×
Büyük Ekran Görseli
1 / 5

فرصة استثمارية مميزة: محل تجاري بغرفتين للبيع في ميدان جوري، إدرميت

للبيع / Balıkesir / Edremit / Güre / محل ومعرض

7.500.000 ليرة تركية
312 0
رقم الإعلان#389
تاريخ النشر11.08.2026
نوع العقارللبيع محل ومعرض
م² (إجمالي)40 m²
م² (صافي)40 m²
عمر المبنى5-10 arası
عدد الغرف2
التدفئةKombi (Doğalgaz)
الطابق الحاليBahçe Katı
شرفة1
مصعدVar
مفروشEvet
داخل مجمع سكنيEvet
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

وصف العقار

إظهار الواجهة

محل تجاري للبيع في جوري، إدرميت

في جوري، المنتجع المفضل في إدرميت، لؤلؤة باليكسير، نفتح لك باب فرصة استثمارية لا مثيل لها. يقع هذا المحل التجاري المعروض للبيع في قلب ميدان جوري، ويتميز بموقعه وإمكانياته. يوفر هذا الموقع، الذي يتيح الوصول المباشر إلى حيوية المنطقة، أرضية مثالية لزيادة وضوح عملك وحركة العملاء إلى أقصى حد.

موقع استراتيجي وإمكانات عالية

يعد ميدان جوري في إدرميت مركزًا يجذب اهتمامًا كبيرًا من السكان المحليين والسياح على مدار العام. يعني هذا الموقع الاستراتيجي تدفقًا مستمرًا للعملاء وإمكانات تجارية عالية لعملك. ستكون جزءًا من نظام بيئي ديناميكي يضم المقاهي والمطاعم والفنادق والشركات التجارية الأخرى المحيطة. تبرز العقارات في هذه المنطقة كاستثمارات قوية تزيد قيمتها بمرور الوقت.

المواصفات الفنية للمحل ومميزاته

يتمتع محلنا المعروض للبيع بمساحة مفيدة تبلغ 40 مترًا مربعًا إجماليًا وصافيًا. يوفر هذا العقار التجاري، الذي يضم غرفتين منفصلتين، تصميمًا مرنًا يمكن أن يلبي احتياجات مختلف أنواع الأعمال. سواء كنت تستخدمه كمكتب، أو متجر بيع بالتجزئة، أو عمل في قطاع الخدمات، توفر هذه المساحة إمكانيات كافية لتقديم حلول خاصة بعملك. يتراوح عمر المبنى بين 5-10 سنوات، وهو متوافق مع المعايير الحديثة وتم صيانته جيدًا. يوفر وجود نظام تدفئة كومبي (غاز طبيعي) تكاليف تشغيل منخفضة وبيئة عمل مريحة.

لماذا هذا المحل لاستثمارك؟

هذا المحل التجاري للبيع في جوري ليس مجرد مساحة تجارية، بل هو استثمار ذكي للمستقبل. إن التطور المستمر لجوري وإمكاناتها السياحية المتزايدة تزيد من قيمة هذه الأنواع من العقارات يومًا بعد يوم. بالنظر إلى الطلب على العقارات التجارية في المنطقة، فإن هذا السعر البالغ 7,500,000 ليرة تركية يحمل إمكانات عائد عالية على المدى الطويل. إنها فرصة لا تفوت لرواد الأعمال الذين يرغبون في تأسيس عمل تجاري أو للمستثمرين الذين يرغبون في تنويع محافظهم.

دعم احترافي ومعلومات مفصلة

بفضل معرفتنا العميقة بقطاع العقارات وخبرتنا في السوق المحلية، نحن بجانبك لتقييم هذه الفرصة الاستثمارية بأفضل شكل ممكن. يسعدنا أن نقدم لك دعمًا شاملاً بخصوص جميع التفاصيل الفنية للمحل، ومعلومات السند، وتحليل المنطقة. للحصول على مزيد من المعلومات حول هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة، ومشاهدتها على الطبيعة، واكتشاف إمكاناتها، يرجى التواصل معنا. اتخذ الخطوة الأولى لتأسيس عملك التجاري الذي تحلم به أو لتحقيق استثمار مربح في قلب جوري.

تحليل التقييم والاستثمار بالذكاء الاصطناعي

إخفاء الواجهة
نقاط الاستثمار
6 / 10
فترة استرداد رأس المال
17,9 سنوات
العائد الإيجاري الشهري المتوقع
35.000 ليرة تركية
مقارنة السوق الإقليمي: تعتبر العقارات التجارية في منطقة جوري استثمارات قوية تزداد قيمتها بمرور الوقت، ويحمل هذا السعر إمكانات عائد عالية على المدى الطويل نظرًا للطلب المتزايد في السوق.
إمكانات نمو القيمة مستقبلاً:

تساهم البنية التحتية المتطورة لجوري وإمكاناتها السياحية المتزايدة في زيادة قيمة العقارات التجارية بشكل مستمر. يضمن الموقع الاستراتيجي في ميدان جوري تدفقًا دائمًا للعملاء وإمكانات تجارية عالية، مما يعد بعوائد مستقبلية واعدة.

أبرز المزايا الاستثمارية

  • Güre'nin merkezi konumu ve işlek cadde üzerinde olması
  • Yeni sayılabilecek bina yaşı (5-10 yıl)
  • Doğalgaz kombi ile modern ısıtma sistemi
  • Net ve brüt metrekarenin aynı olması (kullanım alanı verimliliği)

المخاطر الواجب مراعاتها

  • Bölge ortalamasının oldukça üzerinde birim fiyat
  • Sınırlı metrekare (40 m2) nedeniyle potansiyel kullanım kısıtlamaları
ملاحظة هامة: تم إنشاء هذا التحليل تلقائياً بواسطة الذكاء الاصطناعي عبر دمج بيانات الإعلان وإحصاءات السوق، ولا يشكل استشارة استثمارية رسمية.

مواصفات العقار

إخفاء الواجهة

الميزات الداخلية

إنترنت ADSL
دورة مياه
دهان جديد
ورق جدران

ميزات خارجية

موقف سيارات
Uydu

Altyapı

توصيل مياه
Yolu Açılmış
كهرباء
غاز طبيعي

موقع

Ana Yola Yakın
بالقرب من المستشفى
قريب من المترو
قريب من المدرسة
قريب من البحر
قرب المطار
قرب وسائل النقل العام
مركز تسوق
بلدية
مسجد
Cem Evi
صيدلية
مركز ترفيهي
سوق
حديقة
شاطئ
مركز الشرطة
مركز صحي
Semt Pazarı
وسط المدينة
جامعة
Spor Salonu
7.500.000 ليرة تركية
312 0
رقم الإعلان#389
تاريخ النشر11.08.2026
نوع العقارللبيع محل ومعرض
م² (إجمالي)40 m²
م² (صافي)40 m²
عمر المبنى5-10 arası
عدد الغرف2
التدفئةKombi (Doğalgaz)
الطابق الحاليBahçe Katı
شرفة1
مصعدVar
مفروشEvet
داخل مجمع سكنيEvet
عائدات الصيانة (عائدات)0 ليرة تركية
مناسب للقروضHayır
حالة الطابوKat Mülkiyetli
مقايضةHayır

Benzer İlanlar