Современное отопление и возможность парковки

Система отопления комби (природный газ подведен к двери и будет проведен внутрь виллы), обеспечивающая тепло и комфорт в зимние месяцы, предлагает энергоэффективность и низкие затраты на отопление. Таким образом, вы можете наслаждаться своим домом в любое время года. Кроме того, частная парковка, которая является большим преимуществом в таком популярном районе, как Акчай, полностью устраняет проблему парковки, предлагая удобство как вам, так и вашим гостям. Благодаря вашей безопасной и частной парковке ваш автомобиль всегда будет в безопасности.

Стратегическое расположение и инвестиционный потенциал

Акчай Ени Махалле — это место, которое предпочитают как местные жители, так и отдыхающие, предлагающее легкий доступ к социальным объектам и повседневным потребностям. Благодаря близости к морю вы можете легко добраться до пляжа летом и насладиться уникальной природой и чистым воздухом Акчая. Постоянный рост стоимости недвижимости в регионе делает эту виллу не только жилым пространством, но и прибыльным инвестиционным инструментом. Это уникальное имущество, предлагаемое по цене 14 000 000 турецких лир, выделяется своими характеристиками и преимуществами расположения по сравнению с аналогичными объявлениями в регионе. Для тех, кто ищет виллу в Эдремит Акчай, это объявление обещает как комфортную жизнь, так и ценные инвестиции в будущее.

Дом вашей мечты ждет вас

Эта особая вилла приносит все красоты Акчая к вашему порогу, предлагая вам спокойное и комфортное жилое пространство. Идеально подходящая для больших семей, пенсионеров или тех, кто ищет дом для отдыха, эта недвижимость является возможностью, которую нельзя упустить для тех, кто хочет жить качественной жизнью в Акчае. Не стесняйтесь связаться с нами для получения дополнительной информации и осмотра этой уникальной виллы на месте.

Инвестиционный и оценочный анализ ИИ

Скрыть витрину
Инвестиционный рейтинг
7 / 10
Срок окупаемости
19,4 Лет
Ориентировочный доход от аренды в месяц
60.000 TL
Сравнение с рынком региона: Цена на 5,66% выше среднего показателя по региону.
Потенциал роста стоимости:

Акчай является одним из привлекательных туристических и жилых районов Балыкесира. Постоянное развитие региона, растущий спрос и ограниченный потенциал нового строительства поддерживают потенциал этой недвижимости сохранять свою стоимость и приносить прибыль в среднесрочной и долгосрочной перспективе. В частности, спрос на летние дома и потенциал аренды могут способствовать будущему росту стоимости.

Ключевые преимущества

  • Akçay'ın popüler ve gelişen bölgesinde yer alması
  • Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi
  • Geniş brüt metrekare (215 m2) yaşam alanı sunması
  • Bölgedeki sınırlı benzer aktif ilan sayısı (4 adet)

Риски, на которые стоит обратить внимание

  • Bina yaşının 16-20 yıl arasında olması nedeniyle potansiyel bakım/yenileme ihtiyacı
  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyatı
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Этот анализ создан искусственным интеллектом автоматически на основе данных объекта и статистики рынка. Он не является официальной финансовой консультацией.

Характеристики и удобства

Скрыть витрину

Внутренние особенности

ADSL
Душевая кабина
Стеклопакет
Кондиционер
Кухня (Ламинат)
Туалет
Американская филенчатая дверь
Остеклённый балкон
Свежепокрашенный
Встраиваемая духовка
Встраиваемая варочная панель
Стальная дверь
Душевая кабина
Оптоволоконный интернет
Ванная комната в номере
Карниз
Ламинат
Паркетный пол
Жалюзи / Рольставни
ПВХ окна
Точечное освещение
Терраса
Водонагреватель
Гардеробный шкаф
Керамический пол

Внешние особенности

Парковка
Теплоизоляция
Звукоизоляция
Спутниковое телевидение
Солнечная энергетическая система

Инфраструктура

Водоснабжение
Доступ к дороге
Электричество
Природный газ

Расположение

Близко к главной дороге
Рядом с больницей
Рядом со школой
Близко к морю
Близость к аэропорту
Близость к общественному транспорту
Торговый центр
Муниципалитет
Мечеть
Алевитский Дом Поклонения
Аптека
Развлекательный центр
Супермаркет
Парк
Пляж
Полицейский участок
Поликлиника
Местный рынок
Центр города
Университет
Тренажерный зал
16.000.000 TL
448 0
Номер объявления#411
Дата публикации24.08.2026
Тип недвижимостиКупить Вилла
м² (Общая)215 m²
м² (Жилая)130 m²
Возраст здания16-20 arası
Количество комнат3+1
ОтоплениеKombi (Doğalgaz)
Всего этажей3
ЭтажVilla Tipi
Количество санузлов1
Балкон3
ЛифтYok
С мебельюHayır
В жилом комплексеHayır
Айдат (коммунальные)0 TL
Подходит под ипотекуEvet
Статус ТАПУKat Mülkiyetli
ОбменHayır

Benzer İlanlar