Akçay Yeni Mahallede Satılık Otoparklı, Denize Yakın 3+1 Villa
| № Объявления | #411 |
| Дата публикации | 24.08.2026 |
| Тип недвижимости | Продажа Villa |
| м² (Общая) | 215 m² |
| м² (Жилая) | 130 m² |
| Возраст здания | 16-20 arası |
| Количество комнат | 3+1 |
| Отопление | Kombi (Doğalgaz) |
| Всего этажей | 3 |
| Этаж | Villa Tipi |
| Количество санузлов | 1 |
| Балкон | 3 |
| Лифт | Yok |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Hayır |
| Айдат (коммуналка) | 0 TL |
| Подходит под ипотеку | Evet |
| Статус тапу (права) | Kat Mülkiyetli |
| Возможен обмен | Hayır |
Описание объекта
Akçay Yeni Mahalle Satılık Villa
Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde tatil beldesi Akçay'da, Yeni Mahalle'nin sakin ve prestijli bölgesinde yer alan bu muhteşem villa, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor. Denize sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde konumlanan bu özel mülk, hem yatırım hem de yaşam için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.
Konforlu ve Geniş Yaşam Alanları
Brüt 215 m2 ve net 130 m2 genişliğindeki yaşam alanıyla ferah bir ortam sunan villa, 3+1 oda düzeniyle her aile bireyine özel alanlar sağlıyor. Geniş salonu, aydınlık yatak odaları ve fonksiyonel mutfağıyla evinizde geçireceğiniz her anı keyifli kılacak detaylara sahiptir. Villa, 16-20 yıllık geçmişine rağmen düzenli bakımları sayesinde ilk günkü ihtişamını korumaktadır. Modern mimarisi ve kullanışlı iç mekan tasarımıyla dikkat çeken bu Akçay satılık villa, yeni sahiplerini bekliyor.
Modern Isıtma ve Otopark İmkanı
Kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam sunan kombi (doğalgaz Kapıda olup villa içine alınacaktır) ısıtma sistemi, enerji verimliliği ve düşük maliyetli ısınma imkanı sunmaktadır. Bu sayede yılın her dönemi evinizin tadını çıkarabilirsiniz. Ayrıca, Akçay gibi popüler bir bölgede büyük bir avantaj sağlayan özel otopark alanı, araç park etme sorununu tamamen ortadan kaldırarak hem size hem de misafirlerinize rahatlık sunmaktadır. Güvenli ve özel otoparkınız sayesinde aracınız her zaman güvende olacaktır.
Stratejik Konum ve Yatırım Potansiyeli
Akçay Yeni Mahalle, hem yerel halkın hem de tatilcilerin tercih ettiği, sosyal olanaklara ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunan bir lokasyondur. Denize yakınlığı sayesinde yaz aylarında plaja kolayca ulaşabilir, Akçay'ın eşsiz doğasının ve temiz havasının keyfini sürebilirsiniz. Bölgedeki emlak değerlerinin sürekli yükseliş eğiliminde olması, bu villayı sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda karlı bir yatırım aracı haline getirmektedir. 14.000.000 TL satış fiyatıyla sunulan bu eşsiz mülk, bölgedeki benzer ilanlara kıyasla sunduğu özellikler ve konum avantajıyla öne çıkmaktadır. Edremit Akçay villa arayışında olanlar için bu ilan, hem konforlu bir yaşam hem de geleceğe yönelik değerli bir yatırım vaat ediyor.
Hayallerinizdeki Ev Sizi Bekliyor
Bu özel villa, Akçay'ın sunduğu tüm güzellikleri kapınızın önüne getirirken, aynı zamanda size huzurlu ve konforlu bir yaşam alanı sunuyor. Geniş aileler, emekliler veya tatil evi arayanlar için ideal olan bu mülk, Akçay'da kaliteli bir yaşam sürmek isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Daha fazla bilgi almak ve bu eşsiz villayı yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
AI Анализ доходности и оценки инвестиций
Akçay, Balıkesir'in turistik ve yerleşim açısından cazip bölgelerinden biridir. Bölgedeki sürekli gelişim, artan talep ve sınırlı yeni yapılaşma potansiyeli, bu mülkün orta ve uzun vadede değerini koruma ve prim yapma potansiyelini desteklemektedir. Özellikle yazlık konut talebi ve kiralama potansiyeli, gelecekteki değer artışına katkı sağlayabilir.
Главные преимущества
- Akçay'ın popüler ve gelişen bölgesinde yer alması
- Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi
- Geniş brüt metrekare (215 m2) yaşam alanı sunması
- Bölgedeki sınırlı benzer aktif ilan sayısı (4 adet)
Возможные риски
- Bina yaşının 16-20 yıl arasında olması nedeniyle potansiyel bakım/yenileme ihtiyacı
- Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyatı
Особенности и удобства
İç Özellikler
Dış Özellikler
Altyapı
Konum
Популярные запросы
| № Объявления | #411 |
| Дата публикации | 24.08.2026 |
| Тип недвижимости | Продажа Villa |
| м² (Общая) | 215 m² |
| м² (Жилая) | 130 m² |
| Возраст здания | 16-20 arası |
| Количество комнат | 3+1 |
| Отопление | Kombi (Doğalgaz) |
| Всего этажей | 3 |
| Этаж | Villa Tipi |
| Количество санузлов | 1 |
| Балкон | 3 |
| Лифт | Yok |
| С мебелью | Hayır |
| В жилом комплексе | Hayır |
| Айдат (коммуналка) | 0 TL |
| Подходит под ипотеку | Evet |
| Статус тапу (права) | Kat Mülkiyetli |
| Возможен обмен | Hayır |
