×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

Akçay Yeni Mahallede Satılık Otoparklı, Denize Yakın 3+1 Villa

Kaufen / Balıkesir / Edremit / Akçay / Villa

14.000.000 TL
16 0
Anzeigen-Nr.#411
Anzeigedatum24.08.2026
ImmobilientypKaufen Villa
m² (Brutto)215 m²
m² (Netto)130 m²
Gebäudealter16-20 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen3
EtageVilla Tipi
Badezimmer1
Balkon3
AufzugYok
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Beschreibung

Vitrine anzeigen

Akçay Yeni Mahalle Satılık Villa

Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde tatil beldesi Akçay'da, Yeni Mahalle'nin sakin ve prestijli bölgesinde yer alan bu muhteşem villa, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor. Denize sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde konumlanan bu özel mülk, hem yatırım hem de yaşam için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.

Konforlu ve Geniş Yaşam Alanları

Brüt 215 m2 ve net 130 m2 genişliğindeki yaşam alanıyla ferah bir ortam sunan villa, 3+1 oda düzeniyle her aile bireyine özel alanlar sağlıyor. Geniş salonu, aydınlık yatak odaları ve fonksiyonel mutfağıyla evinizde geçireceğiniz her anı keyifli kılacak detaylara sahiptir. Villa, 16-20 yıllık geçmişine rağmen düzenli bakımları sayesinde ilk günkü ihtişamını korumaktadır. Modern mimarisi ve kullanışlı iç mekan tasarımıyla dikkat çeken bu Akçay satılık villa, yeni sahiplerini bekliyor.

Modern Isıtma ve Otopark İmkanı

Kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam sunan kombi (doğalgaz Kapıda olup villa içine alınacaktır) ısıtma sistemi, enerji verimliliği ve düşük maliyetli ısınma imkanı sunmaktadır. Bu sayede yılın her dönemi evinizin tadını çıkarabilirsiniz. Ayrıca, Akçay gibi popüler bir bölgede büyük bir avantaj sağlayan özel otopark alanı, araç park etme sorununu tamamen ortadan kaldırarak hem size hem de misafirlerinize rahatlık sunmaktadır. Güvenli ve özel otoparkınız sayesinde aracınız her zaman güvende olacaktır.

Stratejik Konum ve Yatırım Potansiyeli

Akçay Yeni Mahalle, hem yerel halkın hem de tatilcilerin tercih ettiği, sosyal olanaklara ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunan bir lokasyondur. Denize yakınlığı sayesinde yaz aylarında plaja kolayca ulaşabilir, Akçay'ın eşsiz doğasının ve temiz havasının keyfini sürebilirsiniz. Bölgedeki emlak değerlerinin sürekli yükseliş eğiliminde olması, bu villayı sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda karlı bir yatırım aracı haline getirmektedir. 14.000.000 TL satış fiyatıyla sunulan bu eşsiz mülk, bölgedeki benzer ilanlara kıyasla sunduğu özellikler ve konum avantajıyla öne çıkmaktadır. Edremit Akçay villa arayışında olanlar için bu ilan, hem konforlu bir yaşam hem de geleceğe yönelik değerli bir yatırım vaat ediyor.

Hayallerinizdeki Ev Sizi Bekliyor

Bu özel villa, Akçay'ın sunduğu tüm güzellikleri kapınızın önüne getirirken, aynı zamanda size huzurlu ve konforlu bir yaşam alanı sunuyor. Geniş aileler, emekliler veya tatil evi arayanlar için ideal olan bu mülk, Akçay'da kaliteli bir yaşam sürmek isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Daha fazla bilgi almak ve bu eşsiz villayı yerinde görmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

KI Investitions- & Bewertungsanalyse

Vitrine ausblenden
INVESTITIONSSCORE
7 / 10
AMORTISATIONSZEIT
19,4 Jahre
GESCHäTZTE MONATLICHE MIETEINNAHMEN
60.000 TL
Marktvergleich: Bölge ortalamasının %5.66 üzerinde fiyatlandırılmış.
Wertsteigerungspotenzial:

Akçay, Balıkesir'in turistik ve yerleşim açısından cazip bölgelerinden biridir. Bölgedeki sürekli gelişim, artan talep ve sınırlı yeni yapılaşma potansiyeli, bu mülkün orta ve uzun vadede değerini koruma ve prim yapma potansiyelini desteklemektedir. Özellikle yazlık konut talebi ve kiralama potansiyeli, gelecekteki değer artışına katkı sağlayabilir.

Wichtigste Vorteile

  • Akçay'ın popüler ve gelişen bölgesinde yer alması
  • Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi
  • Geniş brüt metrekare (215 m2) yaşam alanı sunması
  • Bölgedeki sınırlı benzer aktif ilan sayısı (4 adet)

Zu beachtende Risiken

  • Bina yaşının 16-20 yıl arasında olması nedeniyle potansiyel bakım/yenileme ihtiyacı
  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyatı
WICHTIGER HINWEIS: Diese Analyse wurde durch künstliche Intelligenz auf Basis von Anzeigedaten und Datenbankstatistiken automatisch generiert. Sie stellt keine offizielle Anlageberatung dar.

Eigenschaften & Ausstattung

Vitrine ausblenden

İç Özellikler

ADSL
Duşakabin
Isıcam
Klima
Mutfak (Laminat)
WC
Amerikan Kapı
Kapalı Cam Balkon
Boyalı
Ankastre Fırın
Ankastre Ocak
Çelik Kapı
Duşa Kabin
Fiber İnternet
Hilton Banyo
Kartonpiyer
Laminat Zemin
Parke Zemin
Panjur / Jaluzi
Pvc Doğrama
Spot Aydınlatma
Teras
Termisifon
Vestiyer
Seramik Zemin

Dış Özellikler

Otopark
Isı Yalıtımı
Ses Yalıtımı
Uydu
Güneş Enerjisi

Altyapı

Su
Yolu Açılmış
Elektrik
Doğalgaz

Konum

Ana Yola Yakın
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Denize Yakın
Havaalanına Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Alışveriş Merkezi
Belediye
Camii
Cem Evi
Eczane
Eğlence Merkezi
Market
Park
Plaj
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Şehir Merkezi
Üniversite
Spor Salonu
14.000.000 TL
16 0
Anzeigen-Nr.#411
Anzeigedatum24.08.2026
ImmobilientypKaufen Villa
m² (Brutto)215 m²
m² (Netto)130 m²
Gebäudealter16-20 arası
Zimmeranzahl3+1
HeizungKombi (Doğalgaz)
Gesamtetagen3
EtageVilla Tipi
Badezimmer1
Balkon3
AufzugYok
MöbliertHayır
In WohnanlageHayır
Hausgeld / Nebenkosten0 TL
KreditgeeignetEvet
GrundbuchstatusKat Mülkiyetli
Tausch möglichHayır

Benzer İlanlar