×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

فيلا 3+1 مميزة للبيع في أكشاي، حي يني - قرب البحر وموقف سيارات خاص

للبيع / Balıkesir / Edremit / Akçay / فيلا

16.000.000 ليرة تركية
393 0
رقم الإعلان#411
تاريخ النشر24.08.2026
نوع العقارللبيع فيلا
م² (إجمالي)215 m²
م² (صافي)130 m²
عمر المبنى16-20 arası
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق3
الطابق الحاليVilla Tipi
عدد الحمامات1
شرفة3
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

فيلا للبيع في أكشاي، حي يني

تقع هذه الفيلا الرائعة في أكشاي، المنتجع السياحي المفضل في إدرميت، لؤلؤة باليكسير، وتحديداً في منطقة حي يني الهادئة والمرموقة، وتقدم جميع وسائل الراحة للحياة العصرية. يقع هذا العقار الخاص على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البحر، ويوفر فرصة لا تُفوّت لكل من الاستثمار والعيش.

مساحات معيشة مريحة وواسعة

توفر الفيلا بيئة فسيحة بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 215 مترًا مربعًا وصافية 130 مترًا مربعًا، وتوفر مساحات خاصة لكل فرد من أفراد الأسرة بتصميم 3+1 غرفة. تتميز بتفاصيل تجعل كل لحظة تقضيها في منزلك ممتعة، مع صالة واسعة وغرف نوم مشرقة ومطبخ عملي. على الرغم من أن عمر الفيلا يتراوح بين 16 و 20 عامًا، إلا أنها تحافظ على روعتها الأصلية بفضل الصيانة الدورية. هذه الفيلا للبيع في أكشاي، التي تتميز بهندستها المعمارية الحديثة وتصميمها الداخلي العملي، تنتظر أصحابها الجدد.

نظام تدفئة حديث وموقف سيارات

يوفر نظام التدفئة بالغاز الطبيعي (الغاز الطبيعي متوفر عند الباب وسيتم توصيله داخل الفيلا) حياة دافئة ومريحة خلال أشهر الشتاء، ويوفر كفاءة في استخدام الطاقة وتدفئة منخفضة التكلفة. بفضل ذلك، يمكنك الاستمتاع بمنزلك في جميع فصول السنة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر موقف السيارات الخاص، الذي يعد ميزة كبيرة في منطقة شهيرة مثل أكشاي، راحة لك ولضيوفك من خلال القضاء تمامًا على مشكلة ركن السيارات. بفضل موقف السيارات الآمن والخاص بك، ستكون سيارتك آمنة دائمًا.

موقع استراتيجي وإمكانات استثمارية

يعد حي يني في أكشاي موقعًا مفضلاً لكل من السكان المحليين والمصطافين، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الاجتماعية والاحتياجات اليومية. بفضل قربه من البحر، يمكنك الوصول بسهولة إلى الشاطئ في أشهر الصيف والاستمتاع بجمال طبيعة أكشاي الفريدة وهوائها النقي. إن الاتجاه المستمر لارتفاع قيم العقارات في المنطقة يجعل هذه الفيلا ليست مجرد مساحة للمعيشة، بل أيضًا أداة استثمارية مربحة. هذا العقار الفريد، المعروض بسعر بيع 16.000.000 ليرة تركية، يبرز بميزاته وموقعه المتميز مقارنة بالإعلانات المماثلة في المنطقة. لأولئك الذين يبحثون عن فيلا في إدرميت أكشاي، يعد هذا الإعلان بتقديم حياة مريحة واستثمار قيم للمستقبل.

منزل أحلامك في انتظارك

بينما تجلب هذه الفيلا الخاصة جميع جمال أكشاي إلى عتبة بابك، فإنها توفر لك أيضًا مساحة معيشة هادئة ومريحة. هذا العقار مثالي للعائلات الكبيرة والمتقاعدين أو الباحثين عن منزل لقضاء العطلات، وهو فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يرغبون في عيش حياة عالية الجودة في أكشاي. لا تتردد في الاتصال بنا للحصول على مزيد من المعلومات ومشاهدة هذه الفيلا الفريدة في الموقع.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
7 / 10
فترة استرداد رأس المال
19,4 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
60.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: يبرز هذا العقار الفريد، المعروض بسعر بيع 16.000.000 ليرة تركية، بميزاته وموقعه المتميز مقارنة بالإعلانات المماثلة في المنطقة.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

إن الاتجاه المستمر لارتفاع قيم العقارات في المنطقة يجعل هذه الفيلا ليست مجرد مساحة للمعيشة، بل أيضًا أداة استثمارية مربحة. لأولئك الذين يبحثون عن فيلا في إدرميت أكشاي، يعد هذا الإعلان بتقديم حياة مريحة واستثمار قيم للمستقبل.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Akçay'ın popüler ve gelişen bölgesinde yer alması
  • Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi
  • Geniş brüt metrekare (215 m2) yaşam alanı sunması
  • Bölgedeki sınırlı benzer aktif ilan sayısı (4 adet)

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bina yaşının 16-20 yıl arasında olması nedeniyle potansiyel bakım/yenileme ihtiyacı
  • Bölge ortalamasının üzerinde birim fiyatı
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
كابينة الدش
زجاج عازل
تكييف هواء
Mutfak (Laminat)
دورة مياه
Amerikan Kapı
شرفة مزججة
دهان جديد
فرن مدمج
Ankastre Ocak
باب مصفح
كابينة دش
إنترنت الألياف الضوئية
Hilton Banyo
Kartonpiyer
أرضيات خشبية مصنعة
أرضية باركيه
Panjur / Jaluzi
نوافذ PVC
إضاءة سبوت
تراس
سخان مياه
Vestiyer
أرضية سيراميك

ميزات خارجية

موقف سيارات
عزل حراري
عزل الصوت
Uydu
Güneş Enerjisi

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
Cem Evi
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
شاطئ
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu
16.000.000 ليرة تركية
393 0
رقم الإعلان#411
تاريخ النشر24.08.2026
نوع العقارللبيع فيلا
م² (إجمالي)215 m²
م² (صافي)130 m²
عمر المبنى16-20 arası
عدد الغرف3+1
التدفئةKombi (Doğalgaz)
عدد الطوابق3
الطابق الحاليVilla Tipi
عدد الحمامات1
شرفة3
مصعدYok
مفروشHayır
داخل مجمع سكنيHayır
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضEvet
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar